醫院用地年限多少年

『壹』 80年代的鄉鎮醫院用地屬於什麼用地，遷徙了的老醫院買了以後土地性質會不會改變

80年代的鄉鎮醫院用地屬於集體用地，遷徙了的老醫院買了以後土地性質就會改變，這叫做「土地機制流轉」。如果有兩套宅基地，按照「一戶一宅」的登記規定，那麼這一套不能被正常確權。

『貳』 醫院屬於什麼用地

衛生防疫用地

『叄』 民營醫療衛生用地該按何種方式供地政策法律依據是什麼

應該按照國有出讓土地進行供地。

法律依據：根據《劃撥用地目錄》第九條：

(九)非營利性醫療衛生設施用地

1、醫院、門診部(所)、急救中心(站)、城鄉衛生院。

2、各級政府所屬的衛生防疫站(疾病控制中心)、健康教育所、專科疾病防治所(站)。

3、各級政府所屬的婦幼保健所(院、站)、母嬰保健機構、兒童保健機構、血站(血液中心、中心血站)。

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供地方式的分類：

一、行政劃撥

行政劃撥用地是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

二、國有出讓

國有出讓土地、出讓用地，通俗的講是國家把地賣給個人，在一段時間內享受在這個土地享受權益。有工業出讓一般40-50年，有商住出讓是70-80年。出讓年限過了以後國家收回土地。

三、補交出讓

補交出讓，是指劃撥土地使用權轉讓時，必須先向國家補交土地出讓金，然後再轉讓。

參考資料來源：

網路-《劃撥用地目錄》

『肆』 醫療機構使用土地性質的要求

根據《財政部 國家稅務總局關於醫療衛生機構有關稅收政策的通知》財稅(2000)42號文件規定:對非營利性醫療機構自用的房產、土地、車船,免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅;為了支持營利性醫療機構的發展,對營利性醫療機構取得的收入,直接用於改善醫療衛生條件的,自其取得執業登記之日起,3年內給予下列優惠:對其取得的醫療服務收入免徵營業稅;對營利性醫療機構自用的房產、土地、車船免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅.

『伍』 醫院屬於什麼用地性質

醫院用地性質屬於公共管理與公共服務設施用地。

醫院按照法律法規和行業規范，為病員開展必要的醫學檢查、治療措施、護理技術、接診服務、康復設備、救治運輸等服務，以救死扶傷為主要目的的醫療機構，其服務對象不僅包括有症狀的病員和傷員，也包括不能自理或活動受限有醫療護理依賴的老年人。

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法醫評定有醫療護理依賴或病情不穩定需要長期康復經常觀察檢查的重度病傷員，或有其他特定的情況和人群。

如健康人（如孕婦、產婦、新生兒）以及完全健康的人（如來醫院進行體格檢查或口腔清潔的人），最初設立時，是供人避難，還備有娛樂節目，使來者舒適，有招待意圖，後來，才逐漸成為收容和治療病人的專門機構。

『陸』 臨沂在建的一座二甲公立醫院，建設工期為3年，佔地多大呢

新中國成立以來，我國一直在不斷發展當中，各項設施也在不斷完善中，各種技術也在不斷提升當中。現如今我國可以自主建設高鐵線路和橋梁，教育水平和醫療水平也得到很大提升，尤其是在醫療水平方面，我國高水平的醫院也越來越多。隨著我國不斷的發展，人口數量的不斷增加，一些地方的醫療資源和設施出現缺乏狀態，所以對於醫院的建設就受到了重視。

臨沂市河東區第一人民醫院的建設將進一步提升臨沂市的醫療水平，優化區域醫療學院，改善人們的就醫條件和就醫環境，人們就醫會更方便。所以大家對於臨沂市河東區第一人民醫院的建設，有什麼看法，歡迎留言評論。

『柒』 醫院用地跟商業用地有什麼區別

1、定義

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

醫衛用地是指醫院、門診部、保健院（站、所）療養院（所）、救護站、血站、衛生院、防治所、檢疫站、防疫站、醫學化驗、葯品檢驗等用地。

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1、商業用地相關問題

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。

按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

2、商業用地發展趨勢

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。

但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度，中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。據中國商業地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之後，中國商業地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。

『捌』 醫療用地有什麼規定

（二）、基準地價界定的商業、住宅、工業三類用地性質以外用途的地價評估辦法
1、綜合用地：宗地中存在的由不同用地性質組成的綜合用地評估，應按不同用途分別評估，再根據各類用地面積大小及影響因素權重加權求和得出綜合用地的土地
價格。其中，以住宅為主的綜合用地參照住宅基準地價評估再適當進行用途修正；以商業為主的綜合用地參照商業基準地價評估再適當進行用途修正。
2、其他用途：
(1)
近似商業類：土地用途為金融保險、餐飲旅館、娛樂、旅遊、招待所、寫字樓、電訊、郵政、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場、加油站、汽車站、火車站、停車場、照
相、洗浴、理發、洗染、各種貿易公司、商社咨詢、中介機構、獨立地段的農貿市場、超市、小商品市場、工業品市場、生活和生產資料市場、綜合市場等參照商業
用地評估，視具體情況進行年期和用途修正。
(2) 近似住宅類：公寓、別墅等參照住宅用途評估，其中別墅用地有獨立的修正體系。
(3) 近似工業類：軍用工廠、采礦業、倉儲、公共基礎設施用地以及公路、鐵路、民用機場用地等參照工業用地評估。
(4) 近似辦公類：土地用途為辦公、宣傳、機關、教育、營房、科研、醫療衛生以及高、新、尖產業用地等用途的均參照住宅用地地價標准評估，再進行用途和年期修正。