❶ 購房網簽合同是否有有效期
有有效期，但是合同的期限很長的，有一方很難違約的，對業主也一樣，要想違約很難。
❷ 房產交易中心對網簽是否有期限規定
沒有的。不過網簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天後沒有過戶的話就需要重新內打容網簽重新辦理了。
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；
9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
❸ 商品房網簽有時間限制嗎
不是。認購書中應該對符合條件時如何簽約有規定，如果你違約可能內會導致對方解約。容即使沒有約定，通常理解在可以辦理手續後，經一方催問，另一方在合理時間內拒絕繼續履行，也可視為違約的。如果你想要房，最好不要太過拖延。
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