擔保機構准入年限

⑴ 寫字樓抵押貸款怎麼貸

房產抵押貸款，因具有利率低、額度高、還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式。寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請房屋抵押貸款的。

抵押貸款辦理流程：
一、選貸款機構：一般來說，可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
二、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以後，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
三、初步審核：貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構要求，基本都會審核通過的。
四、評估：貸款機構會對購房者的房屋進行評估，一般來說他們肯定都有指定的評估機構。
五、貸款審批、簽合同：房屋通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之後，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽貸款合同了。
六、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理，辦理時購房者還需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料；
七、放款：最後等待放款就可以了。

⑵ 如何選擇個人貸款擔保公司呢

1、了解其信譽度、公司規模。
一般來說，較大的擔保公司機構有著成熟的內部機制和運營經驗，抗風險的能力較強，而擔保公司的資本狀況則直接決定了擔保機構的代償能力。同時要注意了解擔保公司的經營年限、行業經營、業務量的穩定性以及有無逾期等等，所以選擇擔保公司時候，最好選擇注冊資金在1億元以上、有著良好信譽的擔保公司。
2、看其是否正規合法。
由於擔保公司作為一類特殊的金融機構，其准入和監管都十分的嚴格。面臨市場上魚龍混雜的狀況，貸款者在選擇時，要注意查看個人貸款擔保公司的審批手續、營業執照、企業代碼證、稅務登記證等等相關證明，也可以到相關的政府機構進行查詢。

⑶ 平安普惠宅e貸是房產抵押貸款嗎

平安普惠宅e貸就是房產抵押貸款。

借款人/產權人條件：

1、國籍：借款人及其配偶、產權共有人及其配偶必須為中國國籍（只限中國大陸居民）。

2、年齡：借款人：25—55周歲；產權共有人：18—60周歲（年齡的要求以申請時為准）

3、關系：借款人需為產權人之一；該不動產產權人兩兩關系需為配偶或直系血親關系。

4、個人徵信：不接受當前有壞賬客戶；不接受歷史有嚴重逾期客戶。

(3)擔保機構准入年限擴展閱讀：

平安宅e貸辦理流程如下：

對於平安普惠金融服務平台來說，其本身就是一種專業致力於線上服務的金融平台，所以它要求惠普所有的客戶需要，通過線上申請貸款的方式申請貸款。

一、到就近門店面簽辦理抵押

1、由於平安普惠的宅e貸是有抵押貸款業務，所以在系統審批完成之後，申請者會第一時間得知審批結果。

2、然後在規定的時間內，平安普惠會委派專業的客服與申貸者聯系，然後上門面簽，並且做好抵押洽談適宜，以簽訂合同為准。

二、簽合同放款

1、以簽訂抵押和貸款合同為准，合同一經簽訂則視為生效。從申貸者申請開始，帶房貸動用，平安普惠本著客戶至上的原則，在二十四小時內完成所有的業務。

2、宅e貸提供給客戶在五年內再次通過平安普惠金融平台申請貸款，則可以免審核，直接給予貸款。

⑷ 辦理無抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 中辦、國辦：探索實行戶籍准入年限同城化累計互認

中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《建設高標准市場體系行動方案》（以下簡稱《方案》）1月31日公布，《方案》規定，除超大、特大城市外，在具備條件的都市圈或城市群探索實行戶籍准入年限同城化累計互認，試行以經常居住地登記戶口制度，有序引導人口落戶。

健全農村集體產權制度

在農村集體產權制度方面，《方案》要求全面推開農村集體產權制度改革試點，完善農村集體產權確權和保護制度，分類建立健全集體資產清產核資、登記、保管、使用、處置制度和財務管理監督制度。規范農村產權流轉交易，切實防止集體經濟組織內部少數人侵佔、非法處置集體資產，防止外部資本侵吞、非法控制集體資產。完善集體產權資產評估、流轉交易、擔保等綜合服務體系，加強農村土地經營權流轉規范管理和服務。

推動經營性土地要素市場化配置

在深化土地管理制度改革上，《方案》明確要加強對土地利用計劃的管理和跟蹤評估，完善年度建設用地總量調控制度，健全重大項目用地保障機制，實施「增存掛鉤」，城鄉建設用地指標使用應更多由省級政府負責。推進委託用地審批權試點，建立健全省級政府用地審批工作評價機制，根據各省（自治區、直轄市）土地管理水平綜合評價結果，動態調整試點省份。

同時，完善建設用地市場體系。在符合國土空間規劃和用途管制要求前提下，推動不同產業用地類型合理轉換，探索增加混合產業用地供給。積極探索實施農村集體經營性建設用地入市制度。加快推進城鄉統一的建設用地市場建設，統一交易規則和交易平台，完善城鄉基準地價、標定地價的制定與發布制度，形成與市場價格掛鉤的動態調整機制。

此外，還要開展土地指標跨區域交易試點。對城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑政策實施評估，探索建立全國性的建設用地指標跨區域交易機制。改進完善跨省域補充耕地國家統籌機制，穩妥推進補充耕地國家統籌實施。在有條件的地方探索建立省域內跨區域補充耕地指標交易市場，完善交易規則和服務體系。

推動戶籍准入年限同城化累計互認

《方案》規定要推動戶籍准入年限同城化累計互認。除超大、特大城市外，在具備條件的都市圈或城市群探索實行戶籍准入年限同城化累計互認，試行以經常居住地登記戶口制度，有序引導人口落戶。完善全國統一的社會保險公共服務平台，推動社保轉移接續。加快建設醫療保障信息系統，構建全國統一、多級互聯的數據共享交換體系，促進跨地區、跨層級、跨部門業務協同辦理。

根據《方案》總體規劃，要通過5年左右的努力，基本建成統一開放、競爭有序、制度完備、治理完善的高標准市場體系，為推動經濟高質量發展、加快構建新發展格局、推進國家治理體系和治理能力現代化打下堅實基礎。

⑹ 貸款無抵押怎麼辦理

您好，現在能提供小額貸款的平台很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比正規貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平台，資金和信息安全有保障就可以放心使用。

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⑺ 武漢銀行抵押貸款辦理要符合什麼條件要什麼資料

武漢銀行抵押貸款辦理要符合什麼條件?要什麼資料?

一、武漢銀行抵押貸款辦理要符合什麼條件？

1、個人徵信良好(企業貸款，還要求企業徵信良好，無司法糾紛)

2、抵押物符合銀行准入條件、產權清晰

3、收入與負債比

二、武漢銀行抵押貸款辦理資料

1、消費貸款

①借款人和抵押人及其配偶的身份證、戶口本、婚姻證明

②徵信報告

③收錄證明，銀行流水

2、經營貸款

除以上資料，還需要提供經驗流水、企業營業執照，購銷合同等。

⑻ 戶籍改革進入深水區：:都市圈、城市群戶籍准入年限互認

2021年，戶籍制度改革還將繼續深化。
近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《建設高標准市場體系行動方案》，其中提出，推動戶籍准入年限同城化累計互認。除超大、特大城市外，在具備條件的都市圈或城市群探索實行戶籍准入年限同城化累計互認，試行以經常居住地登記戶口制度，有序引導人口落戶。完善全國統一的社會保險公共服務平台，推動社保轉移接續。
2020年3月，《中共中央國務院關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》提出，探索推動在長三角、珠三角等城市群率先實現戶籍准入年限同城化累計互認。
2020年5月，《中共中央國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》提出，深化戶籍制度改革，放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，探索實行城市群內戶口通遷、居住證互認制度。
此次的《建設高標准市場體系行動方案》，對於「推動戶籍准入年限同城化累計互認」又釋放了新的訊號，譬如除長三角、珠三角以外更多的都市圈、城市群將可能加入。在分析人士看來，還有待更進一步的文件出台。
根據住建部公布的《2019年城市建設統計年鑒》，2019年，城區人口超過1000萬的超大城市包括四大直轄市以及廣州、深圳；城區人口處於500萬到1000萬之間的特大城市包括東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟南、沈陽和青島。
其中，以廣州為代表的超大城市，在2020年也已經釋放出了跨區域戶籍積分累計認可的信號。
中國（深圳）綜合開發研究院公共政策與政府績效評估研究中心主任王梅向21世紀經濟報道記者表示，這將促進勞動力在一定范圍內的自由遷移。作為最重要的生產要素之一，勞動力自由流動，更好地體現了市場在配置資源中的作用。
寧波、蘇州、廣州等地已率先探索
2020年，已經有一些城市邁出了探索的步伐。
浙江寧波在2020年5月發布「關於公開徵求全面放寬我市落戶條件意見建議的公告」，其中提出，寧波將根據「甬舟一體化」工作要求，給予舟山戶籍人員遷移戶口同城待遇，舟山市區戶籍等同於寧波市區戶籍，舟山縣市戶籍等同於寧波縣市戶籍。
同年8月，寧波又發布了《關於進一步放開我市落戶條件的通知》，提出在寧波市合法穩定就業並按規定繳納社會保險的，在上海、浙江、江蘇、安徽「三省一市」繳納的社會保險在申請落戶時可累計納入寧波市繳納年限。
此外，現戶口登記在上海、浙江、江蘇、安徽「三省一市」內，在寧波市城鎮地區有合法穩定住所的，可申請將本人和共同居住生活的配偶、子女、父母戶口遷至其合法穩定住所處。
蘇州也在2020年12月發布了《關於進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》，明確實施省內特大城市蘇州與南京在積分落戶時，實現居住證年限和社保年限積累互認。探索蘇州與無錫、常州等具備條件的都市圈率先實現戶籍准入年限同城化積累互認。
引起較大關注的是一線城市廣州，2020年8月，廣州透露正在擬定的《廣州市優化營商環境條例（草案）》提出，建立跨區域戶籍積分累計認可制度，在長三角、珠三角等城市的戶籍准入年限，在廣州可以得到累計認可。
廣州市司法局立法二處處長程應游當時指出，草案如果獲得通過，廣州將成為國內第一個實現跨地區落戶積分累計認可的城市。
之所以說「國內第一個」，是因為廣州將這一制度范圍跨區域擴大到了長三角，這也被一些解讀認為是廣州面向長三角發起的「搶人」措施。
目前，中國的絕大多數城市已經對人才落戶放低了門檻，但一些地方同時對社保年限有一定的要求。以廣州為例，2020年12月，廣州頒布7個區實施差別化入戶政策，大專學歷即可申請，但同時需要在差別化入戶實施范圍區域內連續繳納社會保險滿12個月。
更值得注意的是，在一些城市，達不到學歷要求的普通勞動者更多依賴積分落戶渠道，而社保年限往往是其中一個最重要的積分影響因子。從這個角度來看，戶籍准入年限同城化累計互認，將打消一些普通勞動者在一定范圍內遷移的後顧之憂。
進一步改革的關鍵在大城市
從政策表述以及各地的探索來看，戶籍准入年限同城化累計互認主要集中在都市圈或城市群范圍內。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這將有助於同城化發展，在此類政策下，人口流動的障礙會減少。
假設一種情形，某初中學歷進城務工人員在深圳工作並繳納社保，幾年後，因為工作調動或買房安家等緣故來到東莞。2018年，東莞取消了積分入戶，改為實施參加城鎮社會保險滿5年，且辦理居住證滿5年可入戶，俗稱「兩個五年」入戶條件。
假如東莞與深圳實行「戶籍准入年限同城化累計互認」，則意味著這一進城務工人員可以把深圳的繳納社保年限轉入東莞，不必從零開始，從而更快地成為戶籍意義上的東莞人。
但值得注意的是，《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》提出，督促城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制，推動城區常住人口300萬以上城市基本取消重點人群落戶限制。
按照要求，不少城市已經開始執行「零門檻落戶」。這也意味著，上述「互認」的關鍵更多還是取決於都市圈、城市群內的超大、特大城市的態度，否則，這種「互認」很大可能僅僅變為小城市對大城市的、單向的認可，這在「零門檻落戶」漸成趨勢的背景下，並無太多實質意義。
而超大、特大城市，恰恰也是戶籍改革制度進一步推進的難點所在。從當前的發展階段來看，人口有進一步向超大、特大城市集中的趨勢，在資源、環境承載力等考慮之外，這些城市也將因此面臨著巨大的公共服務挑戰。
一位長期關注人口及公共服務問題的研究人士向21世紀經濟報道記者表示，去年中央已經提出「推動公共資源向按實際服務管理人口規模配置轉變」，但有的城市落實意願不夠，才導致公共服務規劃趕不上需求。上述研究人士認為，除個別超大城市外，各地逐漸降低落戶對於社保年限的要求，並逐步開放所有城市之間的社保互認，這將可能是未來戶籍制度進一步改革大的邏輯和方向。
王梅則認為，為什麼很多人那麼看重戶籍？因為戶籍綁定了很多公共服務。如果將來城市的基本公共服務在常住人口中擴大到一定水平，常住人口和戶籍人口的公共服務待遇差距越來越小，甚至沒有差距，戶籍將只是回歸人口登記的功能，這對於勞動力流動來說將是更大的促進。