學區房不滿年限統籌

A. 學區房需要的三年以上戶口是怎麼計算的

1.你在現在居住地上學，初中要上居住地的學校，九年制義務教育就是初中版對口小學的，你要換初權中也屬於擇校；
2.好的小學一般很難接受轉學生，再者，孩子剛適應小學生活和環境，換地方對孩子的身心發育有影響；
3.要在甸柳上小學，只需要提前一年入住學區房，等候家訪就可以，上了學以後就不需要住在哪個房子里了。
4.回答你題目的問題，孩子明年上小學，戶口尚未到學區內，基本不能算是學區內學生，濟南市的大部分小學都規定，戶口必須在房子上落戶三年以上才能上本學區的小學。

B. 我的房子居住不到一年，孩子今年上小學，教育局說統籌安排，這都報名了，我們還不知道去哪個學校報名呢

如果房子不是學區房，或者不是就近原則的話，那隻能提前找教育局解決了，他們的效率可以想像。

C. 後買的學區房要滿5年才算學區

學區房,房產商賣房的噱頭!贏家仍是學校,聽說有的房產商因不願交錢贊助,學校拒絕其成為學區房.當然是稍有爭議的房(可算可不算學區內的)!!

D. 有買學區房年限不夠的嗎

怎麼會年限不夠呢，基本上是從你拿到房本的日子開始算70年

E. 學區房入學名額六年內有沒有被用過網傳的驗證方法「不靈」

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北京作為全國幼升小教育改革的領跑者，14年實行了「史上最嚴入學政策」：京籍學生取消共建、全面推行免試和劃片入學；非京籍學生，則必須「五證齊全」。15年幼升小全力實施全面推行免試和劃片入學，非京籍延續「五證齊全」政策，16年春節前夕教育部門就公布了非京仍需五證。

就近入學必然有學區房的問題，但是如果學區房綜合了入學的因素和投資的因素，那就變得更為復雜了。大家都聽到有關「同一地址六年內只允許一個孩子登記入學」的規定，但不少家長不了解哪些區有這樣的規定?您知道您購買或租住的學區房是不是入學名額被佔用過？今天北京幼升小網為您詳細解讀，希望對即將幼升小的家長有幫助！

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一北京哪些區規定「一套房六年內一個入學名額」？

1一套房六年內一個入學名額的發展史：

1、2015年石景山首次提出「每個購房地址6年內只能協調一次入學申請」

2015年北京市石景山區出台了《非京籍兒童義務教育入學辦法》，首次提出「每個購房地址6年內只能協調一次入學申請」。這項規定似乎釋放了一個信號：學區房居住年限的規定真的近在眼前了。

石景山區很多小區內貼出了《2015年非本市戶籍適齡兒童少年在石景山區接受義務教育證明證件材料審核辦法》。其中「在京實際住所居住證明審核標准」中規定：對於自有住房的，每個購房地址6年內只能協調購房人子女一次入學申請；小區配套學校為九年一貫制學校的，9年內協調購房人子女一次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。

對於租住房屋的，同一處房屋地址6年內只能解決租房人子女一次入學申請；小區配套學校為九年一貫制學校的，9年內協調租房人子女一次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。租住辦公用房、地下室的證明無效。

2、2015年西城區明確指出同一房產六年內只能一名適齡兒童入學

西城區在2015年幼升小政策中，明確指出同一房產六年內只能一名適齡兒童入學的規定。

2015年對非京籍學生入學進行了明確的"住房年限"規定：在西城購房的，每個購房地址6年內只能協調購房人直系子女入學一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完稅證明，每個地址6年內只能協調一名兒童入學，並有房主簽字的知情同意書。住所要適宜居住，能保證兒童安全。非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房不能作為入學依據。

22016幼升小是否繼續規定「一套房六年內一個入學名額」

1、西城區招生考試中心官方答疑

2016年西城區招生考試中心回應同一地址六年內是否只允許一個孩子登記入學？

1．同一地址六年內是否只允許一個孩子登記入學？如同一房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人，不符合上述規定的，根據當年的招生政策統籌協調安排就讀學校。

2．家長及小孩戶口為同一地址，但戶口所在產權房為與他人多人共有，可否憑產權房就近登記入學？在戶口符合條件的情況下，要看房主與孩子的關系。如果是法定監護人或直系親屬（如姥姥姥爺、爺爺奶奶）可作為入學依據；如果不是直系親屬，則不能作為入學依據。

2、2016海淀區首師大附屬育新學校發布招生新規

明確聲明每套住房六年內只接收一名適齡兒童（二胎除外），當年所持房產證年限需滿三年，購買二手房的業主三代子女不予解決入學。

2如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？

買房是件很傷腦筋的事，七七八八的限購、普通非普通、貸款政策已經復雜得堪比奧數。買學區房就更加麻煩了，除了要考慮劃分片區，還要考量另一個非常非常重要的問題——究竟如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？

網傳說：可以通過區教育局、房管局和派出所三個地方查驗。不過，這個說法究竟是否靠譜？

區教育局：這個房子有沒有佔用名額這個事情，我們是知道呀，等到入學報名時候，會進行統一的查詢，但這個東西不對外查詢，怎麼能告訴你們呢？我們就是不鼓勵買學區房的呀！

區房管局：這個不歸我們查的，沒有這項服務

派出所：你是戶主嗎？不是戶主？那不好查的

您是不是有過同樣的遭遇？網傳的三個地方竟都吃了閉門羹！

到底如何解決？某房產中介公司咨詢後，終於得到了解決方案。

1：購房時，詢問房東，房子六年內是否有佔用過入學名額。

2：讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內沒有佔用過入學名額，並明確如有被佔用過，違約將承擔什麼樣的後果。將此承諾寫進購房時的補充條款內。
補充條款靠不靠譜？

上海某律師事務所某律師指出，這樣的補充條款是有法律保護的。因為購買此房屋是用於特殊用途的，所以補充條款有效。

最重要的是，在補充條款中，要對違約責任進行明確約定：退房或者賠款，一定要寫清楚。

3：讓房東陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內。由此判斷該房屋六年內是否佔用過入學名額

F. 幼升小戶口遷到學區房的年限有沒有要求

您好，只要在入學報名之前，小孩子的戶口在所購房產上就可以了，對於落戶版年限是沒有要求的。根權據今年海珠區小學招生政策是，適齡兒童須實際居住在戶籍所在地，與父母（法定監護人）同戶同住，房產為適齡兒童父母（法定監護人）全權所有，戶主須為適齡兒童的法定監護人，由完全房產居住地對口小學接收。同一戶址、同一房產原則上只在對口學校對應安排1個學位（符合計劃生育政策的除外），如該住宅單元原已有小孩在對口小學在讀1—5年級的，由區教育行政部門按就近入學的原則統籌安排學位。

G. 學區房統籌第二類第二批是什麼意思

就是：這是某個小學或初中的學區的房子。買了房，就可在這所小學或初中讀了。

H. 學區房，但是戶口不夠一年怎麼辦

這個要看學校的規定，有些學校有的入學要求是要求戶口是一年前就在學區房的范圍內，建議還是提前一年遷入。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

I. 學區房戶口不滿一年可以上么

你好，每個小學都不一樣的，這要看你是哪個小學的學區房，該小學有沒有落戶年限的要求，具體可以咨詢或者學校附近的中介公司。

J. 入住學區房非要滿一年才能入學嗎

不需要。學區房是需要戶口才能上學的。

因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

對出於子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。

在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。

否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

(10)學區房不滿年限統籌擴展閱讀

各地教育部門要與新聞宣傳部門和有關單位通力合作，充分、深入、細致解讀當地入學政策，著力宣傳促進教育公平的具體舉措，回應人民群眾關切。

引導廣大家長充分認識就近入學對於學生健康成長的價值和意義，樹立科學教育觀念，把培養孩子的好思想、好品行、好習慣作為家庭教育的首要任務，理性幫助孩子確定成長目標，克服唯分數、唯升學的功利化傾向，避免盲目跟風擇校。

深入農村貧困地區，積極宣傳建檔立卡家庭經濟困難學生免費政策和家庭經濟困難學生資助政策。加強輿論宣傳引導，規范新聞報道，總結推廣招生入學工作的先進典型和成功經驗，積極宣傳優質均衡發展成效和老百姓身邊的好學校，努力為每名適齡兒童少年接受公平而有質量的教育創造條件。

出台重大改革舉措前，要廣泛徵求群眾意見，加強風險評估，做好輿論引導，設立必要的過渡時限，給社會留出合理的預期時間，確保和諧穩定。