A. 房地產居間合同有效期
1）期限至居間服務完成；
2）根據定金合同的約定。
以上意見，僅供參考。
B. 合同後，之前的居間協議還有效嗎
從馬先生的情況來看，應該已經就其交易的房屋與買受方簽訂了《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱買賣合同)。原來簽訂的居間協議是否繼續約束買賣雙方權利義務，要根據情況區別對待。從來信推斷，買賣雙方簽的居間協議中間，應該包含居間法律關系約定和買賣法律關系約定。不過，從馬先生的問題來看，應該是針對買賣關系而言的，因此這里僅分析買賣關系。 如果賣方與買方在居間協議中明確約定，買賣合同簽署後居間協議失效，或者居間協議約定的核心義務為買賣雙方按照既定條件簽署買賣合同(我們稱之為買賣預約法律關系)，則在買賣合同簽署後，居間協議約定的內容不再約束買賣雙方，雙方應完全按照買賣合同約定處理。 但如果不屬於上述情形，通常買賣合同的簽署，僅表明買賣法律關系履行過程中有了一些補充或新的內容(買賣合同視為對居間協議的補充或者修改)。在這種情況下，買賣雙方原則上應該按照簽署在後的買賣合同約定履行，但買賣合同中未約定的事項，仍然可以依據居間協議約定確認。即居間協議仍然具有一定法律效力，對買賣雙方形成約束。
C. 居間合同沒有寫有效期,有沒有法律效益呢
居間合同沒有寫有效期,但事實成立，是有法律效益的。
D. 交了兩萬做意向金，居間合同規定有效期到八月九號，今天八月15號了，賣方突然說不買了怎麼辦
定金
《擔保法》
第八十九條 定金及其法律效力
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金的成立
定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額
定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
訂金
訂金是在購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議後，准備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款後，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。
買方支付訂金即取得了在此期限內的優先購買權。一般情況下，視作預付款。預付款不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數返回。
認籌金
「認籌」就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納「認籌金」來體現。在繳納「認籌金」後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，「認籌」的購房者再以「優先選擇」的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。
如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把「認籌金」如數退還給購房者。但是「認籌金」的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。
E. 房地產買賣居間協議生效時間
買方是單方違約的，定金不退，既然已經簽署房屋買賣居間協議後就已經生效了，所以定金不應該退回的。因為你沒有違約，買方不但定金不能要回，而且給中介的費用也應該是買方出的
F. 如果超過了居間協議所約定的簽正式合同的時間，該協議還有效嗎
無效因為居間也是作為法律文書的一種，也就是說你如果超過居間協議規定時間簽合同，出售方是可以起訴的，你就違約了。
G. 什麼是居間協議，居間協議要注意什麼
居間協議：也叫居間合同是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務合同。房屋中介就是典型。
三方：居間人、委託人、第三人
居間人不是合同當事人，只是向委託人報告或提供訂立合同的機會或媒介服務，委託人與第三人是否訂立合同與其無關。就是起個居中斡旋傳達委託人與第三人意思，牽線搭橋的作用。居間人促成合同達成取得報酬的，居間活動的費用自行承擔。
委託人是接受居間人所提供的訂立合同的機會並支付報酬的人，當居間人未促成合同時但為此支付的費用，可以要求委託人支付。
所以，居間合同中當事人主要是委託人和居間人，雙方權利義務：
1、居間人向委託人報告訂約機會或提供訂立合同媒介的義務，並如實報告與訂立合同的事項。居間人不得隱瞞或提供虛假情況，因此給委託人造成損失的要承擔賠償責任也不得要求委託人支付報酬。居間人促成合同取得報酬的，居間活動的費用由居間人負擔。
2、委託人的主要義務是，當居間人促成合同時按約定支付報酬。合同未成立時，居間人可以要求委託人支付從事居間活動支出的費用。
H. 居間協議過期了,買賣關系算終止嗎
看你們的協議內容是什樣協議的，一般都以協議時間為准，協議好的時間過期也是買賣關系終止了，就要從新協議的。
I. 房產中介公司的《房地產居間合同》有效期怎樣算
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的費用。如事實如你所述，則不存在違約的情形。建議攜帶合同當面咨詢，確定是否存在違約情形，以便更好的維護你的合法權益。