㈠ 葡萄牙移民對購房有要求嗎
初步評核：提供免費諮詢、初步評估及收集文件後，簽訂服務協定及委託書，繳付定金。
初審通過：文件初審通過後，將辦理申根考察簽證(15個工作天)，並開設銀行帳戶。
辦理購房手續：持申根簽證前往當地考察政府認可的房地產或作出投資，並完成購房手續。葡萄牙政府會在房產交易最後階段作出審查，並由公證機構出具證明文件。
遞交申請表：向葡萄牙駐外領使館遞交申請表(審核約4-6個星期)，並於葡萄牙入境處拍照及打手指模印。
獲發居留證：獲發有效期為1年的葡萄牙居留證(首年須於葡萄牙住滿7天)。 辦理永久居留：5年後可申請葡萄牙永久居民身分(須進行簡單面試)。
申請護照：第6年可申請入籍及申請葡萄牙護照。 萬聯移民提醒您，葡萄牙移民，購房，找個專業的，有資質的移民公司來辦理，免得耽誤您的時間與金錢，錯過良好時機。
㈡ 葡萄牙買房移民流程是怎樣的
投資方案：黃金居留許可計劃，GV購買價值50萬歐以上的不動產---房子5年後可以買賣
申請條件：年滿18歲以上無犯罪記錄，在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金
項目優勢：簡單，安全，移民不移居，唯一全家三代移民國家，無年齡，學歷商業背景，語言等限制，不動產永久產權
流程：
1、確認意願簽訂合同，准備文件
2.實地考察
3.遞交申請
4.前往葡萄牙打指模
5.獲得簽證，續簽，取得永居身份，入籍
㈢ 在葡萄牙買房後 ，每年需繳另外費用嗎
當然了。房子每年要交房產稅。稅率每個城市都不一樣，大概是在0.3%到0.5%左右。計稅的基數是當地政府對你的房子的評估價格。比如政府2014年評估你的房子是100萬歐元，那麼你這棟房子2014年的房產稅大概就是3000至5000歐元。
如果你買的房子是公寓，那麼除了房產稅之外，每個月還要交管理費。因房子大小、新舊不同，公寓管理費大概每個月200至500歐元不等。
簡單說，國外養房子遠比國內貴多了。這也是外國人不像中國人這么熱衷於投資房產的原因之一。
㈣ 葡萄牙買房移民入籍要多少年
葡萄牙入籍要求：持有居留簽證6年後或申請永居1年後，並且通過葡萄牙語B級考試。
㈤ 葡萄牙真的是買房子就有綠卡永久居住權嗎父母想在那邊買房子然後申請我過去！
不是的，這種事不可能
㈥ 申請人在什麼時候可以隨意處置葡萄牙的房產
在申請人沒有拿到葡萄牙永久居住身份之前不建議客戶處理房產，拿到永居後可隨意處置。個多疑問可以咨-詢【聖捷出國】
㈦ 葡萄牙買房移民，還有哪些需要注意的問題
你好，葡萄牙買房移民需要注意的問題
一、葡萄牙房產出租需要交納稅費
在葡萄牙經濟日趨向好的時候，不僅房產價格在不斷的上漲態勢中，同時房產出租的收益率也在穩步上升，在葡萄牙出租房產的時候，會產生收益的。而對於此類租金收益，依據相關法律規定，是需要繳納租金收益稅的，一般做法是：出租人需要聘請專門的稅務代表，然後每年會為出租人申報個人所得稅。這里有一個非常重要的提示，稅務代表會給出租人本人郵箱發郵件通知報稅的，所以一定要注意查收郵件，以免漏掉重要繳稅通知。
二、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何計算？
根據葡萄牙相關法律規定，葡萄牙租金收益稅是總租金收益的28%，這個稅率還是比較高的。同時，如果出租人的房產是租給個人的，那麼這28%都需要由出租者本人承擔，但是如果是出租給公司的話，且在年租金收益是高於一萬歐元的，那麼總共28%的租金收益稅中，那麼承租的公司需要負擔其中的25%，而出租人本人則至需要承擔3%就可以了。
三、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何繳納？
通常在每年的一月份，稅務代表會給出租人發郵件並且確認上一年是否收到租金，以及租金金額是否正確。出租人則需要確認房產在出租狀態中，並且收到的租金與稅務代表申報的租金金額是否一致。如果相符，那麼可以告知稅務代表報稅。如果不符，出租人就需要給稅務代表發郵件告知實際收取租金的金額，讓稅務代表修改報稅金額。在每年的7月或8月，是支付上一年度租金收益稅的時間。屆時稅務代表會給出租人發授權或匯款信息，通知出租人簽署授權轉款或匯款給稅務代表的賬戶為出租人報稅。注意：出租人簽發繳稅後需要向稅務代表要收據。至此，租金收益稅申報繳稅完成！
其實在葡萄牙，雖然日常中關於稅收之類的瑣事比較多，但是健全的律師制度和相關服務體系讓納稅人幾乎沒有感受到很多麻煩，只要把專業的事情交給專業的人來操作就行了。
四、葡萄牙房產出租的收益隨著經濟的強勢復甦而一路走高
目前，根據歐盟統計局8月1日發布的數據顯示，歐元區19國第二季度國內生產總值（GDP）初值同比增長2.1%，高於第一季度的1.9%。分析人士預計，今年下半年歐元區仍將保持這樣的復甦勢頭。同時，歐元區的整體失業率也開始大幅走低，其中，葡萄牙的表現更加亮眼，要好於歐元區的平均水平。
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㈧ 歐洲問答（十三）葡萄牙購房移民政策是什麼時候推出的
你好，為了應對歐洲的債務危機，增加就業，促進葡萄牙經濟繁榮，葡萄牙移民局推出了新的移民法修改草案，其中一個重要部分是提出了全新投資移民政策。2012年8月9日葡萄牙議會一致通過該草案。根據法律，2012年10月8日新移民法正式實施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留卡計劃，該計劃允許非歐盟國家公民購買一套或多套房產(住宅、商鋪均可)，總價值至少達到50萬歐元，可以申請獲得葡萄牙居留權。
葡萄牙購房移民項目優勢
申請門檻低：無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求
審理周期短：新法案規定審批周期為90天內
房產投資穩健：房產均為世代產權，自住出租均可
一人投資，惠及三代：法律允許申請人雙方父母都可同時申請移民
居住期限要求寬松：頭一年住滿7天，以後每兩年住滿14天
優質社會福利：享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫療等社會福利
暢游歐洲：持黃金居留卡可免簽暢游歐洲26個申根國
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㈨ 葡萄牙的房子到底能不能買
葡萄牙房子如果沒有拿到永居是不能賣的，只能租出去，為什麼很少有人說這一點，很多人被忽悠了，弄得上不上 下不下
㈩ 我通過購買葡萄牙房產的移民方式移民葡萄牙，那房屋的產權是永久的嗎
房子可買多套，只要總價達到50萬歐元即可。房產擁有永久產權，世代相傳。重慶僑外辦理各國移民，有著豐富的移民項目實踐經驗和成功案例!