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房屋測繪報告公示期限

發布時間:2021-07-26 15:12:02

❶ 測繪圖表有有效限期限

依據為:《中華人民共和國保守國家秘密法》第十五條,第二款
國家秘密的保密期限,除另有規定外,絕密級不超過三十年,機密級不超過二十年,秘密級不超過十年。
釋義:對不同密級國家秘密事項的保密期限分別限定了最長時限,即絕密級不超過30年,機密級不超過20年,秘密級不超過10年。機關、單位在確定保密期限時,應當在上述時限內確定一個合理的保密期限。本款「另有規定」,主要是指在保密事項范圍中明確規定某類國家秘密事項保密期限為「長期」的情況。這些國家秘密事項具有較強的穩定性,長期關系國家安全和利益,即使確定為本款限定的最長保密期限,也難以滿足保密需求。
測繪成果當然有較強的穩定性,所以要確定為長期。

❷ 城鎮自建房辦理房屋測繪最遲多久能出報告

快的話當天,慢的話就看部門效率了。10天是上限吧。

❸ 房屋測量有效期是多少年啊

買房弄清數據不吃虧 房屋面積測量19大問題

攤位建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成,套內建築面積部分為獨立產權,分攤的共有建築面積部分為共有產權,買受人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。面積是指全部按建築設計圖上尺寸計算的房地產建築面積,它只供房地產預售時使用;竣工面積是指房地產竣工後實測的面積或用與竣工房地產尺寸相符的建築設計圖計算的建築面積,它為房地產交易、租賃、抵押、竣工驗收、產權登記等提供依據。你在復查已購房地產的面積時,一般只能丈量該套房的套內建築面積,而且還需注意牆體厚度、煙道、專用梯、凸窗分攤面積等問題。套內房屋使用面積是指套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積按下列規定計算:(1)套內使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和;(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;(3)不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;(4)內牆面裝飾厚度計入使用面積。陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積,未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。現差異(含誤差)的處理方法:(一)差異值為±0.6%以內(含本數)的,購銷雙方不作任何補償;(二)差異值為±0.6%以上(不含本數)至±3%以內(含本數)的,購銷雙方按購銷合同約定的房屋單價多退少補;(三)差異值超過±3%以上(不含本數)的,購房者可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的,房地產開發企業應在 30日內退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算)。 實用面積從房內量後長 X 寬就知道了,請律師一要付上千元錢,二在法律上也不起作用。必要時,應請城建、房產管理和司法鑒定部門測量並出報告結論。

❹ 如果房管局測繪報告過期了怎麼辦

房管局的測繪報告會先後出兩個:
一個是預測報告,這時房屋還未修建起來,所以這個報告的房屋面積是根據設計圖紙來得出的;
另一個是實測報告:這是房屋已建成,再根據實際建成的房屋經實際測量得出。也是最終的報告。這個報告是不會過期的。
PS:以前的測繪報告都是由房管局出,但現在有的地方房管局把出測繪報告的工作分了出去,由專業的測繪公司進行出具。讓開發商將測繪任務交給其自行選定的測繪公司,所以這種情況下的測繪公司都會在不影響法律法規的前提下為開發商服務。
樓主你的問題問的比較粗略,所以不能知道你確切指的是什麼,只能說這些了。

❺ 房屋測繪報告最遲多久出

各個地區不一樣,我們這里最晚是十四個工作日,最快是三天。

❻ 房管局測繪在什麼時候

商品房在你們還沒有購買之前,房產商就已經把房屋建築面積報上去了的,房產局確實會過來衡量,但只是抽查幾個典型戶型衡量,有的房子測出來後比實際報上去的面積小,通常房產商要麼瞞下來沒有告訴業主,要麼抵扣物業費來作為賠償;而測量出來面積超過實際上報面積的,通常都是要求業主把這些面積差額的錢補上來。一般情況下,都是在正式交房後業主才補差額的,但也有業主不肯補足差額的,房產商就想了個辦法,如果是全額付款的,就說不交房產證辦不下來,如果是貸款的就說房貸不會批,其實這些不過是他們暗中操作而已。
樓主如果有機關裡面的關系,可以亮出來,房產商向來欺軟怕硬的主,有關系的通常好說話。如果樓主沒有什麼關系的話,就可以看看銀行方面有沒有熟人可以聯系的,房產商拿房貸做借口就可以解決。如果是在是什麼都沒有,就只能乖乖交錢了,呵呵……
之前在房產業呆過,所以知道一點點,不一定完全准確,樓主可以當做參考。
希望能解決您的問題。

❼ 辦理房產部門一般規定多長時間完測繪

一、房產過戶時測繪需要多長時間?
房產過戶測繪需要十個工作日。
二、測繪程序
1、受理
提交材料
標准:申請材料齊全,符合法定形式
崗位職責及許可權:
按照受理標准查驗申請材料,並將申請材料轉審查人員。
時限:即時
2、審查
標准:
(1)有規定數量的測繪專業技術人員;
(2)有相應的儀器設備和設施;
(3)有健全的技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度;
(4)為獨立的法人單位,並有固定的住所。
具體考核指標參見《測繪資質管理規定》(國測法字[2004]4號)。
3、崗位職責及許可權:
按照審查標准對受理人員移送的申請材料進行審查。
符合標準的,簽署意見後將申請材料轉決定人員。
不符合標準的,書面寫明審查意見及理由後將申請材料轉決定人員。
時限:6個工作日
4、決定
標准:同審查標准
崗位職責及許可權:
對行政許可申請事項作出決定。
同意審查意見的,簽署意見,轉告知人員。
不同意審查意見的,書面提出意見及理由,轉告知人員。
時限:2個工作日
5、告知
崗位職責及許可權:
對審核同意的,在1個工作日內製作《辦理結果通知書》和有關文書,並將申請材料退回所在地測繪行政主管部門。
對審核不同意的,在1個工作日內製作《辦理結果通知書》,寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利,並將申請材料退回所在地測繪行政主管部門。
時限:1個工作日(不包括送達期限)
三、房產測繪收費標准
房屋類型(以規劃許可證所注類別為准):
測繪費:
收費標准:
1) 住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。
2) 復制費--單位:300元/件,個人:150元/件。
房產平面圖測繪(1:500)32萬元/平方公里。

❽ 房地產測繪報告的有效期

要明:測繪報告書由房管局面部門
測繪部門主要工作職責:
負責已建並通驗收合格物業進行測量面積測繪面積作房產證面積

關於權屬問題與測繪沒任何關系

❾ 買二手房,4月12測繪公司對房屋重新測繪,測繪報告上公章顯示「有效期截止到2013年3月31號」請問可以嗎

可以!房屋若不改變現狀測繪圖據基本長期有效;你若擔心,讓給測繪公司給改過來就是。

❿ 開發商測繪公示期滿期限

。按照建設部《房產測繪管理辦法》第十條的規定「房產測繪所需費用由委託人支付」。一般情況下,商品房在辦理初始登記的房產測繪由開發商委託,辦理轉移登記時的測繪應視為個人委託,具體情況由個人與開發商協商確定。

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