A. 委託監理合同的合同期限與監理服務期限之間有什麼區別
期限可能一直也可能不一致,具體要看合同的約定。
B. 監理單位的見證時間怎麼填寫
見證是施工單位填寫委託單,監理自己內部做好見證取樣台賬就行了,並將委託單和檢測報告留存
C. 建設單位與工程監理企業簽訂的委託監理合同為什麼不要標注監理的期限。
其實監理合同中已經表示出了它的期限,比如監理合同約定的起止日期為「2010年5月開始至本工程結束」,這個「本工程結束」就是期限,只不過它的期限可能會隨著工程進度緩慢而無限期加長而已。對於總價合同來說建設單位干10年,監理就得服務10年,那就賠死了,所以在簽訂合同時候要有補充項,來說明監理結束的日期,並對於超期服務應按什麼標准計價等等。
D. 監理工程服務周期及進度安排怎麼寫
監理工程服務周期一般指監理合同規定的監理服務期限,包括保修期監理服務。另外還有合同外的情況,如延期監理服務等。
監理總進度計劃按時間分解包括年度進度計劃;季度進度計劃;月進度計劃。按工程進度計劃安排。
E. 監理服務期延期情況怎麼寫
監理延期費用申請報告範文
致:六枝特區水利投資有限責任公司
依照20XX年12月10日簽署的關於貴州省六盤水市六枝特區農業綜合開發20XX年度六枝中型灌區節水配套改造項目建設監理合同,我單位為貴方履行約定的監理工作義務,考慮到更好地為甲方服務,應甲方的要求。我單位在工作中認真負責,廉潔奉公,為貴方根本利益竭誠服務。工作中也得到貴單位的認可並建立了良好的工作友誼。
由於C1、C2、C3標段所設計到的土地協調問題一直無法施工,導致工期拖延。且工程延期是由非監理人原因造成. 但由於目前工程已嚴重拖期,我單位始終堅守崗位,盡職工作,但由於工期延長帶來的經營壓力日趨增大,依據合同約定,申請貴單位對監理服務期限延長予以確認,並進行相應的監理費用的調整:
按照20XX年12月10日簽署的關於《貴州省六盤水市六枝特區農業綜合開發20XX年度六枝中型灌區節水配套改造項目建設監理合同》監理服務期:自20XX年4月20日至20XX年4月20日,監理服務期已到。現依照實際發生的監理附加工作開始時間為20XX年4月21日,依照建設監理合同第二部分的《專用合同條款》第三十三條明確規定,委託人同意按以下的計算方法,支付監理附加服務報酬:監理附加服務報酬=正常監理酬金/監理正常服務期。
我單位始終對貴單位工作認真負責,積極合作,相互諒解的合作態度,我單位對於C1、C2、C3標段所設計到的土地協調問題一直無法施工,導致工期拖延也做出了不懈努力。要求貴單位對20XX年4月21日以後至工程完工的監理附加服務工作進行認可,並按照合同約定支付相關監理附加工作報酬。懇請貴司對我司監理業務超時限(延期)服務給予明確答復,便於後續工作開展。
望貴司批示為盼!謝謝!
F. 什麼是監理服務期
是監理單位應根據所承擔的監理任務。
《工程建設監理規定》對其有相應的規定:回
第十三條 監理單位應根據所承擔答的監理任務,組建工程建設監理機構。監理機構一般由總監理工程師、監理工程師和其它監理人員組成。
承擔工程施工階段的監理,監理機構應進駐施工現場。監理單位承擔監理業務,應當與項目法人簽訂書面工程建設監理合同。
(6)監理期限填寫擴展閱讀:
《工程建設監理規定》相關法條:
第十七條 監理單位實行資質審批制度。 設立監理單位,須報工程建設監事主管機關進行資質審查合格後,向工商行政管理機關申請企業法人登記。
監理單位應當按照核準的經營范圍承接工程建設監理業務。監理單位是建築市場的主體之一,建設監理是一種高智能的有償技術服務。
第十九條 監理單位與項目法人之間是委託與被委託的合同關系;與被監理單位是監理與被監理的關系。監理單位應按照「公正、獨立、自主」的原則,開展工程建設監理工作。
G. 建築行業中,監理服務期怎麼確定呢
監理服務期分為三個階段:
施工准備階段、施工階段和交工驗收及缺陷責任期階段。
施工准備階版段為一個月,施工階權段是合同里註明的計劃工期。
交工驗收及缺陷責任期階段為交工後兩年。
如果實際工期遠遠超過了計劃工期,那麼監理人可以申請延期費用。
H. 委託監理合同的合同期限與監理服務期限有什麼區別
你好,監理合同期限可以約定為監理服務期,合同期限不一定等於監理服務期。
I. 最新監理合同第三部分怎麼填寫
建設工程監理合同
(示範文本)
住房和城鄉建設部 制定
國家工商行政管理總局
第三部分 專用條件
1. 定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1本合同文件除使用中文外,還可用 。
1.2.2約定本合同文件的解釋順序為: 。
2. 監理人義務
2.1 監理的范圍和內容
2.1.1監理范圍包括:
。
2.1.2監理工作內容還包括:
。
2.2 監理與相關服務依據
2.2.1 監理依據包括:
。
2.2.2 相關服務依據包括: 。
2.3項目監理機構和人員
2.3.4
更換監理人員的其他情形:
。
2.4 履行職責
2.4.3對監理人的授權范圍:
。
在涉及工程延期 天內和(或)金額 萬元內的變更,監理人不需請示委託人即可向承包人發布變更通知。
2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件: 。
2.5 提交報告
監理人應提交報告的種類(包括監理規劃、監理月報及約定的專項報告)、時間和份數:
。
2.7 使用委託人的財產
附錄B中由委託人無償提供的房屋、設備的所有權屬於:
。
監理人應在本合同終止後 天內移交委託人無償提供的房屋、設備,移交的時間和方式為: 。
3. 委託人義務
3.4 委託人代表
委託人代表為: 。
3.6 答復
委託人同意在 天內,對監理人書面提交並要求做出決定的事宜給予書面答復。
4. 違約責任
4.1 監理人的違約責任
4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定:
賠償金=直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)
4.2 委託人的違約責任
4.2.3 委託人逾期付款利息按下列方法確定:
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數
5. 支付
5.1 支付貨幣
幣種為: ,比例為: ,匯率為: 。
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付:
支付次數 支付時間 支付比例 支付金額(萬元)
首付款 本合同簽訂後7天內
第二次付款
第三次付款
……
最後付款 監理與相關服務期屆滿14天內
6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1 生效
本合同生效條件: 。
6.2 變更
6.2.2
除不可抗力外,
因非監理人原因導致本合同期限延長時,附加工作酬金按下列方法確定:
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定:
附加工作酬金=善後工作及恢復服務的准備工作時間(天)×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限(天)
6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定:
正常工作酬金增加額=工程投資額或建築安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建築安裝工程費)
6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時,按減少工作量的比例從協議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7. 爭議解決
7.2 調解
本合同爭議進行調解時,可提交 進行調解。
7.3 仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式:
(1)提請 仲裁委員會進行仲裁。
(2)向 人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.2 檢測費用
委託人應在檢測工作完成後 天內支付檢測費用。
8.3 咨詢費用
委託人應在咨詢工作完成後 天內支付咨詢費用。
8.4 獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為:
獎勵金額=工程投資節省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為 %。
8.6 保密
委託人申明的保密事項和期限: 。
監理人申明的保密事項和期限: 。
第三方申明的保密事項和期限: 。
8.8著作權
監理人在本合同履行期間及本合同終止後兩年內出版涉及本工程的有關監理與相關服務的資料的限制條件:
。
9. 補充條款
。
附錄A 相關服務的范圍和內容
A-1 勘察階段:
。
A-2 設計階段:
。
A-3 保修階段:
。
A-4 其他(專業技術咨詢、外部協調工作等):
。
附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備
B-1 委託人派遣的人員
名稱 數量 工作要求 提供時間
1. 工程技術人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
B-2 委託人提供的房屋
名稱 數量 面積 提供時間
1. 辦公用房
2. 生活用房
3. 試驗用房
4. 樣品用房
用餐及其他生活條件
B-3 委託人提供的資料
名稱 份數 提供時間 備注
1. 工程立項文件
2. 工程勘察文件
3. 工程設計及施工圖紙
4. 工程承包合同及其他相關合同
5. 施工許可文件
6. 其他文件
B-4 委託人提供的設備
名稱 數量 型號與規格 提供時間
1. 通訊設備
2. 辦公設備
3. 交通工具
4. 檢測和試驗設備
J. 監理單位投標書的承諾書,監理期限怎樣填
開工到竣工驗收