1. 土地使用年限只剩下20年，開發商能用這片土地開發樓盤進行銷售嗎
只要是手續齊備就可以進行銷售，交付業主的
房產證
期限是有影響的，不可能是70年的產權了，要看開發商交納
土地出讓金
的日期，從那時起算，拿到
房本
的日期減去那個日期，剩多少年是多少年。只剩下20年的情況下，交付業主的房產證期限最多為20年。
2. 可以把貸款年限的20年改成10年嗎
您好，在您簽署借款合同的時候，您的貸款年限就已經確定好了，貸款年限是回不可以更改答的；如果您目前經濟狀況比較好，您可以選擇提前還款，目前銀行都是可以提前還款的且沒有違約金，還款後重新給您計算利息和月還款；本金還清後不計算剩餘利息。
3. 房貸年限20年可以更改30年嗎
如在招行貸款，貸款期限變更，需聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢能否辦理。
【溫馨提示】
可通過提前還款方式縮短貸款期限，還款時選擇「月供金額不變，期限縮短」扣款後系統自動生成新的貸款期限。
4. 我2004年買的保險,繳費年限20年,是到哪年就不用再交了
2023年是最後一次繳費。
5. 土地使用年限20年出讓合法嗎
土地使用年限20年出讓是不合法的
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫版行條例》第12條規定，
土地使用權權出讓最高年限按下列用途確定：
1、住宅的土地使用年限為70年。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。
2、工業用地50年
3、教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年
4、商業、旅遊、娛樂用地40年
5、綜合或者其他用地50年。
6. 買二手房產權年限只有20年怎麼辦，有影響嗎
有影響，但影響不大，所謂的房產產權是指房屋所佔土地的剩餘使用年限，房子是永久產權，土地使用年限到期可以申請續期，繳納的土地使用費不是很多。
7. 土地使用年限為20年的土地，為什麼土地類型
一、抄2017年9月1日，廣東省國土資源廳出台的《關於完善工業用地供應制度促進供給側結構性改革的指導意見(試行)》正式投入實施，有限期3年。
根據該意見，對工業用地實行彈性年期出讓，新增工業用地出讓原則上不超過20年。
二、2018年1月16日，北京市人民政府發布《北京市人民政府關於加快科技創新構建高精尖經濟結構用地政策的意見(試行)》，在產業園區、開發區，入園企業申請以出讓方式取得園區產業用地，實行彈性年期出讓，出讓年限最長為20年。
所以土地使用期限為20年的，基本可以確定為工業用地。