期限lpr

① 我現在貸款利率是5.635，期限是25年，是否可以改成LPR

貸款來利率是5.635，期限是25年，可以轉換為源LPR利率。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

新機制的LPR已發布7次，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR下調了2次，累計下調10個基點。在2020年2月20日發布的5年期的LPR為4.75%。

(1)期限lpr擴展閱讀：

參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。比如，兩筆貸款利率分別為貸款基準利率的0.8倍和1.2倍，則貸款基準利率下降0.1個百分點時，這兩筆貸款實際執行利率將分別下降0.08個和0.12個百分點，影響效果明顯不相同。

但如果參考LPR定價，LPR每上升或下降0.1個百分點，所有按照LPR加減點方式確定的房貸利率，都會同樣上升或下降0.1個百分點。

② 一套房利率執行5年期LPR+88.5個基點啥意思

一套房利率執行5年期LPR+88.5個基點指的是一套房的利率按照5年期的LPR利率加上利率基點加點來執行，對於參考LPR定價房貸利率的計算思路，按照「等價轉換」原則，用現有利率水平倒算出加點數值；

將「基準利率上下浮」（做乘法）轉換為「LPR加點」（做加法）。轉換為固定利率的計算思路上，轉換後的利率水平等於原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩餘期限內固定不變。

(2)期限lpr擴展閱讀：

轉換為LPR加點浮動利率時，加點數值等於原合同當前的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值；

也就是：加點數值=客戶現在的利率水平-2019年12月發布的LPR。此外，加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。

③ 基準利率和Lpr到底什麼關系，改不改有什麼不同

基準來利率和LPR二者都源是貸款定價的參考。不同的是貸款基準利率由央行公布，而LPR由各報價行根據公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率，MLF)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出。相比來說，LPR是一個市場化的指標。

基準利率改LPR對於存量按揭貸款也有很大影響。在原機制下，房貸利率=貸款基準利率*(1+10%)(假如上浮比例10%)，大多一年一調。現在面臨的問題是，按揭貸款期限長達20-30年，往後貸款基準利率基本不用了，也就是貸款基準利率不變。

(3)期限lpr擴展閱讀：

在新機制下，房貸利率=
LPR*(1+12%)，假如上浮比例12%，當然這個比例受到房地產調控影響。如果調控從嚴，上浮比例還會上升。

上浮比例確定後，按揭貸款一般根據LPR一年一調。如果LPR下行，那麼貸款利率將下降，也能節省一部分利息。有銀行人士反饋，如果LPR變化比較大，商定後也能半年一調。

④ 在個我轉換lpr以後一年利率變成多少

轉換後，你今年的利率是LPR4.8%+59（即0.59%），實際利率仍然是5.39%。
明年1月1日重定價，如果LPR下降到4.6%，那你明年的利率就是LPR4.6+59，實際利率5.19%；
，你選擇的日期是1月1日，以後每年1月1日都會重定價。

⑤ 為什麼lpr期限越長利率越高

這個和lpr無關，算是一個普遍的金融現象。
一般而言，債券的長期利率都是高於短期的利率。因為長期而言，借款人要承受更大的風險。主要來自於兩方面的風險：1、還款人不及時還款的風險；2、未來通貨膨脹的風險。
但是凡事都有例外。比如說，美國國債出現「倒掛」的現象，就是短期利率大於長期利率。這就意味著短期時間內金融危機嚴重，現階段對於資金的需求急增。

⑥ 請問什麼是LPR啊

LPR的英文全稱為LoanPrimeRate，翻譯成漢語就是「貸款基礎利率」，創設於2013年，最開始是用於給公司貸款，之後慢慢將成熟的經驗推廣到個人貸款，並要求在2020年8月1日前，全部貸款利率使用LPR計算。
LPR的報價依據是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行三因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了LPR的形成制度。

⑦ 如果銀行給的lpr轉換期限下沒有去更改會默認哪種模式

銀行給的lpr轉換期限沒有去轉換利率，默認會變成LPR利率。以農業銀行為版例，2020年1月1日前我行已權發放或已簽訂合同未發放，且截至2020年8月24日（含），尚未辦理定價基準轉換的存量浮動利率個人住房貸款，貸款定價統一轉換為參考LPR加點形成（加點可為負值）的浮動利率。

轉換後的貸款加點數值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。加點數值在合同剩餘期限內固定不變。重定價周期和重定價日均保持原合同約定不變。對於重定價周期短於1年的貸款，重定價周期調整為1年。

(7)期限lpr擴展閱讀：

如不希望批量轉換，需要借款人在公告發布之日起至2020年8月24日（含），通過農業銀行掌銀、網銀、客服或者原貸款經辦行進行登記，屆時我行將不對您的個人住房貸款進行批量轉換。

在農業銀行批量轉換後有異議的，借款人可於2020年12月31日前，通過農業銀行掌銀、網銀、客服或者原貸款經辦行進行協商處理。如借款人希望撤銷批量轉換，保持原合同的定價方式，可通過上述渠道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。

⑧ 存量房貸轉LPR什麼意思具體舉個例子我貸款30萬20期限利率5.88轉LPR怎麼計算

2020年利率換錨，你的貸款利率保持不變。
原基準利率4.9%，上浮20%，即你的貸款執行利率為5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，從原基準利率加浮動比例變為LPR加點計算，即利率換錨。利率換錨後，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低於原執行利率。
那你2020年全年的執行利率應該還是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其時執行LPR加點108個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點108個基點執行。