主題公園用地年限

① 主題公園用地規模達到多少需國家發改委審批，有相關文件嗎

一般公園用地應該在省級發改委審批，依據是2018年3月下發的《關於規范主題公園建設發展的指導意見》，主題公園核准要嚴格執行《企業投資項目核准和備案管理條例》《政府核準的投資項目目錄》的相關規定

② 北京環球影城主題公園多大

北京環球影城主題公園的面積是4 km²。

北京環球影城位於通州區文化旅遊區內，地處城市副中心南部區域。通州區文化旅遊區管委會副主任王冬生介紹，文化旅遊區總規劃用地面積約12.05平方公里，園區緊鄰京哈高速與東六環路，新建、改造3處立交節點與京哈高速、東六環路連接，距土橋立交節點約1公里。

園區內部共規劃有20條綜合管廊、54條市政道路，目前各項綜合管廊和市政道路正在加緊建設中。預計到環球影城開園前，滿足環球影城開園的綜合管廊和市政道路都將完工並投入使用，這些道路將共同組成骨幹路網，為文化旅遊區的交通出行提供有力保障。

(2)主題公園用地年限擴展閱讀：

景點介紹

1、變形金剛基地

變形金剛基地主題景區基於《變形金剛》系列科幻動作電影進行創作和呈現，將成為世界上首個以「變形金剛」為主題打造的主題景區。

景區採用專屬創作的延伸故事背景，以巨型泰坦 「梅特羅貝斯」作為核心人物。在這里，「梅特羅貝斯」 與優秀的中國科學家們協力聯手，在北京近郊選定一處富含能量晶體的場地，作為巢穴部隊N.E.S.T.的北京總部。

2、未來水世界

未來水世界特技表演通過逼真的演出和驚險的特技，讓人置身於精彩的「水上戰斗」之中。這也是未來水世界首次以景區的形式亮相，還將帶來除特技表演之外獨特的主題餐飲娛樂體驗。

③ 主題公園 怎麼購買土地 進行擴充

你說的是主題公園公司么？不能買土地，第一關是讓40個人同時在公園里，只要大門一樣的圖標有光圈環繞就點擊它/目標/進行中/就有公園西北角大門外的土地了。第二關會有實驗室，裡面有【打通作業】僱用科學家全力研究他，完畢後/建造游樂設施/設施/員工訓練室/。僱用兩個園丁，學習排水只要大門一樣的圖標有光圈環繞就點擊它/目標/進行中/就有湖泊那邊的土地了。建議：在公園剛開始建造時，多蓋飲料店和食品店，調整游樂設施屬性，查看意見概要，對公園以後的發展很有幫助。我現在就很郁悶，錢已經250，000多了但是滿意度小於等於10％，可是￥長得飛快每分鍾都能有10000左右。飲料點就在眼前，可是人太多擠不進去。。。。汗

④ 國家對高爾夫球場用地有什麼規定

昨日，國土資源部和國家發改委聯合印發《關於發布實施〈限制用地項目目錄（2006年本）〉和〈禁止用地項目目錄（2006年本）〉的通知》。

與1999年目錄相比，限制用地並禁止佔用耕地項目有：大型游樂設施、主題公園（影視城）、低密度、大套型住宅項目等；

新增禁止供地項目：別墅類房地產開發、高爾夫球場、賽馬場項目，黨政機關、國有企業、事業單位新建培訓中心項目，未依法取得探礦權的礦產資源勘查項目，未依法取得采礦權的礦產資源開采項目。

新限制禁止用地項目涉及208類

新限制用地項目涉及農林業等14個行業112類項目；新禁止用地項目目錄涉及鋼鐵等15個行業96類項目。

《限制用地項目目錄》第一至第十四類依次為農林業、煤炭、電力、石油天然氣和化工、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、機械製造、輕工、黨政機關新建樓、城市主幹道、城市遊憩集會廣場及其他項目。

同時，《禁止用地項目目錄》依次涉及煤炭、石油天然氣和化工、信息產業、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫葯、機械製造、船舶製造、輕工、紡織、煙草、消防及其他項目。

大型商業設施等項目用地受限

在新的限制用地項目目錄中，與1999年的目錄相比，「變化最大的是，機動車交易市場、傢具城、建材城等大型商業設施項目，大型游樂設施、主題公園（影視城）、仿古城項目，低密度、大套型住宅項目（指住宅小區建築容積率低於1.0、單套住房建築面積超過144平方米的住宅項目），賽車場項目，公墓項目，機動車訓練場項目等六類項目不僅被列入限制用地項目，而且禁止佔用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農用地轉用等形式變相佔用耕地。」

同時，與1999年的《禁止供地項目目錄》相比，「增加了別墅類房地產開發、高爾夫球場、賽馬場項目，黨政機關、國有企業、事業單位新建培訓中心項目，未依法取得探礦權的礦產資源勘查項目，未依法取得采礦權的礦產資源開采項目等六類項目。」

保護耕地嚴把土地「閘門」

國土資源部土地利用司相關負責人表示，土地政策成為宏觀調控的重要手段。「1999年的限制禁止供地目錄已不適應當前的土地調控形勢。因此，新目錄基本沒有參照1999年的舊目錄，而是一個全新的目錄。」

該負責人表示，低密度、大套型住宅項目，賽車場項目等6項被專門列入限制用地項目，並規定這些項目禁止佔用耕地或以其他形式變相佔用耕地；別墅類房地產開發項目、高爾夫球場項目等6項被列入禁止用地項目。「新目錄突出體現了嚴格保護耕地的原則，體現了節約集約用地的要求。」

據悉，該《通知》的規定適用於新建、擴建和改建的建設項目。「對違反本通知規定辦理相關手續的，要依法追究有關部門和有關責任人的責任。

⑤ 北京環球影城首批主題景區竣工，什麼時候開園呢

環球影城在全世界共有5家主題樂園，其中北京環影是世界上最大的，總用地面積約為4平方公里 。共計投資超過500億美元，其中包括主題樂園的一期、二期工程及一家水上樂園和其他五家合作的度假酒店。

北京環球影城首批主題景區竣工後完成開園儀式。

⑥ 主題公園用地是屬於什麼性質的土地

城市的經濟開發用地
主題公園（Theme Parks）是一種人造旅遊資源，它著重於特別的構思，圍繞著一個或幾個主題創造一系列有特別的環境和氣氛的項目吸引旅遊者。主題公園是現代旅遊業在旅遊資源的開發過程中所孕育產生的新的旅遊吸引物。是以特有的文化內容為主體，以現代科技和文化手段為表現，以市場創新為導向的現代人工景區。是集諸多娛樂內容、休閑要素和服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。
以綜合效益為目標
（1）經濟。充分重視市場分析定位和市場佔有,對文化內涵作出正確的商業價值判斷,提高重遊率和投資收益比,並通過旅遊乘數效應帶動當地其它行業的發展。
（2）環境。應樹立"環境就是資源"的觀點，在開發規劃中不能搞建設性的破壞，而應保護和改善當地自然和文化遺產，不斷提高其生態環境質量。
（3）社區。通過開發主題公園能夠對所在社區的生產及生活方式、甚至文化遺產的發展起到積極的促進作用，有利於提高當地居民對發展觀的認識。
（4）交流。通過發展主題公園旅遊業，促進地區之間的經濟和文化交流，培養人們相互之間的認同、尊重、友誼與合作,有利於社會穩定與發展。

⑦ 哪位知道主題公園容積率和綠化率的相關規定綠地租用的話，每平每年的租金是多少呢

容積率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又稱建築面積毛密度，項目用地范圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與項目總用地面積的比值。 容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。
計算公式
容積率=地上總建築面積÷規劃用地面積 當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算( 容積率各個地區或城市有各自相關規定)。 容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。

⑧ 國家對高爾夫球場用地有什麼規定

禁止審批高爾夫球場建設用地，
國家從2004年起就已經禁止建設高爾夫球場，此後修建的球場用地都是用其他項目報批的

⑨ 主題公園用地是屬於什麼性質的土地

城市的經濟開發用地 主題公園（ThemeParks）是一種人造旅遊資源，它著重於特別的構思，圍繞著一個或幾個主題創造一系列有特別的環境和氣氛的項目吸引旅遊者。主題公園是現代旅遊業在旅遊資源的開發過程中所孕育產生的新的旅遊吸引物。是以特有的文化內容為主體，以現代科技和文化手段為表現，以市場創新為導向的現代人工景區。是集諸多娛樂內容、休閑要素和服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。 以綜合效益為目標 （1）經濟。充分重視市場分析定位和市場佔有,對文化內涵作出正確的商業價值判斷,提

⑩ 主題公園的起源

日本
東京迪士尼樂園及東京迪士尼海洋：千葉
日本海洋公園：大阪
富士急高原樂園：靜岡縣
環球影城（Universal Studio Japan）：大阪
韓國
愛寶樂園：首爾
樂天世界：首爾
新加坡
環球影城（Universal Studios Singapore）：新加坡
中國(大陸地區）
雞公山動漫園：河南省信陽市
辛巴達歡樂城堡：遼寧省沈陽市（室內主題公園）
北京海洋館：北京
pororo主題樂園：北京市、重慶市（室內主題樂園）
長影世紀城：吉林省長春市
大連發現王國：遼寧省大連市
錦綉中華：廣東省深圳市
中國民俗文化村：廣東省深圳市
世界之窗：廣東省深圳市、湖南省長沙市
歡樂谷：廣東省深圳市、北京市、天津市、上海市、四川省成都市、湖北省武漢市
長隆歡樂世界：廣東省廣州市番禺區
長隆水上樂園：廣東省廣州市番禺區
長隆海洋王國：廣東省珠海市
神秘島：廣東省珠海市
方特歡樂世界：天津市、安徽省蕪湖市、山東省泰安市、遼寧省沈陽市、湖南省株洲市、廣東省汕頭市、河南鄭州市
方特夢幻王國：安徽省蕪湖市、山東省青島市、遼寧省沈陽市 、湖南省株洲市
方特影視樂園：山東省青島市（在建）、遼寧省沈陽市（在建）
大唐芙蓉園：陝西省西安市
大明邊城：貴州省銅仁市
圓明新園：廣東省珠海市
宋城景區：浙江省杭州市
杭州樂園：浙江省杭州市
橫店影視城：浙江省金華市東陽市昆明世界園藝博覽園；雲南省昆明市
開封清明上河園；河南省開封市
西雙版納傣族園：雲南省西雙版納傣族自治景洪市橄欖壩
弘陽歡樂世界：江蘇省南京市
中華恐龍園：江蘇省常州市(新北區)亞洲排名第11位主題公園，中國大陸排名第2位，中國(包含港澳台)排名第4位
淹城春秋樂園：江蘇省常州市（武進區）
環球動漫嬉戲谷：江蘇省常州市（武進區）中國十大高端旅遊景區之一
宿遷嬉戲谷動漫王國：江蘇省宿遷市(常州嬉戲穀子主題公園)中國最大的室內主題公園
中央電視台無錫影視基地：江蘇省無錫市
蘇州樂園：江蘇省蘇州市
天籟谷：重慶萬盛經開區
花鼓燈嘉年華主題樂園：安徽省蚌埠市
魔幻山主題樂園：重慶市 九龍坡區
珍珠樂園：廣東省珠海市
樂滿地：廣西壯族自治區桂林市
鄭州世紀歡樂園：河南省鄭州市
金領歡樂世界：安徽省六安市
法國未來世界公園：浙江省杭州市（關閉）、湖北省武漢市（在建）
中國（港澳台地區）香港
香港迪士尼樂園：香港大嶼山
香港海洋公園：香港南區
澳門
澳門漁人碼頭：澳門新口岸
台灣
六福村主題游樂園：台灣新竹縣
小人國：台灣桃園縣
月眉育樂世界：台灣台中縣
西湖度假村：台灣苗栗縣
九族文化村：台灣南投縣
劍湖山世界：台灣雲林縣
遠雄海洋公園：台灣花蓮縣 美國
迪士尼樂園（Disneyland）：加利福尼亞州安納罕市
迪士尼加州冒險樂園（Disney's California Adventure）：加利福尼亞州安納罕市
神奇王國（Magic Kingdom）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
艾波卡特（Epcot）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
迪士尼好萊塢影城（Disney's Hollywood Studio）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
迪士尼動物王國（Disney's Animal Kingdom）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
布希公園（Busch Gardens），佛羅里達州坦帕、弗吉尼亞州威廉斯堡
六旗游樂園（Six Flags），新澤西，伊利諾伊州芝加哥
環球影城（Universal Studios Hollywood）：加州洛杉磯
環球影城（Universal Studios Orlando）：佛羅里達州奧蘭多
冒險島（Islands of Adventure）：佛羅里達州奧蘭多
海洋世界（Sea World）：加州聖迭戈、佛羅里達州奧蘭多
加拿大
圓舞曲樂園（la Ronde）：魁北克海洋夢幻樂園 法國
巴黎迪士尼樂園：巴黎
華特迪士尼影城：巴黎
丹麥
蒂沃利公園（Tivoli Gardens）：哥本哈根
瑞典
里瑟本游樂園：哥德堡。
德國
歐洲主題公園（Europa Park）：魯斯特
西班牙
冒險港（Port Aventura）：薩洛
英國
奧爾頓塔（Alton Towers）：斯塔福德郡
「中國願景」（Visions of China）：英格蘭北部南約克郡羅瑟勒姆市
義大利
加達雲霄樂園（Gardaland）：加達湖畔 全球首家「中國主題公園」
全球首家「中國主題公園」將落戶英國英格蘭北部南約克郡羅瑟勒姆市。該主題公園取名為「中國願景」（Visions of China），工程預算高達1億英鎊，園區佔地120英畝，內設過山車、人工湖、唐人街、寶塔、廟宇、兒童樂園、劇院等旅遊設施和景點，預計每年將接待遊客150萬人次。由於羅瑟勒姆市議會對於該項目振興當地經濟寄予厚望，預計「中國願景」從項目開工到開園迎客最快只需要18個月。
開發建設
據悉，「中國願景」的開發商是一個國際財團，其中包括一家英國開發商、一名英國「奧爾頓塔」主題樂園（全球10大游樂園之一）前老闆以及數家來自中國的投資商。「中國願景」項目佔地面積達120英畝，毗鄰羅瑟谷郊野公園。該主題公園項目用地以前系一個名為「西部地坑」的煤礦遺址，自2001年後為羅瑟勒姆市議會所有。
預計，「中國願景」總共將為當地市民提供580個工作機會，其中包括在施工階段的200個工作機會，以及項目落成後的380個永久性工作崗位。
項目審批
南約克郡羅瑟勒姆市議會指出，這個發展項目的審批「頂多幾個月」。因為該塊項目用地原本就是計劃用於發展娛樂項目的。如果一切順利，從開始施工到正式開門迎客，預計只需要18個至24個月的時間。羅瑟勒姆市議會工黨領導人羅傑·斯通表示：「這個項目獨一無二、充滿想像力，令人興奮，市場潛力巨大，承載我們對重振當地經濟的厚望。」