1. 我有一套房子，出租了，出租期限已到，可是房客就是不走，、民警一起敲門，房客也不開門，該怎麼處理
太簡單了，當著警察的面--破門。換鎖換門的費用由承租方出。
2. 1、關於房屋租賃合同期限已經到期了，已經到期後過了一年時間，但沒
按照我國合同法規定，租賃合同到期後，在沒有續簽合同的前提下，合同雙方就回合同的內答容繼續履行主要的合同內容的，視作簽訂了一個無期限的租賃合同，合同雙方的一方都可以無條件的在任何時間內解除合同，但應當賠償對另一方造成的損失。這類的損失是指直接損失、間接損失和可能造成的損失。
3. 「租賃期限內，如乙方明確表示不租「這個是指合同沒到期時候退租的意思嗎
租賃期限內，如乙方明確表示不租，是指合同未到期退租。如果提前退租，要提前一個月告知房東，還要賠償一個月房租作為違約金，從押金中直接扣除，多餘將退還。如果合同期滿，應當全額退還押金。
4. 租賃期限已過承租人遲遲不交房怎麼辦
沒有更好的辦法，找派出所、居委會一起，大家談一下具體的搬走時間，到期不辦，僱人把東西放在大街上，換鎖！
5. 承租權變更承租人有期限嗎，我爺爺已經
承租權變更承租人當然有期限的限制。這就是在第一承租人承租的期限內可以進行轉租，如果第一承租人租期已滿，轉租人也就跟著失去承租權