lpr選擇最後期限

1. 選擇利率調整時間一月份好還是五月份好LPR

差別不太大，只要選擇lpr這種方式就行了，因為長期來看，利率下行，原則lpr利率的方式更劃算。

2. 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好

存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。

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LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

3. 關於LPR，這種情況該如何選擇

像你這種應該是辦理了20年的商業貸款，有規定的必須轉換成LPR利率，可以選擇固定利率或者一年一定價的LPR利率，辦理的貸款銀行會聯系你，具體操作可以聯系所辦理的按揭貸款銀行。

4. 轉換lpr選擇1月1日。還款日期還是原來的三月四號嗎

是。

LPR是貸款市場報價利率，由報價銀行團的18家銀行各自報價，把報價進行加權平均，最終形成當月LPR，公之於眾。

中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。

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注意事項：

1、存量房貸利率轉換工作從2020年3月1日起辦理，截止8月31日結束。

2、轉換以LPR利率都是在原貸款合同利率為准。

3、只能轉換一次，不能重復轉換。

4、可轉成固定利率，也可以是浮動利率（浮動利率一年後重新定價）。

5、最後一個重定價周期可以不用轉，按原央行基準貸款利率還完為止。

5. LPR期限品種有哪些

目前LPR有1年期和5年期以上兩個期限品種。LPR參考期限品種無需選擇，依據原合同的版借款權期限確定。
溫馨提示：借款期限在5年（含）以下的貸款，參考一年期LPR進行定價；合同期限在5年以上的貸款，參考5年期以上LPR定價。
（作答時間：2020年8月28日，如遇業務變化請以實際為准。）

6. 房貸必須選擇5年期LPR嗎

根據貸款的年限的，五年期以上和一年期的LPR兩個檔次，原來是五年期或者以上的轉換成LPR，也是五年期以上的。