空心牆年限

1. 牆紙的使用年限有多久啊

牆紙的一般使用年限是8年-10年或者更長一些,具體看不同類型的壁紙 保養方面等，但是選牆紙也是很重要的，我比較看好米素壁紙。

2. 83年的房子，空心樓板的5層樓，壽命是多少年

空心樓板房使用壽命大概是50年左右。

空心樓板房大多是指採用預制板做樓板的房屋。

構造樓板房所需的預制板就是是在工廠加工成型後直接運到施工現場進行安裝，所以叫預制板。預制板施工方便，造價較低，但是抗震性能不高。現在已經不提倡用預制板，一般樓房結構目前都採用現澆結構，比如多層混合結構，在施工時將樓板與構造柱、圈樑一起澆築，好處是造出來的房子整體性好，也就是說更結實了。

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現澆空心樓板的特點：
1、節省材料：與一般的樓板體系比較，鋼筋噸造價降低5%，模板損耗降低50%，節省豎向水、電、電梯、空調、內牆、外裝飾費用10%---15%。

2、可靈活隔斷：樓面平板有利於房間靈活隔斷，適合於大開間布置，如使用大開間住宅時，只用固定衛生間和廚房，其他房間由住戶自行布置。

3、無需吊頂：由於樓板下無梁、無柱帽，房間無需吊頂裝飾和吊頂更新所需的費用。

4、使用功能優良：與一般的平板、無梁板等相比，無柱帽，實現了真正的平板，無凸出部位。空心樓板的剛度大，變形小，抗震性能好。

5、綜合造價低：與一般的梁板結構體系比較，降低的費用有6個方面：
（1）無梁板的鋼筋，定額單位為有梁板的60%，降低了鋼筋單價。
（2）降低了樓板鋼筋的總用量。
（3）由於自重的降低，支撐樓板的柱、牆和基礎的荷載也相應減少，這樣又可以減少構件截面，減少配筋，節約豎向構件費用。
（4）降低了層高，提高了凈空高度，減少了豎向水、電、風、電梯、內外牆裝飾等費用。
（5）省略吊頂，減少了吊頂裝修和吊頂更新的費用。
（6）施工單位減少了模板損耗，減少了支、拆模人工費用。與一般的梁板結構體系比較，增加的費用有薄壁管的生產安裝費用。現澆空心砼無梁結構體系增減費用相抵，依跨度和荷載不同，可降低建築總造價5%--20%

6、提高凈高：降低建築梁高0.5米左右，提高了凈空高度，有利於水平管線、空調的安裝。

7、降低自重：降低樓板和建築自重，超高標號的高強水泥簿壁管和砼協同受力有利於改善砼的受力性能。

8、縮短工期：施工簡便，速度快，降低施工成本，縮短工期。

9、隔音好：隔音效果優良。封閉空腔結構大大減少了雜訊傳遞，克服了上下樓層的撞擊噪音干擾，解決了住宅、圖書館、教師等特殊場所的噪音干擾問題。

3. 磚砌結構使用年限

不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構為60年；磚混結構為回50年。 磚混結構住答宅 磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等採用鋼筋混凝土結構。通俗的講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。 磚混結構住宅中的「磚」，指的是一種統一尺寸的建築材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等。「混」是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽台、排檐等。這些配件與磚做的承重牆相結合，可以稱為磚混結構住宅；由於抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。 鋼筋混凝土結構的住宅 鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土製作，牆用磚或其他材料填充。這種結構搞震性能好，整體性強，搞腐蝕，耐火能力強，經久耐用，多用於高層住宅。具體又分框架、框架剪刀牆結構等。

4. 水泥空心磚砌擋土牆時間長了能行嗎

水泥空心磚不用於地下室、潮濕環境、地下擋土牆更不能使用。吸水率大並且抗凍性差，時間長了容易粉化。

5. 國家對外牆塗料使用年限有什麼規定

根據建築行業國家標准JGJ144-2004外牆外保溫工程技術規程規定，外牆外保溫工程的使用年限不應少於25年。外牆塗料使用年限不僅與外牆塗料的質量有關，而且與基層、施工、使用環境條件、所用顏色和維護保養等因素有關。

在選時用戶不僅要考慮到外牆塗料價格，還應該考慮到我國復雜多變的氣候，和應用的方位區域。如果外牆塗料必須應適應施工環境條件，如氣溫低於5℃，就不宜使用乳液塗料，否則塗層成膜不好，易出現開裂、脫落等問題，應選擇溶劑型塗料。

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注意事項：

1、通常外牆塗料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工，少數得要求在10攝氏以上，在寒冷的冬季，只有中午時最高溫度才能達到外牆塗料施工要求，但早晚溫度較低，所以施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工牆面的塗層成膜不好。

2、要防止水分從塗層的北面滲透過來。如遇衛生間、洗漱間等，應在室內牆處做防水封閉層，否則外牆正面的塗層容易起粉、發花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。

3、施工濕度對外牆塗料施工的影響，常常被許多施工隊所忽視，但當濕度大於85%或下雨後牆面尚潮濕時，是不能進行外牆塗裝施工的。

4、在外牆塗料施工中，除了施工濕度不被重視外，其底層處理也將是一個容易被忽視的問題之一，最常見的是採用低強度的膩子，影響了塗層的質量，最後造成整個塗層的破壞。

6. 國家規定開發商的簡裝房內牆面保修期幾年

《建設工程質量管理條例》又有如下規定：
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”

這是最高法規，純粹的橡皮筋規定。如果您手頭沒有過硬的保修憑證，譬如《住宅質量保證書》之類的硬東西載明更多的保修承諾的話，兩個小磁磚註定是不會保修很長時間的。因為裝修的保修名義上為兩年，其實兩年都很難保證的。

7. 一般玻璃幕牆的正常使用年限為多少年規范設計年限為25年。

玻璃幕牆工程技術規范 102—2003
12.2.2
定期檢查和維護應符合下列規定：
1 在幕牆工程竣工驗收後一年時，應對幕牆工程進行一次全面的檢查，此後每五年應檢查一次。檢查項目應包括：
1)幕牆整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕牆的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；
2)玻璃面板有無松動和損壞；
3)密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象；
4)開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；
5)幕牆排水系統是否通暢。
2 應對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換；
3 施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕牆工程在工程竣工驗收後六個月時，必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調整，此後每三年應檢查一次；
4 幕牆工程使用十年後應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此後每三年宜檢查一次。
12.2.3 災後檢查和修復應符合下列規定：
1 當幕牆遭遇強風襲擊後，應及時對幕牆進行全面的檢查，修復或更換損壞的構件。對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕牆工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整；
2 當幕牆遭遇地震、火災等災害後，應由專業技術人員對幕牆進行全面的檢查，並根據損壞程度制定處理方案，及時處理。

8. 牆面裝修材料的使用年限能達到多久

使用年限這是個很廣泛的問題，和使用者怎麼使用有著很大的關系。雲 時代集成牆面的話，不人為的破壞是可以進行重復使用的，毫無疑問，年限是個概念性的問題。

9. 空心牆和實心牆的區別

1、性質不同：實心磚牆就是標准磚砌體，空心磚牆是空心磚砌體。

2、原料不同：實心牆使用的磚就是燒結磚的一類，而空心牆使用的磚大多使用粘土、頁岩等原料經過處理加工燒紙而成。

3、特點不同：實心牆的牆體比空心牆更重，並且實心牆的保溫效果沒有空心牆。實心牆是現在標準的牆體，空心牆就是內部是空心的牆體。

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注意事項：

1、在空心磚施工之前，首先要在所堆砌的位置標出牆邊線，然後在按邊線進行堆砌。同時在施工一道牆時可以先砌兩頭的磚，接著在拉准線砌中間的部位。

2、砌空心磚時可以採用刮漿法，砌豎縫時可以先批砂漿然後在砌。如果孔洞是垂直時，應該先水平鋪滿砂漿，然後要用套板蓋住孔洞，這樣能有效的防止砂漿掉進孔洞中。其中水平與豎向的縫隙尺寸應該在10毫米左右，不能小於8毫米，也不能大於12毫米。

3、在處理灰縫時飽滿度不能小於百分之八十，豎向灰縫禁止出現透明縫。其次如果碰到空心磚牆不夠整塊的部分，應該用無齒鋸加工非整塊磚，一定不能用砍砸的方法來劈開。

10. 幕牆設計使用年限。

JGJ 102―2003《玻璃幕牆工程技術規范》條文說明第12．1．1條指出：玻璃幕牆屬於易於替換的結構件，玻璃幕牆設計使用年限屬二類，其設計使用年限為25年(第5．1．6條指出：除預埋件之外，其餘幕牆構件的安全等級一般不會超過二級，設計使用年限一般考慮為25年)。
大型的可以按50年或100年考慮