廠房鑒定年限

❶ 完工後如何確定廠房的折舊年限

《國家稅務總局關於企業所得稅若干問題的公告》（國家稅務總局公版告2011年第34號）
規定權：企業對房屋、建築物固定資產在未足額提取折舊前進行改擴建的，如屬於推倒重置的，該資產原值減除提取折舊後的凈值，應並入重置後的固定資產計稅成本，並在該固定資產投入使用後的次月起，按照稅法規定的折舊年限，一並計提折舊；如屬於提升功能、增加面積的，該固定資產的改擴建支出，並入該固定資產計稅基礎，並從改擴建完工投入使用後的次月起，重新按稅法規定的該固定資產折舊年限計提折舊，如該改擴建後的固定資產尚可使用的年限低於稅法規定的最低年限的，可以按尚可使用的年限計提折舊。
公司可以依據具體的改擴建情況，確定改擴建後廠房的折舊年限。

❷ 工業建築的耐久年限一般是多少

工業建築正常情況下為一般性建築（二級建築），耐久年限為50--100年。若為次要的建築（三級建築）耐久年限為25--50年

❸ 工業廠房的保修期是多少年

工業廠房的土建工程保修期為一年;屋面防水工程為三年。要具體看合同，一般就是屋面防水三年，主體終身

❹ 工業廠房可靠性鑒定

工業建築的可靠性鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續使用時；
2）用途或使用環境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規模維修時；
3）其他需要掌握結構可靠性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構築物整體時，可根據需要進行專項鑒定：
1）結構進行維修改造有專門要求時；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結構存在明顯振動影響時；
5）結構需要長期監測時；
6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

❺ 廠房建築國家規定指定年限是多少年

依據國家土地管理方法的有關要求，工業廠房土地使用年限是50年。

❻ 工業廠房建築使用年限

鋼結構的25年，砼結構的50年。

❼ 廠房產權是多少年

廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

50年產權

50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。

使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：「土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地70年；

（二）工業用地50年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；

（五）綜合或者其他用地50年。」

❽ 關於工業廠房的耐用年限問題~

這，典型的鋼柱石棉瓦棚結構廠房！
按國家建設部相關文件！年限頂多為30年