『壹』 建設工程委託監理合同範本2007還有效嗎
最新的《建設工程監理合同（示範文本）》（GF－2012－0202）是住房和城鄉建設部和國國家工商行政管理總局二◯一二年三月二十七日頒布的，目前仍然建設工程領域推廣使用。但是，《建設工程監理合同（示範文本）》不是法律，而是住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局為規范建設工程監理活動，維護建設工程監理合同當事人的合法權益而制定並推廣使用的示範性文件，其自身不具有普遍的法律約束力。合同當事人可以根據具體建設工程項目協商一致後，使用《建設工程監理合同（示範文本）》簽訂具體的建設工程委託監理合同。具體的建設工程委託監理合同只有依法簽訂後才具有法律效力，而且一般來說其法律效力僅及於合同當事人。
『貳』 委託監理合同中關於項目法人義務的規定是什麼
3．委託人的義務
3.1 告知
委託人應在委託人與承包人簽訂的合同中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的許可權。如有變更，應及時通知承包人。
3.2 提供資料
委託人應按照附錄B約定，無償向監理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委託人應及時向監理人提供最新的與工程有關的資料。
3.3 提供工作條件
委託人應為監理人完成監理與相關服務提供必要的條件。
3.3.1 委託人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無償使用。
3.3.2 委託人應負責協調工程建設中所有外部關系，為監理人履行本合同提供必要的外部條件。
3.4 委託人代表
委託人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯系。委託人應在雙方簽訂本合同後7天內，將委託人代表的姓名和職責書面告知監理人。當委託人更換委託人代表時，應提前7天通知監理人。
3.5 委託人意見或要求
在本合同約定的監理與相關服務工作范圍內，委託人對承包人的任何意見或要求應通知監理人，由監理人向承包人發出相應指令。
3.6 答復
委託人應在專用條件約定的時間內，對監理人以書面形式提交並要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委託人認可。
3.7 支付
委託人應按本合同約定，向監理人支付酬金。
參考《監理合同示範文本》
『叄』 委託監理合同的合同期限與監理服務期限之間有什麼區別
期限可能一直也可能不一致，具體要看合同的約定。
『肆』 建設工程監理委託合同沒有標明監理期限的天數，有哪依據來說明監理期延長
按照我國工程建設監理的有關規定，工程建設監理的依據是國家批準的工程項目建設文件，回 有關工程建設的法律答、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同。
法律、主要是指與工程建設活動有關的法律。如《中華人民共和國建築法》、《合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等。
法規，主要包括：1)國務院制定的行政法規，如《建設工程質量管理條例》等；2)省級人大及常委會、省所在市人大及常委會，國務院批準的較大的市人大及常委會制定的地方性法規。
國家批準的工程項目建設文件，主要包括建設計劃、規劃、設計文件等。這既是政府有關部門對工程建設進行審查、控制的結果，是一種許可，也是工程實施的依據。
依法簽定的工程建設合同，是工程建設監理工作具體控制工程投資、質量、進度的主要依據。監理工程師以此為尺度嚴格監理，並努力達到工程實施的依據。監理單位必須依據監理委託合同中的授權行事。
『伍』 委託監理合同中，監理人有哪些權利
監理人在委託人委託的工程范圍內，享有以下權利。選擇工程總承包人的建議權。選擇工程分包人的認可權。向委託人建議工程建設有關事項包括工程規模、設計標 准、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求等的建設。對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設 計人提出建議，如果提出的建議可能會提高工程造價，或延長工 期，監理人應當事先徵得委託人的同意。委託人同意後，方可進 行。當發現工程設計不符合國家頒布的設計工程質量標准或設計合 同約定的質量標准時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人 更正。審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期 和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面 報告。主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應 當事先向委託人報告。徵得委託人同意，並且事先向委託人報告，監理人有權發 布開工令、停工令、復工令。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人做出書面報告。 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。監理人有權通知 承包人停止使用不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材 料、構配件、設備，對於不符同規范和質量標準的工序，分部、分 項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包 人得到監理機構復工令後才能復工。
工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提 前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
在工程施工合同約定的工程價格範圍內，監理工程師有 工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決 權。在總監理工程師簽字確認的前提下，委託人才支付工程款。
在委託人的授權下，監理人可對任何承包人合同規定的義務提 出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變 更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時， 應盡快通知委託人所作出的變更。在監理過程中如發現工程承包人 員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。
在委託的工程范圍內，發包人和承包人就某些具體工程細節發 生爭議時（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理 機構研究處置意見，然後再同雙方協商確定。當委託人和承包人發 生爭執時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正 地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機 構仲裁時，應當提供作證的事實材料。
『陸』 委託監理合同的合同期限與監理服務期限有什麼區別
你好，監理合同期限可以約定為監理服務期，合同期限不一定等於監理服務期。
『柒』 建設單位與工程監理企業簽訂的委託監理合同為什麼不要標注監理的期限。
其實監理合同中已經表示出了它的期限，比如監理合同約定的起止日期為「2010年5月開始至本工程結束」，這個「本工程結束」就是期限，只不過它的期限可能會隨著工程進度緩慢而無限期加長而已。對於總價合同來說建設單位干10年，監理就得服務10年，那就賠死了，所以在簽訂合同時候要有補充項，來說明監理結束的日期，並對於超期服務應按什麼標准計價等等。
『捌』 建築工程委託監理合同的終止有沒有規范上的要求
業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即安排停止執行監理業務。
當業主認為監理單位無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理單位發出指明其未履行義務的通知。若業主發出通知後21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發出後35天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止