❶ 回建地是什麼意思
回建地是指拆遷方在徵收被拆遷方的土地以後在被徵收的土地上劃分出用於被拆遷方安置用的土地。
回建地是指拆遷方在徵收被拆遷方的土地以後在被徵收的土地上劃分出用於被拆遷方安置用的土地。
回建地是指拆遷方在徵收被拆遷方的土地以後在被徵收的土地上劃分出用於被拆遷方安置用的土地。
❷ 購買政府回建地應注意什麼
1、土地出讓的地塊，誰來征地，誰來做土地平整，誰來修基礎設施，這要明確。
2、政府的路、水、電什麼時候能夠通進來，這要明確。
3、有沒有優惠條件，以什麼形式落實優惠條件要落實。
把政府和原地主的協議，更換成你的名字。可以用該地主欠款或其他原因協調（這個需要一定的關系。村級幹部就能幫你協調）。你和村民之間的協議是無效的。
和該地主簽署交易協議，再准備建設房屋的時候，需要辦理農房施工許可證的時候。讓該地主用你的名字辦理。這樣以後你就可以辦理房產證和土地證了。
❸ 回建地可以去銀行貸款嗎
不行吧
❹ 您好，咨詢一個關於購買政府徵收回建地的問題，情況如下：
你是沒有辦法獲得，你簽的應該是承包協議吧，到時候按照法律規定，你們的承包協議作廢，村裡按照合同規定補償給你，因為你的戶口不在這個村內的，這個地是集體用地，所以回建地你拿不到
❺ 廣西玉林市拆遷回建地標準是多少
具體拆遷補償標准應當按照當地政府制定的補償標准判斷，被徵用的土地補償標准各地的規定不盡相同具體還要根據當地最新的補償方案等綜合判斷。賠償標准您也可以通過當地政府公布的相關信息得知，如政府未公布也可以申請政府信息公開。
❻ 國有土地上的房子被徵收回建地每人多少平方米
1、國有土地上的房屋按《城市房屋徵收管理條例》的規定辦。
2、集體土地上的房屋徵收，開發商先按《土地管理法》的規定給村集體或鎮政府土地補償費，村集體或鎮政府給被徵收者一塊宅基地，房子開發商再按《城市房屋徵收管理條例》的規定辦。
❼ 什麼是回建地
Choose an author as you choose a friend.
❽ 農村征地到底有沒有回建地分配
農村整體到底有沒有會的分配？農村如果是國家征地，爭取修公路，建什麼廠礦或者是鑽石油，國家賠了一筆錢，如果歲月大家分了，那麼誰都要分離達比匹配攢了你的五分或者六福利夢蝶三月分到錢，他們就要退出，你一個人看腿好多，一個月腦殼上贊了好多好多
❾ 商品用地使用權和回建地有什麼區別，
無論是劃撥方式還是出讓方式取得的建設用地使用權，在下列情況下均可以收回：
(1)社會公共利益的需要。《物權法》第一百四十八條規定：「建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。」
(2)各級司法部門沒收其財產而收回的建設用地使用權。
出讓方式取得的建設用地使用權，還可在下列情況下收回：
(1)建設用地使用權屆滿。《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政 法規的規定辦理。」由於住宅建設用地使用權屆滿自動續期，所以建設用地使用權屆滿收回是 對非住宅建設用地而言的。《城市房地產管理法》第二十二條規定：「土地使用權出讓合同約 定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使 用權由國家無償收回。」
(2)以出讓方式取得建設用地使用權進行房地產開發，滿2年未動工開發的，可以無償收回建設用地使用權;但是，因不可抗力或者政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
劃撥方式取得的建設用地使用權，還可在下列情況下收回：
(1)國家根據城市建設發展的需要和城市規劃的要求收回建設用地使用權。國家為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，可以提前收回建設用地使用權。
(2)土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用原劃撥國有土地的，可以無償收回劃撥建設用地使用權，並可依法予以出讓。
(3)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的，可以收回建設用地使用權。
(4)劃撥國有建設用地使用權未經原批准機關同意，連續2年未使用。
(5)劃撥國有建設用地使用權不按批准用途使用土地。
國家無償收回劃撥建設用地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，城市政府可根據實際情況給予原土地使用者適當補償。
二、國有建設用地使用權終止
(一)因土地滅失而終止
土地滅失主要是指由於非人力和自然力量，如地震等，造成原土地性質的徹底改變或原土面貌的徹底改變。由於土地使用權應以土地的存在或土地能滿足某種需要為前提，因土地滅失而導致使用人實際上不能繼續享用土地，使用權自然終止。
(二)由於土地使用者拋棄而終止
由於政治、經濟、行政等原因，土地使用者拋棄使用的土地，致使土地使用合同失去意義或無法履行，也造成土地使用權的終止。
三、國有建設用地使用權收回和終止的法律後果
自建設用地使用權收回或終止之日起，土地使用者即喪失了該幅建設用地使用權。建設用地使用權終止產生下列方面的法律後果：
①土地使用者不再享有該幅土地的使用權，建設用地使用權受讓人與土地所有者或者其代表之間關於在該幅土地上的權利和義務隨之解除。
②地上建築物和其他附著物隨建設用地使用權的終止而由國家無償取得。
③出讓合同規定必拆除的設備等，土地使用者必須在規定的期限內拆除。
❿ 拆遷的劃撥回建用地怎麼辦理國有出讓用地手續
你好，申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料
一、土地登記申請書。
二、申請人為單位的：
年檢後的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法人身份證明書原件、授權委託書原件、法定代表人身份證復印件、委託人身份證復印件（地籍調查需提供指界委託書原件及指界人身份證復印件）。
申請人為個人的：
本人身份證復印件及共有權人的身份證復印件或者授權委託書原件及委託人身份證復印件。
三、辦理以下登記事項除提交上述資料外還需分別提交下列資料：
<一>、以出讓方式取得土地使用權辦理轉讓批復、登記：
1、轉讓方的《國有土地使用證》原件及復印件。
2、持已變更的房產證及共有權證原件提交復印件。
3、分割轉讓的提供建築總面積（房屋測繪報告或竣工驗收單或備案表復印件）。
4、相關圖件（建築總平面圖、分戶圖復印件）。
5、土地使用權轉讓合同原件。
6、分割轉讓的面積分攤證明（土地局辦理）。
7、土地轉讓地價評估通知書原件。
8、土地契稅完稅證復印件。
9、地籍調查表復印件。
<二>、以劃撥方式取得土地使用權補辦出讓手續辦理登記：
1、土地使用權出讓批復文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據復印件、契稅完稅證復印件。
2、原劃撥的《國有土地使用證》原件。
3、房產證復印件。
4、地價評估通知書原件。
5、地籍調查表復印件
<三>、以劃撥方式取得土地使用權辦理登記：
1、劃撥用地批復文件原件、紅線圖原件。
2、建設規劃許可證、建設用地選址意見書、建設用地批准書復印件。
3、地籍調查表（土地局辦理）。
4、房產證復印件（無則不提供）。
5、地籍調查表復印件。
望採納！