1. 國有土地使用證原使用期限為永久更名後使用期限變為70年了為什麼
法律規定。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
2. 為什麼土地使用權年限要設定限制
因為這是中國，不解釋。
現在國家正在研究永久性產權的事，你有盼頭了。
3. 土地證使用權是終身還是有年限的
會自動續期，目前沒有其它收費規定（但要手續費）。
4. 為什麼要設定土地使用權年限
按現行規定土地歸國家所有，個人只有使用權，使用權如果不設定年限就成了永久使用權，無法體現土地歸國家所有的規定。至於土地為什麼要歸國家所有而不能歸個人所有，這就是另外一個問題了！
5. 土地使用年限永久是什麼意思
土地使用權指單位復或個人依法或依約制定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
6. 美國買房,買土地有永久權,為什麼中國最多買七十年
美國實行土地私有制，中國實行土地公有制。私有制當然私人擁有土地所有權。現在中國的物權法出來了,房子的使用年限是無限的.
7. 土地持有權是永久的嗎還是多少年
農村土地由農民集體所有，其代表人是村委會，但所有權人是該農村集體而非村小組或村委會
城市土地國家所有，包括地下資源均屬國有
土地使用權見集體土地使用證或國有土地使用證標明
持有權是什麼東東？哪個國家的？
8. 土地年限住宅為70年,為什麼產權證期限為50年
有兩種，50年和70年，現在一般來說住宅性質的會是70年，而商用性質的就50年（國家真內的是越來越。。容。。。。。）到期後補交一筆土地使用稅（中國的房屋所有權和土地使用權是分開的，土地屬於國家所有，購房者只擁有有限的使用時間，但土地上房屋的所有權屬於個人，為永遠許可權。
假如不幸，你的土地屬於規劃回收改造的范圍，管理部門就不會再接受補交土地出讓金或土地租金了，但你的房屋產權還是屬於你的（你有合法房產證的前提下），拆遷補償還是可以依法獲得的。），當然房屋所有權雖然是永久的，但是假如土地使用權沒有了，一旦碰上拆遷，那就等著被拆咯！！！