幕牆使用年限規范

『壹』 幕牆設計使用年限。

JGJ 102―2003《玻璃幕牆工程技術規范》條文說明第12．1．1條指出：玻璃幕牆屬於易於替換的結構件，玻璃幕牆設計使用年限屬二類，其設計使用年限為25年(第5．1．6條指出：除預埋件之外，其餘幕牆構件的安全等級一般不會超過二級，設計使用年限一般考慮為25年)。
大型的可以按50年或100年考慮

『貳』 國家對外牆塗料使用年限有什麼規定

根據建築行業國家標准JGJ144-2004外牆外保溫工程技術規程規定，外牆外保溫工程的使用年限不應少於25年。外牆塗料使用年限不僅與外牆塗料的質量有關，而且與基層、施工、使用環境條件、所用顏色和維護保養等因素有關。

在選時用戶不僅要考慮到外牆塗料價格，還應該考慮到我國復雜多變的氣候，和應用的方位區域。如果外牆塗料必須應適應施工環境條件，如氣溫低於5℃，就不宜使用乳液塗料，否則塗層成膜不好，易出現開裂、脫落等問題，應選擇溶劑型塗料。

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注意事項：

1、通常外牆塗料之中乳膠漆需要在5攝氏度以上方可施工，少數得要求在10攝氏以上，在寒冷的冬季，只有中午時最高溫度才能達到外牆塗料施工要求，但早晚溫度較低，所以施工人員不注意及時調整施工時間，就會出現部分施工牆面的塗層成膜不好。

2、要防止水分從塗層的北面滲透過來。如遇衛生間、洗漱間等，應在室內牆處做防水封閉層，否則外牆正面的塗層容易起粉、發花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。

3、施工濕度對外牆塗料施工的影響，常常被許多施工隊所忽視，但當濕度大於85%或下雨後牆面尚潮濕時，是不能進行外牆塗裝施工的。

4、在外牆塗料施工中，除了施工濕度不被重視外，其底層處理也將是一個容易被忽視的問題之一，最常見的是採用低強度的膩子，影響了塗層的質量，最後造成整個塗層的破壞。

『叄』 一般玻璃幕牆的正常使用年限為多少年規范設計年限為25年。

玻璃幕牆工程技術規范 102—2003
12.2.2
定期檢查和維護應符合下列規定：
1 在幕牆工程竣工驗收後一年時，應對幕牆工程進行一次全面的檢查，此後每五年應檢查一次。檢查項目應包括：
1)幕牆整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕牆的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；
2)玻璃面板有無松動和損壞；
3)密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象；
4)開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；
5)幕牆排水系統是否通暢。
2 應對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換；
3 施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕牆工程在工程竣工驗收後六個月時，必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調整，此後每三年應檢查一次；
4 幕牆工程使用十年後應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此後每三年宜檢查一次。
12.2.3 災後檢查和修復應符合下列規定：
1 當幕牆遭遇強風襲擊後，應及時對幕牆進行全面的檢查，修復或更換損壞的構件。對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕牆工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整；
2 當幕牆遭遇地震、火災等災害後，應由專業技術人員對幕牆進行全面的檢查，並根據損壞程度制定處理方案，及時處理。

『肆』 玻璃幕牆的質保期年限是多久

JGJ 102―2003《玻抄璃幕牆工程技術規范》條文說明第12．1．1條指出：玻璃幕牆屬於易於替換的結構件，玻璃幕牆設計使用年限屬二類，其設計使用年限為25年(第5．1．6條指出：除預埋件之外，其餘幕牆構件的安全等級一般不會超過二級，設計使用年限一般考慮為25年)。
大型的可以按50年或100年考慮

『伍』 幕牆工程質保期期限是多久

一、幕牆工程質保修期限是多少施工單位在建築幕牆保修期內承擔質量保修責任，其中建築幕牆工程質量保修期不低於3年，建築幕牆防滲漏的保修期不低於5年;建築幕牆工程使用滿一年時要進行一次全面檢查，此後每五年組織一次安全隱患排查，滿十年後的半年內及以後的每三年，要委託有資質的檢測機構對幕牆工程進行安全性鑒定。二、建設工程質量的最低保修期限《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用提交下，建設工程的最低保修期限為：1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏，為5年;3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。如果建設單位與施工單位經平等協商另行簽訂保修金的，其保修期限可以高於法定的最低保修期限但不能低於最低保修期限，否則視作無效。三、保修范圍：本保修合同約定承包人承包范圍內的工程項目，由於承包人施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題，均屬承包人免費保修范圍，在免費保修期內，承包人須無償給予修理與更換。1、應確保所有材料生產商提供滿足以下要求的質保書：（1）鋁型材等材料的生產廠家須出具不少於10年的質保書，保證塗層至少在10年內不脫落、無氣泡、裂紋現象，無明顯褪色。（2）陶板生產廠家須出具不少於10年的質保書，其中對玻璃的自爆率須作出承諾。（3）結構膠及密封膠生產廠家須出具不少於10年的質保書。

『陸』 一般玻璃幕牆設計使用年限多久

一般不低於50年，幕牆結構膠不低於15年，具體如果建設方有要求，結構強度可以通過計算，達到50年以上。

『柒』 玻璃幕牆的使用壽命是多少年

據了解，玻璃幕牆的使用壽命通常為25年左右，安裝玻璃幕牆25年過後，建議翻新改造專，若繼續使用的屬話存在安全隱患的系數會相對較大。
主要是25多年的時間，很多零件均已老化，再使用下去不是不可以，只是安全隱患難以得到保證，明智的選擇還是翻新改造比較好。有需要做舊樓幕牆工程改造的朋友，推薦大家去咨詢中東幕牆。

『捌』 國家對外牆塗料使用年限有什麼規定

在外牆的裝修過程中，我們會采購許多塗料加以利用，或者是保護的作用，或者是裝飾的作用，總而言之外牆塗料是不可或缺的重要建材之一。那麼如果外牆塗料使用以後有剩餘，是否可以繼續用於內牆的裝修之中呢?今天為大家分析的就是這個方面的專業解答，具體包括外牆塗料內用的分析、外牆塗料使用年限以及對應的方法、理由、建議和舉例。

一、外牆塗料內用可以嗎

對身體影響不大。外牆漆刷內牆，從環保角度講沒問題，而內牆漆用來塗刷外牆就不一定行了。

內、外牆乳膠漆有各自的特殊要求，外牆乳膠漆用於塗刷於建築外立面，所以最重要的一項指標是抗紫外線照射，要達到長時間照射不變色。而內牆漆用於室內牆麵粉刷，對抗紫外線要求比起外牆漆就低得多

內牆乳膠漆對耐擦洗的性能要求高，家居生活中較易弄臟牆面，可隨時用水擦拭。

外牆要求有抗水性能，要求有自洗性。漆膜要硬，平整，臟污一沖就掉。內外牆漆的彈性都很重要，有彈性可防止由於溫度、氣候變化引起的開裂。

外牆漆能用於內牆塗刷使用是因為它也具有抗水性能，而內牆漆卻不具備抗曬功能，所以不能用來塗刷外牆，但專家建議，還是專項專用為好。

內牆塗料是指室內裝修和裝飾用的牆面塗料。

室外塗料是指室外裝飾用的牆面塗料。

這兩類塗料由於在環保要求和理化性能上有區別，所以不能隨便代替，以免出現質量問題。塗料中經常會接觸到一些有毒害作用的化合物，這些化合物會對環境和人體健康造成一定的毒害作用。

二、外牆塗料使用年限

一般樓房的外牆塗料和外保溫等同屬一類問題，使用年限通常都是5年。

外牆塗料，是用於塗刷建築外立牆面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。2013年以來節能環保的液態石水性塗料越來越受到人們關注。部分外牆塗料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外牆塗料能用於內牆塗刷使用是因為它也具有抗水性能;而內牆塗料卻不具備抗曬功能，所以不能把內牆塗料當外牆塗料用。

一般而言，外牆塗料是不適合內牆使用的，因為考慮到內、外牆乳膠漆有各自的特殊要求，而內牆在各個方面的標准相對而言都比較高，如果混用可能無法達到滿意的效果，甚至影響用戶的使用效果，因此小編建議大家專項專用，不要混淆內外牆塗料的差異，以免外牆塗料中的化合物會對環境和人體健康造成一定的毒害作用、導致額外的麻煩或者損失。

『玖』 石材幕牆使用年限一般是多久

石材（Stone）作為一種高檔建築裝飾材料廣泛應用於室內外裝飾設計、幕牆裝飾和公版共設權施建設。目前市場上常見的石材主要分為天然石和人造石。天然石材按物理化學特性品質又分為板岩和花崗岩兩種。人造石按工序分為水磨石和合成石。水磨石是以水泥、混凝土等原料鍛壓而成；合成石是以天然石的碎石為原料，加上粘合劑等經加壓、拋光而成。後兩者為人工製成，所以強度沒有天然石材價值高。石材是建築裝飾材料的高檔產品，天然石材大體分為花崗岩、板岩、砂岩、石灰岩、火山岩等，隨著科技的不斷發展和進步，人造石的產品也不斷日新月異，質量和美觀已經不遜色天然石材。隨著建築設計的發展，石材早已經成為建築、裝飾、道路、橋梁建設的重要原料之一。

『拾』 幕牆系統正常使用年限多少年

規范要求幕牆的設計使用年限是不低於25年的