房貸還款期限

Ⅰ 房貸還款日期怎麼定

每個月還款的日期現在沒有固定了，你的還款日就是你申請貸款時，借款憑證上的放款內日期，說容明白點就是銀行哪天給你發的款，那天就是你的每月還款日期。請採納我的回答，我是銀行工作人員
補充回答：沒有扣你的錢有幾種原因：
1可能是最近加息了，而你還的錢少了一點點，所以扣不到
2可能是存進去的時間過了期限
3如果你還是第一輪扣款的話是會稍微延長幾天的

Ⅱ 房貸首次還款日期是怎麼規定的

每家銀行規定不盡相同，最准確的途徑就是咨詢經辦銀行。

在個人住房貸款利息支出部分，需要填報的可能包括房屋地址、證書類型、證書號碼、貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限等信息。

記者調查發現，對於上述信息，每家銀行規定不盡相同，最准確的途徑就是咨詢經辦銀行。

尤其是，報稅所需貸款合同編號，有的銀行就是紙質版借款合同上的編號，但有的銀行則不是。工行廣州在其公眾號就提醒道，貸款合同編號並非紙質合同編號，目前需與貸款經辦行聯系查詢。

農行還特別提醒，首期還款日是貸款日加一個月的時間。

(2)房貸還款期限擴展閱讀

提前還房貸注意事項

還房貸的方式有等額本息還款和等額本金還款兩種，很多銀行默認的還款方式是等額本息，在這一模式下還款人每月還款額是一樣的，但前期償還的基本都是利息，且等額本息的還款方式比等額本金的還款方式還要多支付一些利息。因此，建議准備提前還一部分房貸的購房者，在還款時要根據自己的需求選擇合適的還款方式。

還有一個容易被忽略的地方是「違約金」。一些銀行在提前還房貸上是有要求的，比如繳納一定的違約金。此外，還有一些銀行雖然沒有說要繳納違約金，但也可能有規定年限，比如幾年內不允許提前還款。

Ⅲ 如何選擇購房貸款還款期限

購房貸款還款期限如何選擇？貸款越長越好還是短期的好？小編今天給內大家講解一下！容

貸款期限是越長越好，還是短期的好？這主要取決於購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越低，負擔就相對輕一些；反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。可見，延長還款期限的目的主要是為了降低每月還款額，但是否期限越長越好呢？讓我們來看一個例子。

以借款一萬元為例，如果一年還清，每月還款865元，如果兩年還清，每月只需還款448元，每月還款減少413元，負擔減輕50%左右。而比較第十九年和第二十年，19年的為每還款76元，20年的為每月還款78元，同樣是延長一年，每月負擔只減少2元，約為2%。可見期限過長不能使每月還款額大幅度減少，而白白增添了利息負擔。所以合理的期限為5—8年。

（以上回答發布於2013-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

Ⅳ 建行房貸還款日期從什麼時候開始算

建行房貸還款日期為借款後的次月，從銀行放款起算的第一個月後，版開始扣第一個權月供，利息是放款當天起算，還款和房屋交接沒有任何關系。

1、一般具體日期在借款合同中會進行約定。

2、具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後一期本息按合同規定的到期日歸還。

3、合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。

(4)房貸還款期限擴展閱讀：

建行房貸還貸注意事項：

1、房貸還款日不是全國統一的。還款日是你簽訂的合同之日的前一天。（因為合同日，早晨開始批量扣款）例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入即可。

2、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。

3、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。

4、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

5、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

Ⅳ 房貸還款日期

1、提前還貸，首先要提前1個月告知銀行，填寫提前還款表格。
一般提專前20天左右就行，屬具體問問貸款銀行，打個電話就行。
2、提前還款和每月的扣款日在一起扣款。
3、也就說將你要還的（提前還款金額）和（現在的月供）提前（20日之前）存到月供的卡里。並在事前1個月告知銀行，你要提前還款。
希望能幫助您。

Ⅵ 中國銀行房貸還款日期

每個月還款的日期現在沒有固定了，你的還款日就是你申請貸款時，借款憑證專上的放款日期，說屬明白點就是銀行哪天給你發的款，那天就是你的每月還款日期。請採納我的回答，我是銀行工作人員
補充回答:沒有扣你的錢有幾種原因:
1可能是最近加息了，而你還的錢少了一點點，所以扣不到
2可能是存進去的時間過了期限
3如果你還是第一輪扣款的話是會稍微延長幾天的

Ⅶ 房貸可以延長還款年限嗎

房貸期抄限可以申請延長，步奏和要求如下：

操作流程:
(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。

(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。

(三)辦理《變更協議》公證。

(四)辦理增補保險手續。

(五)辦理借款期限變更登記手續。

要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。

3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。

Ⅷ 房貸最佳年限

房貸最佳年限一般在二十年左右，實際年限以個人的經濟情況為准。

房貸期限內沒有明確規定最短必須貸多少容年，房貸的年限是根據申貸人自身的經濟實力決定的，對於經濟實力較強的人而言，辦理房貸的年限會很短，甚至也可能全款買房，對於經濟實力一般的人而言房貸年限通常在20年左右。

以30萬為例，商業貸款30年的借款利息是273184.86元，公積金貸款30年的利息是170022.82元。由此可見，即使是利息低的公積金貸款也需要支付超過本金一半以上的利息，所以大家在自己的能力承受范圍內，最好盡可能地縮短還款期限。

(8)房貸還款期限擴展閱讀：

房貸最佳年限介紹如下：

選擇等額本息的還款方式，雖然整體的貸款利息會略高於貸款本金，但是在提前還款時能夠節省更多的利息。而且不管大家是選擇貸款多少年，如果想要提前還款，最好在不超過整體還款期限的三分之一。

根據很多用戶的反饋情況來看，只要不是有特殊情況，大家的房貸年限最好是在10-20年之間，不僅每月的還款額不會太高，而且也適合提前還款。

Ⅸ 中國銀行房貸每月還款日期是幾號呢

您可登錄中國銀行手機銀行，依次點擊「貸款」-「我的貸款」-「個人回住房貸款」功答能查看還款計劃。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。