上海墳墓使用年限

❶ 上海公墓土地的使用年限是多久聽說現在已經改成20年了是嗎

我爺爺幾年過逝的買的墓地，他們土地年限都是70年的啊。不過好像有你說的這種說法，有些墓園他們的土地使用年限是20年的，我也不是很清楚。

對了，我爺爺的墓地買在上海奉賢的永福園陵，市區過去很近很方便。價格也相對比較低。

❷ 上海：人沒有去世可以買墓地嗎

人健在就憑身份證或大病證明等，過世的就需要提供火化證明，上海還是相對比較嚴格的；僑胞，港澳台同胞也可以在上海買墓，憑相關證明即可。上海買墓也不受戶籍限制。

買墓地不是買墓碑，還要注意環境、管理、服務、風水等等，注意觀察細節，可以說只賣產品的墓園不是好墓園，說實話人生的最後一站別將就，讓告別變美麗吧
上海較新的墓園都會打造環境，什麼樣的算好呢？一是你自己的感受，還有一個判斷環境優劣的標准，看有沒有自然的鳥類、動物等棲息，所謂鳥語花香就是這個意思。老墓園選址大都條件較差，所以開園時間越近的整體環境、設施越好一點；使用年限也跟開園時間有關，有公墓會說買墓時起算使用年限，實際上使用年限是國家政策，國家批殯葬用地的時候就已經登記使用年限，不會管你什麼時候買，哪家買墓還會像買房子一樣去政府部門登記，所以都是從建園開始算起。服務、管理大部分人不重視，實際上管理和服務才是你今後要長久經歷的，最簡單的看企業的榮譽牆，那不是一兩天就能積累的，都是由社會長期監督的，還有注意下園區的保安、保潔，保安的精氣神，保潔的裝備是否專業都能反映出陵園管理能力；買墓地基本都有接送服務，現場待人接物，對客戶需求是否重視，廁所環境，輔助設施等等也能看出園區的服務和管理水平。風水的話，上海屬於平原，因為沒有山，水會更重要一點，水能聚氣，也就是福氣、財氣，當然山也可以借，比如固定的建築物，樹木綠化等都可以作為靠山，忌諱園區內有高壓線等金屬高物以及風車之類，會散氣；另外如果服務人員夠專業的話，會根據你家裡的情況挑選符合你們的具體墓位（幾排幾座，東面還是西面的位置、顏色等都有講究），這些都會影響運勢，當然可信可不信，但如果能合上最好不過。
注意事項不止上面這些，有需要的實地去感受更好，上海地區推薦【福壽園海港陵園】，一是上海最新一家墓園，其次天然優勢，位置臨港新片區內，屬於臨港建設配套項目，國家級水利風景區滴水湖就在附近，不單是新片區聚寶盆，恐怕是整個中國未來產業的增長級，周邊鮮花港、滴水湖、海洋公園都在附近，再者屬於殯葬行業旗艦品牌福壽園旗下管理的上海市一級公墓，品牌即品質，另外我說的幾點注意事項，基本都符合，現場感受就知道了。
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❸ 上海墓地價格大約是多少

上海墓地常見的立碑雙穴價格已經在十幾萬元以上不等了

品牌定位有高中低段位的區別，需要喪家各取所需，當然人生最後一站，安心舒適很重要，另外買墓地不同其他產品，買的其實是後續服務和管理，墓地既是先人的安息之地，更是後人的紀念場所，這些才是你今後要長久經歷的；同一墓園內，綠化環境好的，靠道路靠角上的價格會更高，或者佔地面積越大，價格也越高，不過上海最新殯葬法規已規定雙穴佔地要小於0.8平方，大的均屬於違規，買在手裡恐怕不安心。這里還有些技巧，一般比較新的園子性價比更高，一方面設施環境會比較新，另一方面存量客戶少一些，價格不至於太高；還有品牌，品牌意味著管理規范、服務長效；再者使用年限長，別信公墓說的買墓時起算使用年限，使用年限是國家政策，國家批殯葬用地時候就已經登記使用年限，還管你什麼時候買的嗎，哪家買墓的會像買房子一樣去政府部門登記，所以都是從建園開始算起。

上海地區推薦 福壽園海港陵園 是上海市最後批準的墓地，臨港新片區配套項目，殯葬旗艦品牌福壽園集團旗下上海市一級公墓，設施、管理、服務都是業內領先的，立碑雙穴墓地大概10多萬起，節地類型2萬多起，這個檔次的性價比很高了。是一座集人文景觀、生命教育、紅色旅遊於一體的觀光文化陵園，以「生態化」、「景觀化」、「園林化」為標准建設，這里長眠著葉企孫、傅雷、楊可揚、邵克萍等文化名人及熊大縝、李金根等革命烈士，坐落著書院烈士紀念碑和南匯革命紀念園；園內綠樹紅花相映點綴，小橋流水、鳥語花香，景中有葬，葬融景中，讓綠蔭蔥蔥的秀美景色成為親人的住所和依託，生命重回寧靜的大自然中。
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❹ 公墓使用權的上海政策

上海公墓的使用年限可能從原來的70年縮短為20年。2008年12月，《殯葬管理條例》（修訂草案）再次在滬上徵求意見，首次明確墓穴使用年限為20年。
目前上海骨灰公墓循環周期太長，因為墓穴使用年限為70年。而在香港、東南亞地區，一般為20－30年左右。
上海目前每年死亡人口近10萬，大部分人都有「入土為安」的觀念，每年有90%以上的遺體火化後葬於公墓。預計2010年後，上海人口老齡化將進入高峰，死亡人口逐年增加，必將使原本緊缺的公墓土地供給捉襟見肘。多年來參與上海公墓規劃的上海理工大學教授喬寬元指出，全上海有5000畝地可用作公墓，目前已經佔用了3000多畝，估計四五年內就將用完。
上海市殯葬行業協會會長王宏階指出，條例一旦實施，將是「老墓老辦法，新墓新辦法」。但是墓穴使用年限變為20年後，會產生很多問題：按照現行法規規定，一方死亡，一方可以買壽穴，如果雙穴買下來，20年後一方還活著，那麼墓位是保留，還是取消？
喬寬元則認為，考慮到實際情況，在20年的基礎上再加10年的墓葬周轉期更能被上海市民接受。即墓地的使用權從現在的70年減少至20年，有需要的人可以續辦10年。另外，20年使用期限過後，有兩種處理方式，對骨灰進行深埋，或是出錢買墓位。
在墓位短期化尚存爭議期間，上海已經全方位採取措施，率先嘗試墓地小型化（低於1平方米），用節約土地的方式增加墓穴的使用年限。推行「小墓」以來，上海至少節省了30多畝墓地。昨天，上海市殯葬行業協會透露，上海將進一步加大力度，明年年底小型墓將占本市墓穴總量的60%，與此同時，將逐步推廣低於0.6平方米的微型墓。同時，上海將每年的4月定為「節地月」，向市民推廣小型墓。
另外，上海還將繼續推廣海葬。2008年冬至濱海古園在全國率先試點「土地循環利用」新措施：若購墓客戶將過世親人的「墓葬」改為「海葬」，憑骨灰撒海證明，即可全額退還購墓款。
此外，上海各家公墓還在醞釀各種個性化的新型葬式。2008年，福壽園推出了十字壁葬、花園立體葬、歐式銅板葬、生態樹叢葬等新型節地葬式。濱海古園相關負責人趙小虎告訴記者，納米葬、太空葬、視頻葬等都已經納入公墓研究范圍之中。也有專家建議，今後還可以考慮開出家族壁葬，為每個家族開出壁葬區域。國外非常流行的樹葬也是一種可行的辦法之一，沒有墓穴，只作標記，將骨灰深埋在一棵指定的大樹下，上面種上一棵樹作為紀念。

❺ 請問上海墓地價格是多少

上海墓地常見的立碑雙穴價格已經在十幾萬元以上不等了

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❻ 墓地使用年限是多少 墓地有所有權嗎

關於墓地使用權到底是多長時間？20年繳費周期過後未續費可否繼續使用墓地的問題？筆者認為，認定購買墓地的權屬和使用期限，應根據現行的法律法規來說話，再綜合考慮我國社會的公序良俗、民族習俗特點。根據我國《物權法》等法律的有關規定，土地的所有權的享有主體只有兩大類，一是國家，二是集體，而對於公民個人顯然不具有土地所有權，也就是我國的土地不存在私有的問題。從此點判斷，有關墳墓的墓碑等地上建築物權，墳墓購買人具有所有權，但墳墓所佔用的土地，要麼為國家所有的土地，要麼為集體所有的土地，購墓人不具有所有權，僅有使用權。其實，墳墓購買合同，其原理和一般買賣合同類似，只不過墓主購買的是墳墓的土地使用權，不是土地所有權。不管是殯葬經營機構通過出讓或劃撥方式合法取得國家或集體的土地，還是普通百姓通過簽訂合同從殯葬經營機構處受讓獲得的墓地，其權屬性質都屬於土地使用權的范圍，並無二致，同樣都應受到法律的保護。我國《土地管理法》等相關法律明確規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限與其土地性質和使用年限密切有關，一般為50年或70年；如果土地使用年限延長，墓地使用年限也應自動延長。這一點，也可從2011年4月4日民政部有關負責人作出的「辟謠」發言中得到印證。最後我想說的就是，農村墓地屬於集體所有，村民只有對墓地的使用權，但是使用權是一種用益物權，在使用權行使期間，任何人無權對其進行干涉，即使是政府、其他人也都一樣不能動。若是別人強行進行墓地搬遷就觸犯了《侵權責任法》，你可以去法院告他侵權，當然能調節最好。------------------建議去村委會或者民政局了解相關更細致的法規、政策，或許能找到協調、解決的法。——————就說這么多，希望對你有些許幫助就好

❼ 上海墓地價格表

上海墓地常見的立碑雙穴價格已經在十幾萬元以上不等了

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❽ 法律對墳墓的保護年限是多少年

我國墓地使用期限好與其土地性質和使用年限有關，一般為50年到70年。20年不是指版墓地權使用期限，而是指護墓費一20 年為一個繳費周期。簽訂合同時，20 年是一個期限，20 年到期後，雙方根據協議規定執行管理費。

❾ 上海公墓最大使用年限

上海《殯葬管理條例》明確規定使用期限為70年，如果縮短年限首先要對回法規進行修正。雖然修改的答呼聲提了多年，但目前該條例還未納入修訂程序。 為節約土地，上海眾多專家曾一度呼籲，上海應該像其他多地一樣，將公墓使用年限從現在的70年縮短為20年。不少專家表示，此舉初衷是促進公墓的循環使用。目前上海骨灰公墓循環周期太長，墓穴使用年限為70年。而在我國香港地區和東南亞地區，一般為20-30年左右。

❿ 上海主要墓地有哪些

排名不考慮村鎮等小型公益性墓地，僅從一級公墓里篩選。
上海市一級公墓主要有以下這些：浦東主要有 福壽園海港陵園，永安公墓，長安墓園等；奉賢濱海古園；嘉定有松鶴墓園、清竹園；青浦有福壽園、澱山湖歸園；閔行顓橋寢園、仙鶴墓園；金山松隱山莊，寶山寶羅瞑園等。
排名不分先後，2014年以後的一級公墓整體環境、綠化、管理、服務都會更好；開園時間近的園子，設施也會更新，使用年限上會更長；像浦東的 福壽園海港陵園，2007年底開園，是上海最後批準的一家公墓，屬於臨港新片區配套項目，沒有被拆遷風險，隨著新片區加速建設，未來政策、交通、環境等綜合優勢明顯；而且園子實地去過，確實很美，設計、服務、管理都是由殯葬第一股福壽園國際集團（01448HK）主理，理念先進，管理到位，尤其地處新片區滴水湖附近，未來國家級聚寶盆，地段得天獨厚。
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建議去前聯系下，現在好像都要預約！