2012年限購成都

㈠ 成都的限購政策具體是什麼情況

滿足以下三個條件的其中一個就具備了購買成都住宅項目的資質：1、成都本地戶口。2、在成都購買單位社保連續不間斷滿兩年。3、本科落戶到成都+購買一年單位社保。

成都目前分為三個圈層，一圈層包括：天府新區、高新南區；二圈層：青羊區、武侯區、錦江區、成華區、高新西區、金牛區、郫都區、新都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區；三圈層：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州區、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、浦江縣。

其中，一圈層兩個區域的資質不能通用，二圈層的11個區域的資質可以通用，一二圈層的資質可以購買三圈層的住宅項目。

希望能給您提供到幫助

㈡ 成都的購房限購是哪一年執行的

2017年成都購房限購政策
一、成都購房限購政策實施時間
2017年3月24日零時開始實施
二、成都購房限購對象政策
商品住房和二手住房
三、成都購房限購地區政策
成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內
四、成都購房限購條件政策
1、擁有成都戶籍(或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上)；
2、在高新區南部園區無自有產權住房；
3、自2016年10月1日以後尚未在成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。
成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知

㈢ 成都限購政策

2018年5.15新政相比之前的限購政策都是更加嚴格的。

簡單來講購房資質有以下三種情況：單位社保滿兩年；成都戶口滿兩年； 戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房。 同時，也需要滿足對限購套數的規定：未婚成年個人名下不能超過一套住宅，結婚後家庭為單位名下不能超過兩套住宅。離異後任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

㈣ 我在成都2012年買了房子一直在外工作，剛好准備換工作來成都就賣了房子准備換一套就限購了能買房嗎

你好！可以買的，不在限購范圍。你的情況屬於改善性換房，而且你目前在成都屬於無房戶，再買房仍屬首套。看目前成都買房要求具備的個人條件，只要你具備都可以的。希望對你有幫助。

㈤ 成都的限購需要什麼條件

成都限購圈層購住宅所需條件:一圈層：

天府新區（2年以上天府新區戶口或天府新區連續24個月不間斷社保），高新南區（2年以上高新南區戶口或高新南區連續24個月不間斷社保）
二圈層：龍泉驛，溫江，郫都，新都，雙流，青羊，武侯，金牛，錦江，成華（這10個區域內任意一個區域的連續24個月單位社保或2年以上戶口）
三圈層：青白江，都江堰，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，簡陽市，大邑縣，蒲江縣，新津縣（成都戶口或成都區域連續12個月單位社保）

成都還有商辦項目也可以購買，對資質沒有要求

㈥ 成都的限購政策是什麼時候開始的

2016年10月成都出台限購政策。2016年11月17日，成都再次發布限購升級措施。

2017年3月24日開始執行新的限購政策。2017年03月23日晚7時許，成都市人民政府辦公廳發出《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》。根據通知，成都24日起實施新限購政策。新限購政策將二手房納入限購范圍。

(6)2012年限購成都擴展閱讀：

限購政策最重要的內容一是兩年社保或有戶籍才能夠在成都購房，二是必須在戶籍區域內購房。

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。

升級後的限購措施規定，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。

不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

㈦ 關於成都2012年購房問題

眼下的成都房地產市場有待觀望，要知道每一個地區的房地產市場都是一個區域性市場，這主要是由於房屋的固定性決定的。所以每一個市場都情況都不同，但是政府對於現在的房地產市場監管很嚴格，主要是從貸款和政府登記這些方面入手。對於二手房市場，政府現在也出台一些新的政策來調控，比如手七月一日開始實施的新的稅費計算辦法。
但是，要相信上有這政策下有對策。現在就成都的房地產價格來看，價格仍然在小幅度的下跌但是已經有了停止下跌的趨勢。這與地方政府、開發商和政府角力有分不開的關系。所以建議你還是暫時持幣觀望。但是請注意，現在通貨膨脹率遠高於銀行存款利率。在適當的時候要果斷購買，個人覺得，現任政府領導人卸任之後。房地產市場又會活躍起來，現在你可以通過二手房中介接觸一些新的樓盤和比較優質的房源。等待適當的時機果斷入手。

㈧ 成都限購政策

2017年成都購房限購政策
一、成都購房限購政策實施時間
2017年3月24日零時開始實施
二、成都購房限購對象政策
商品住房和二手住房
三、成都購房限購地區政策
成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內
四、成都購房限購條件政策
1、擁有成都戶籍(或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上)；
2、在高新區南部園區無自有產權住房；
3、自2016年10月1日以後尚未在成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知
成辦發〔2017〕10號
為切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續保持我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，在市政府辦公廳《轉發市房管局等部門關於促進我市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》(成辦發〔2016〕37號)、《關於印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》(成辦發〔2016〕45號)的基礎上，現就進一步完善我市住房限購政策有關事項通知如下。
一、擴大住房限購范圍
將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符**辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、強化區域職住平衡
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
三、加強購房資格審核
非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。
四、支持合理住房需求
對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定後，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
五、打擊違法違規行為
加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
本通知自2017年3月24日起實施。

成都市人民政府辦公廳
2017年3月23日