設計的合理使用年限

A. 園林景觀設計合理使用年限如何規定有沒有明文規定

林設計沒有復年限，但天制然景石放個一億年也不會壞，喬木可能活幾百年，比如公園的混凝土橋啊，一般裝修5~8年就更換，但園林內的單項年限不一，而是幾年以後裝修過時了、道路，或者老化了，不是因為裝修材料完全不起作用了、構築物啊都可以設定年限，景觀經常被比喻就像土建後的裝修，過了年限就要大修或者拆了重建，還有種的植物地被生長有的一年有的幾年就需要重載，但其中的單項工程有年限的，所以理論上不能統一規定使用年限，倒是可以規定構築物的年限

B. 設計使用年限的國家規定

國家頒布的《住宅抄建築規范》（GB50368-2005）規定：
3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。
3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑒定，並根據鑒定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑒定，並做相應處理。
6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。
6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。
6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。

C. 室內裝飾設計的合理使用年限應為幾年

至少兩年。工程竣工驗收合格之日起，便處於保修期內，不同的部分質保時間不同，但至少是兩年，出現問題要盡早發出保修通知，對於保修費用由質量缺陷的責任方承擔。

建設工程質量保修制度指建設工程在辦理竣工驗收手續後,在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失.建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。

(3)設計的合理使用年限擴展閱讀：

《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》(2000年6月30日建設部令第80號發布)對該項制度的規定主要有以下幾方面內容：

1、最低保修期限

建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書.質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等.

第七條保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

（3）供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年.其他項目的保修期限由發包方與承包方約定.建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算.因使用不當或者第三方造成的質量缺陷,以及不可抗力造成的質量缺陷,不屬於法律規定的保修范圍.

第八條房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。

施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

第十條發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

2、質量問題

建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任.對在保修期限內和保修范圍內發生的質量問題,一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因,確定維修方案,由施工單位負責維修。

但當問題較嚴重復雜時,不管是什麼原因造成的,只要是在保修范圍內,均先由施工單位履行保修義務,不得推諉扯皮.對於保修費用,則由質量缺陷的責任方承擔。

參考資料來源：網路-建築法

參考資料來源：網路-建設工程質量管理條例

參考資料來源：網路-房屋建築工程質量保修辦法

D. 房屋建築的合理使用年限設計為50 年，是指只能住50的時間嗎

滿意答案一路嗨皮20級2009-08-07不是的！是使用50年以後又要繳納費用 追問： 還要交什麼費用啊？多少啊？具體一點？謝謝~ 回答： 這個要等50年以後才知道，國家沒有規定，只是這樣設計的！ 追問： 合同上面是這樣說的~房屋建築的合理使用年限設計為50 年，、但房地產稱一直住到房子不能住的時候， 回答： 是這個意思！一般講50年只是個設計數，誰也不知道50年以後會發生什麼！只是到50年後，土地是國有的，國家如果需要在那裡建設什麼設施，就有權要求拆除房屋，房主就得聽從。或補交什麼土地出讓金之類的費用。 回答： 那就要看那時的政策是怎麼規定的，反正現在是有補償的，但是不多哦

E. 建設工程合理使用年限的疑惑

工程合理使用年限是指該工程設計文件規定的該工程的合理使用年限。
以主體結構確定建回築耐久年限分為答四級：
1 耐久年限100年以上的重要建築和高層建築；
2 耐久年限50—100年的一般性建築；
3 耐久年限25—50年的次要建築；
4 耐久年限15年以下的臨時性建築。
起算日期是工程竣工驗收合格之日

F. 一般建築的使用年限是多少年

您好，商品房是多少復年產權，制指房屋建築產權的歸屬年限，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。住宅產權是70年，商住房是50年，純商業房是40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地當天算起的。

G. 設計基準期和設計使用年限的區別

結構的設計基準期是指為確定可變作用及與時間有關的材料性能等取值而內選用的時間容參數，它不等同於建築結構的設計使用年限，也不等同於建築結構的壽命。一般設計規范所採用的設計基準期為50年，即設計時所考慮荷載和作用的統計參數均是按此基準期確定的。設計使用年限是指設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可達到其預定目的的使用年限，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和一般維護下所應達到的使用年限。當房屋建築達到設計使用年限後，經過鑒定和維修，可繼續使用。因而設計使用年限不同於建築壽命，同一建築中不同專業的設計使用年限可以不同，例如：保溫、給排水管道、室內外裝修和結構等均可有不同的設計使用年限。在結構施工圖總說明中應該寫明設計使用年限，而不應寫設計基準期。