㈠ 租房提前退房房屋租金和押金退還問題
必須和房屋所有人協商。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
㈡ 租賃合同上寫著租用期限為一年，但是租戶只住了3個月，水電費還欠2個月的，押金是否應該歸還
可以協商解決
㈢ 租房時的押金什麼時候退
租房押金退還時間
(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期
最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢具，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作 情況，傢具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
(三)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
(四)除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除時退還押金
除合同另有約定外，房東應於租賃關系消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
㈣ 合同上寫租賃期限是三個月，租了兩個月可以退回押金嗎
主要還是看房東的了！畢竟有份合同約束著！只要房東同意可以停租，就可以退還你的押金，房東要是不同意的話，合同期間沒結束之前原則上可以不遲押金。你只能選擇聯系介紹新的房客，然後轉租或介紹房客與房東直接簽合同，從而減少損失。
㈤ 租房合同上沒有寫押金退還時間怎麼辦
租賃合同的押金，是保證合同執行的前提條件之一，當合同履行完成的，押金也應該如數退還（無息），合同沒有說明退還押金時間的沒關系，可以跟業主說清楚，如果業主借故推諉的，可以請第三方介入，業主無誠意退還押金的，你可以憑押金條（收據）報警處理。
㈥ 租賃合同提前終止，押金可否退還
你好，建議攜帶相關合同咨詢當地律師，以合同內容為准。
㈦ 租賃期未到期，押金可不可以退
合同上註明了一點：若乙方終止合同，需提前一個月向甲方提出申請。二是合同上沒有明文規定雙方違約責任。跟他說了提前退租，他又不同意，說租賃期未滿，押金不退。請問這押金能要得回來嗎？ 附《門面租賃合同》出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商乙方自願承租甲方在經典公司臨時集貿市場內的 177 號門面，雙方根據國家相關規定，達成一致協議： 第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪 177 號鋪面出租給乙方，作為經營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 1、租賃日期自 2010 年 12 月 24 日至 2011 年 12 月 23 日。 租金 1000 元/月，按季度繳納租金，租金在每個繳納日前 3 天內，一次性付情。 2、乙方交納押金 3000 元。在合同到期後或終止合同時，甲方應退還全部押金。甲方在租賃期間，乙方無違約的情況下，甲方應保證乙方門面正常使用，不得在將門面轉讓第三方，或在租賃期內租金加價。 3、乙方在租賃期內，所發生的一切費用（工商、稅務、辦證、消防器材、水費、電費等）以及債權債物，乙方自理，甲方概不負責。 4、甲方應在雙方簽定合同之日將上述門面鑰匙交付乙方。 5、續租 如乙方需要解除合同，提前一個月向甲方提出申請。 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。 第四條 本合同如有不盡事宜，雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。 第五條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第六條 本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 出租方： 承租方： 身份證： 身份證： 年 月 日 年 月 日
㈧ 租房押金多少天內歸還
租房押金的話一般在你不在租房的時候退給你的，這個東西的話就是為了防止你破壞房子裡面的什麼東西，不想付錢。如果你不在租房的話，那當然就退給你了。
㈨ 租賃商鋪退保證金時限問題
意向性協議後，提交5萬元保證金，三個月後時限到了，不退還，就法院見。