Ⅰ 重慶聚金萬佳苑，好嗎
具體位置: 奧體中心對面(原重慶市衛校舊址) 開發商: 重慶聚金實業有限公司 是全國二級以上資質房地產企業 承建商: 江蘇正太集團 是全國500強企業,建築資質特級,裝飾資質一級企業在全國承建無數工程。其中包括奧運館的部分項目,重慶耳熟能 詳的「魯能星城」就是正太集團的承建項目之一。 本次項目「聚金.萬佳苑」佔地面積200畝(實為重慶迄今為止最大的經濟適用房小區),綠化景觀達到50多畝,比例相當大。為高層建 築,小區共十四棟樓,並且已經規劃完備的社區醫院及幼兒園。交通相當便捷,後門臨地鐵站和重醫附一院,正門即在奧體館廣場馬路正對面。小 區緊鄰建設廠、重慶育才中學(市屬重點中學)和楊二小(重點小學)。從規劃局了解到,建設廠搬遷後其舊址將會修建輻射楊家坪、石橋鋪、大 平及袁家崗的最大的商業中心。 房屋性質: 經濟適用房(非商品房) 土地類型: 劃撥土地(購房後5年之內不得在市場銷售) 出售房屋面積: 100多平方米(建築面積) 建面房屋價格: 2400元/平米。公攤很小,只有12%。 購房方式: 可全款;可按揭(市商業銀行提供按揭),首付三成 2009年下半年交房.應該還不錯吧
Ⅱ 求最近幾年廣宇發展(000537)經營盈利點
投資亮點：
（1）公司持有重慶魯能開發集團股權，該公司擁有重慶107萬平米土地使用權，公司將滾動開發魯能星城項目共9期，項目規劃至2011年，該項目位於北部城區的核心地帶，重慶市最大的交通樞紐、未來的高檔住宅區、行政中心、金融中心和商務區環布周圍，將形成北部新城最核心的城市中心區域，此外還將開發魯能茶園新區項目。
（2）成渝經濟區已被"十一五"規劃明確列為重點發展的經濟區之一，公司不僅將充分享受到經濟區的優惠政策，而且還能分享經濟區快速發展所帶來的財富積聚效應。另一方面，公司作為注冊地在天津的公司，其突出的地理優勢將充分享受濱海新區的大開發，為公司未來發展尋找新業務。
風險提示：
1、公司利潤來源主要依靠投資收益，資產結構不盡合理，財務負擔較重，部分長期投資佔用公司資金，不能給公司帶來收益。
2、公司目前仍存在著諸多的歷史遺留問題需要解決。
Ⅲ 重慶有哪些實力雄厚的地產股有哪些
1、廣宇發展（000537）
公司持有重慶魯能開發集團65.5%股權,該公司擁有重慶107萬平米土地使用權。公司將滾動開發魯能*星城項目共9期,項目規劃至2011年。另外,公司將開發魯能茶園新區項目,預計總投資30億元,開發周期為2006年-2011年。廣宇發展還出資1.32億受讓魯能集團在重慶江北的地產達千畝。然而這部分地產的實際價值預計可能高達10億以上。
2、渝開發（000514）
公司是具有一級開發資質的房地產開發企業,儲備土地32萬平米。今年年初,通過定向增發,公司收購重慶國際會議展覽中心等項目,此舉將為公司形成穩定的市政物業資產收益並為未來房地產業務發展獲得穩定的土地儲備資源支持。定向增發後,大股東重慶市城市建設投資公司將大幅增持公司股份,大股東計劃"十一五"期間將公司打造為凈資產20億元以上的優質藍籌上市公司。由於大股東實力雄厚,代表重慶市政府進行城市建設土地儲備整治和土地出讓等,未來公司有望在獲取土地等方面擁有便利條件。
3、中國武夷（000797）
公司所屬的重慶武夷房地產開發有限公司開發的 「武夷濱江」位於重慶市南濱路中段,處於由解放碑、江北城、南岸彈子石組成的重慶CBD的南部。南濱路定位於集休閑娛樂、旅遊觀光、商貿居住為一體的濱水花園城區。該項目總用地面積約300畝,總建築面積約36萬平方米。該項目預計08年新開工面積6.2萬平方米,竣工面積4.1萬平方米,目前已經銷售2萬多平方米,均價6500元/平方米,目前在售的江景高層,目前的銷售價格為8000元/平方米。該項目將成為未來三年結算的主要項目,預計未來三年分別結算3萬平方米、8萬平方米和12萬平方米。
Ⅳ 魯能星城是哪個物業公司
佔地面積:1333400平方米
建築面積:3200000平方米
開工時間:2010-05-04
竣工時間:2011-11-14
物業管理附加信息:電梯房1.2元/平方米·月；花園洋房1.5元/平方米·月
開發商:重慶魯能開發(集團)有限公司
投資商:山東魯能置業
物業管理公司:戴德梁行
物業顧問公司:香港戴德梁行物業管理顧問
建築單位:中國建築第四工程局第一建築工程公司
代理商:上海弘品營銷策劃有限公司
景觀設計單位:豪·張·思設計事務所
建築設計單位:嘉柏建築師事務所（中國）有限公司
整合推廣公司:智谷吳揚工作室
按揭銀行:招商銀行,上海浦東發展銀行,中國光大銀行
產權年限:50年
戶 數:總戶數2889戶 當期戶數1866戶
Ⅳ 重慶慶業九寨印象怎麼樣
慶業九寨印象毗鄰建築面積達4000平米的重百超市(魯能星城店)、五里店農貿市場。業主可通過渝魯大道約6分鍾車程直達解放碑商圈，即刻享受大都會、美美百貨等各種購物、娛樂、餐飲場所的繁華生活；亦可通過建新東路約6分鍾車程直抵觀音橋商圈，便捷感受在北城天街、茂業、重百、新世紀、大世界、遠東、家樂福等大型購物中心購物的樂趣。
巴蜀三大名校成熟的教學體系和一流的師資力量，使巴蜀城·九寨印象業主的孩子們在優越的學習環境中。
在都市還原自然氣息，創作一個生態綠色家園。
用剛性住宅匹配柔性主題景觀，按中式園林理念、以九寨美景為設計藍圖，剛柔相濟，苛求完美細節。
「S」型跳躍景觀布局，生生不息，締造溫馨家園生活形態，實現回家就是度假的全新居住夢想。
約37萬方德國理性主義恢弘建築，塑造江北CBD後花園城市新形象。
重慶慶業置業有限公司成立於1998年2月，為慶業集團全資公司，公司以房地產開發為核心業務，注冊資金7000萬元人民幣，具備國家房地產開發二級資質。1998年6月，公司在重慶市市政府首次採取的「以地換路」模式公開招標中中標，成為「五黃路」的投資建設業主。公司投資數億元完成了「五黃路」的建設，該工程被評為重慶市優質工程，同時公司也獲得了周邊數百多畝土地作為投資補償。從2000年開始，公司已逐步完成「五黃路」道路兩側近三百畝土地的開發，由此拉開了重慶著名的「五黃大社區」的開發序幕，先後自行或與其他開發企業合作完成了「金科花園」、「創新花園」、「江南山水」及「天緣居」的開發，開發總面積近100萬平方米，累計銷售收入超過35億元。公司獨立開發的「巴蜀城B區」項目總投資近8億元，建築面積26萬平方米，目前已全部竣工交付使用，銷售率達95%以上，取得了良好的經濟效益和社會效益。正在開發的「巴蜀城A區」（九寨印象）項目總建築面積約37萬平方米，前期規劃報批手續已順利通過，並動工興建，預計總投資在12億元以上。
慶業九寨印象一期開盤時間2009-11-01
Ⅵ 魯能星城13街區房屋產權多少年
通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地專，產權年限是50年；
3）商業屬用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。
Ⅶ 重慶魯能星城購房是否能代戶口
一、購房可以遷戶口，目前沒有其他限制。流程如下：
先到房屋所在的轄區派出所戶藉窗口去領一個戶口遷移的申請表。然後准備以下資料：戶口本、身份證、工作證明、購房合同（或產權證、抵押合同等可以證明已經購買了房屋的證明）、物管開具入住證明。將這些資料連同申請表一起交給戶藉窗口，審批時間是45個工作日，一般都會提前，最快10幾天就審批過了。戶藉窗口會打電話通知去領一張准予遷入的表，帶上這張表，回原藉將戶口遷出，然後拿遷出證明來辦理入戶手續。遷戶口的面積是按建築面積算的，90平米以內遷三人。
二、入學。針對購買魯能星城房屋沒有小學指標的業主，如果想通過遷戶口來上轄區公立小學，則需注意以下兩點：
1、只要報名前戶口已遷入渝北區，則可以辦理入學，沒有戶口遷入的年限和時間限制；
2、如果是就讀小學一年級或初中一年級，則基本可以順利入學，如需轉學，則相對麻煩。如果子女已經在其他地方入讀小學或中學，轉學很困難，渝北區教委明確表示，渝北城區各學校均滿員，恐無法接收中途的轉學生，如果確需安排，只能協調渝北區比較偏遠的學校進行解決。
3、渝北區教委給了兩條建議：
A、 在遷入戶口之前，咨詢清楚對應轄區學校是否有可以轉入，問清楚再遷戶口；
B、 在原籍讀完小學再遷戶口，過來讀初一報名容易些。
所以要遷戶口並轉學的業主要注意，別到時候原戶口所在地已遷出，不能再入學，到了重慶之後又無法入學，那可就難辦了。
重慶躍遷房地產經紀有限公司。
我們的使命：
一、安全，為規避房產交易風險提供流程保障；
二、高效，為提升房產交易效率提供信息保障；
三，透明，為行業透明交易發揮積極作用。
Ⅷ 重慶地產界十大開發商
重慶市房地產企業50強| [<<] [>>] 1 重慶華宇物業（集團）有限公司
2 重慶市金科實業（集團）有限公司
3 重慶龍湖地產發展有限公司
4 重慶南方集團有限公司
5 重慶同創置業（集團）有限公司
6 融僑長江（重慶）房地產有限公司
7 重慶協信控股（集團）有限公司
8 重慶珠江實業有限公司
9 重慶晉愉地產（集團）股份有限公司
10重慶東和實業有限公司
11重慶隆鑫地產（集團）有限公司
12重慶建工集團房地產開發有限公司
13重慶渝高科技產業（集團）股份有限公司
14重慶銀星經濟技術發展股份有限公司
15重慶光華房地產開發有限公司
16重慶源聚房地產開發有限公司
17重慶港城房地產(集團)有限公司
18重慶慶隆屋業發展有限公司
19重慶渝能產業(集團)有限公司
20重慶鷗鵬物業開發有限公司
21廣廈重慶置業發展有限公司
22重慶海宇置業(集團)有限公司
23重慶斌鑫物業(集團)有限公司
24重慶同舟實業(集團)有限公司
25重慶鋼鐵集團朵力房地產股份有限公司
26重慶興茂產業發展(集團)有限公司
27重慶市錦天置業(集團)有限公司
28重慶艾佳實業(集團)有限公司
29重慶競地實業有限公司
30重慶天奇物業(集團)有限公司
31重慶洋世達房地產開發有限公司
32重慶明瑜實業有限公司
33重慶金鵬物業(集團)有限公司
34重慶典雅房地產開發集團有限公司
35重慶浦輝房地產開發有限公司
36重慶天龍房地產開發有限公司
37重慶昌龍實業(集團)有限公司
38重慶長安房地產開發有限公司
39重慶科而士房地產開發有限公司
40重慶聚豐房地產開發(集團)有限公司
41重慶龍脊置業發展有限公司
42重慶祥瑞房地產集團有限公司
43重慶金萬科房地產開發有限公司
44重慶財信房地產開發有限公司
45重慶北部新城建設集團北城物業發展有限公司
46重慶聚信房地產開發(集團)有限公司
47重慶康居物業發展有限公司
48重慶市新城開發建設股份有限公司
49重慶金陽房地產開發有限公司
50重慶英利房地產開發有限公司
地產十年最具影響力企業(排名不分先後)
龍湖地產這個在樓市通過產品、品牌與服務體現強烈攻擊力的企業，以其「善待你一生」的理念團結著越來越多的粉絲。龍湖的每一次進發，都是一個區域城市化進程的狂飆演進。華宇集團作為全市開發量最大、開發地域最寬、開發樓盤最多、贏得消費者層面最廣的企業，華宇集團以責任地產著稱提倡「實用」、「實在」、「實惠」的新實用主義，華宇連續四屆蟬聯中國房地產品牌企業，連續五屆蟬聯重慶開發企業50強前三名，連續四年成為重慶大型綜合企業集團前20強中惟一的開發企業。中海地產香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，中國內地房地產行業最具價值品牌第一名，房地產百強企業綜合實力第一名。截至2006年底，中海地產在內地開發總量超過2250萬平方米，擁有土地儲備超過1800萬平方米。2007年，中海·北濱1號以重慶惟一的北濱城市別墅震撼面市，引發業界轟動。協信地產協信在重慶樓市一直扮演著先行者的角色。它曾用自己的實踐創造過無數個樓市第一。在房地產市場一片利好時，協信轉身開始了商業探索之路。13年磨礪，協信成為當今「武功」最全的高手。2007年，協信帶著它的「精品房產」主張，同時亮出六大精品樓盤，晉升本年度開發數量、規模均列頭名的開發企業。隆鑫地產隆鑫是重慶「外行」進軍房地產非常成功的代表性企業。從2003年啟動的駿逸天下，到後來的駿逸新視界、駿逸江南到今天的駿逸藍山、駿逸第一江岸，隆鑫打造的駿逸系列成為各個區域中高端樓盤的代表。中渝物業老牌地產名企中渝物業堪稱是重慶地產發展歷史的見證者。中渝物業已是重慶本土少有的擁有香港上市公司背景的企業，目前其規模龐大的「國賓城」已開始啟動，第一個項目山頂道壹號即將面市。復地中國最大的房地產開發集團之一，中國房地產百強企業綜合實力TOP10。自1994年以來，復地以「以人為藍圖」為經營理念，堅持為房產市場打造精品，在上海、北京、武漢、南京、無錫、重慶、天津、海口等地成功開發數十個項目。重慶魯能公司作為龍頭寺區域的領頭羊，重慶魯能在此開發320萬平方米的魯能·星城，以大社區、大教育、大配套改善和提升龍頭寺的最佳人居水平。作為一個外來企業，敢大手筆在一個城市進行開發，一是靠自身雄厚的實力，同時更看重重慶城市的發展。魯能則在打造精品方面更加努力。融僑地產2001年，福建融僑集團盤下重慶銅元局3000畝土地，開啟了重慶的「造城」之旅。多項目運作展現了融僑地產立足重慶，輻射西部的「野心」。而今，融僑半島正開啟一種全新的生活方式，給業主帶來品質居家環境，也帶動重慶城市地位的改變，使其逐漸凸顯中心城市特徵。東海集團東海以「城市品質生活供應商」的品牌定位，植根南CBD，跨江落子北濱路，開發了東海星洲、東海岸、東海長洲等品質樓盤，並相續榮膺「重慶市房地產開發企業50強」和「南岸區地產企業排名第一位」的殊榮，並獲得了全國「守合同重信用」單位的稱號。融匯集團融匯集團秉承「融匯城市夢想·築就品質生活」的經營理念，以「融匯世界·成就夢想」為使命，追求融匯世界卓越的人才和先進的科技、理念，把「融匯」建設成全國知名實力品牌，給城市和客戶一個可以實現的美好夢想。香港中新集團中新集團，上市公司。成立六年來，開始了布局全國的戰略：先後在杭州、上海、北京、深圳等地開發了十餘個大型房地產項目。洋世達集團洋世達集團的城市貢獻與南濱路息息相關。作為南濱路開發先驅，洋世達集團旗下的品牌樓盤——陽光華庭現已毫無爭議地成為南濱路上品牌知名度最高的樓盤之一。之後，洋世達又相繼推出江尚、左岸陽光、洋世達·陽光匯、旺角等住宅與商業項目。南方集團成功開發重慶第一個花園小區——南方花園，打造重慶首條「餐飲一條街」——南方花園餐飲一條街。迄今，南方集團已陸續開發南方新城、南方上格林、南方碧水康橋等項目累計300餘萬平方米，為城市建設做出了巨大的貢獻。銀海集團從1997年公司成立以來，相繼開發建設了「銀海大廈」、「旭東·家天下」、「銀海·峰景」、「銀海·北極星」、巴南政府安置房等項目。位於二郎高新區的「銀海·路泰花園」、巴南龍洲灣新區近200畝土地的開發建設和「旭東·家天下」三期工程將投入開發，開發量達100萬平方米。
Ⅸ 成都和重慶的房地產股票有哪些
重慶房地產開發概念股:1.廣宇發展（000537）公司持有重慶魯能開發集團65.5%股權,該公司擁有重慶107萬平米土地使用權。公司將滾動開發魯能*星城項目共9期,項目規劃至2011年。另外,公司將開發魯能茶園新區項目,預計總投資30億元,開發周期為2006年-2011年。廣宇發展還出資1.32億受讓魯能集團在重慶江北的地產達千畝。然而這部分地產的實際價值預計可能高達10億以上。2．渝開發（000514）公司是具有一級開發資質的房地產開發企業,儲備土地32萬平米。今年年初,通過定向增發,公司收購重慶國際會議展覽中心等項目,此舉將為公司形成穩定的市政物業資產收益並為未來房地產業務發展獲得穩定的土地儲備資源支持。定向增發後,大股東重慶市城市建設投資公司將大幅增持公司股份,大股東計劃"十一五"期間將公司打造為凈資產20億元以上的優質藍籌上市公司。由於大股東實力雄厚,代表重慶市政府進行城市建設土地儲備整治和土地出讓等,未來公司有望在獲取土地等方面擁有便利條件。3．中國武夷（000797）公司所屬的重慶武夷房地產開發有限公司開發的 「武夷濱江」位於重慶市南濱路中段,處於由解放碑、江北城、南岸彈子石組成的重慶CBD的南部。南濱路定位於集休閑娛樂、旅遊觀光、商貿居住為一體的濱水花園城區。該項目總用地面積約300畝,總建築面積約36萬平方米。該項目預計08年新開工面積6.2萬平方米,竣工面積4.1萬平方米,目前已經銷售2萬多平方米,均價6500元/平方米,目前在售的江景高層,目前的銷售價格為8000元/平方米。該項目將成為未來三年結算的主要項目,預計未來三年分別結算3萬平方米、8萬平方米和12萬平方米。