壁葬年限

A. 上海墓地價格是多少

上海墓地常見的立碑雙穴價格已經在十幾萬元以上不等了

品牌定位有高中低段位的區別，需要喪家各取所需，當然人生最後一站，安心舒適很重要，另外買墓地不同其他產品，買的其實是後續服務和管理，墓地既是先人的安息之地，更是後人的紀念場所，這些才是你今後要長久經歷的；同一墓園內，綠化環境好的，靠道路靠角上的價格會更高，或者佔地面積越大，價格也越高，不過上海最新殯葬法規已規定雙穴佔地要小於0.8平方，大的均屬於違規，買在手裡恐怕不安心。這里還有些技巧，一般比較新的園子性價比更高，一方面設施環境會比較新，另一方面存量客戶少一些，價格不至於太高；還有品牌，品牌意味著管理規范、服務長效；再者使用年限長，別信公墓說的買墓時起算使用年限，使用年限是國家政策，國家批殯葬用地時候就已經登記使用年限，還管你什麼時候買的嗎，哪家買墓的會像買房子一樣去政府部門登記，所以都是從建園開始算起。

上海地區推薦 福壽園海港陵園 是上海市最後批準的墓地，臨港新片區配套項目，殯葬旗艦品牌福壽園集團旗下上海市一級公墓，設施、管理、服務都是業內領先的，立碑雙穴墓地大概10多萬起，節地類型2萬多起，這個檔次的性價比很高了。是一座集人文景觀、生命教育、紅色旅遊於一體的觀光文化陵園，以「生態化」、「景觀化」、「園林化」為標准建設，這里長眠著葉企孫、傅雷、楊可揚、邵克萍等文化名人及熊大縝、李金根等革命烈士，坐落著書院烈士紀念碑和南匯革命紀念園；園內綠樹紅花相映點綴，小橋流水、鳥語花香，景中有葬，葬融景中，讓綠蔭蔥蔥的秀美景色成為親人的住所和依託，生命重回寧靜的大自然中。
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B. 公墓使用權的上海政策

上海公墓的使用年限可能從原來的70年縮短為20年。2008年12月，《殯葬管理條例》（修訂草案）再次在滬上徵求意見，首次明確墓穴使用年限為20年。
目前上海骨灰公墓循環周期太長，因為墓穴使用年限為70年。而在香港、東南亞地區，一般為20－30年左右。
上海目前每年死亡人口近10萬，大部分人都有「入土為安」的觀念，每年有90%以上的遺體火化後葬於公墓。預計2010年後，上海人口老齡化將進入高峰，死亡人口逐年增加，必將使原本緊缺的公墓土地供給捉襟見肘。多年來參與上海公墓規劃的上海理工大學教授喬寬元指出，全上海有5000畝地可用作公墓，目前已經佔用了3000多畝，估計四五年內就將用完。
上海市殯葬行業協會會長王宏階指出，條例一旦實施，將是「老墓老辦法，新墓新辦法」。但是墓穴使用年限變為20年後，會產生很多問題：按照現行法規規定，一方死亡，一方可以買壽穴，如果雙穴買下來，20年後一方還活著，那麼墓位是保留，還是取消？
喬寬元則認為，考慮到實際情況，在20年的基礎上再加10年的墓葬周轉期更能被上海市民接受。即墓地的使用權從現在的70年減少至20年，有需要的人可以續辦10年。另外，20年使用期限過後，有兩種處理方式，對骨灰進行深埋，或是出錢買墓位。
在墓位短期化尚存爭議期間，上海已經全方位採取措施，率先嘗試墓地小型化（低於1平方米），用節約土地的方式增加墓穴的使用年限。推行「小墓」以來，上海至少節省了30多畝墓地。昨天，上海市殯葬行業協會透露，上海將進一步加大力度，明年年底小型墓將占本市墓穴總量的60%，與此同時，將逐步推廣低於0.6平方米的微型墓。同時，上海將每年的4月定為「節地月」，向市民推廣小型墓。
另外，上海還將繼續推廣海葬。2008年冬至濱海古園在全國率先試點「土地循環利用」新措施：若購墓客戶將過世親人的「墓葬」改為「海葬」，憑骨灰撒海證明，即可全額退還購墓款。
此外，上海各家公墓還在醞釀各種個性化的新型葬式。2008年，福壽園推出了十字壁葬、花園立體葬、歐式銅板葬、生態樹叢葬等新型節地葬式。濱海古園相關負責人趙小虎告訴記者，納米葬、太空葬、視頻葬等都已經納入公墓研究范圍之中。也有專家建議，今後還可以考慮開出家族壁葬，為每個家族開出壁葬區域。國外非常流行的樹葬也是一種可行的辦法之一，沒有墓穴，只作標記，將骨灰深埋在一棵指定的大樹下，上面種上一棵樹作為紀念。

C. 美國購買墓地是買了之後就擁有永久使用嗎

房產，土地都是永久產權。墓地也是永久產權，不然死人怎麼交錢?

D. 墓地需要什麼服務

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墓地
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[mù dì]

埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世後，將遺體或骨灰式遺物統一集中到一個統一的地點。這是人類發展歷史上的文明和進步。
中文名
墓地
外文名
Cemetery
用 途
埋葬死人的地方
分 類
宗族墓地/家族墓地等
著名墓地
昭陵/乾陵/明十三陵等
墓地管理員
從事墓地維護管理，提供安葬等

目錄

1級別分類

▪ 古代王侯

▪ 宗族墓地

▪ 家族墓地

▪ 特色墓地

▪ 公共墓地

2帝王墓地

▪ 依山為陵

▪ 昭陵

▪ 乾陵

▪ 北宋帝王

▪ 明十三陵

▪ 清東陵

▪ 孝陵

3新聞

▪ 資源緊缺

▪ 引爭議

▪ 經營叫停

4管理員

▪ 簡介

▪ 工作內容

5價格解析

6使用年限

7漲價狂潮

1級別分類編輯
古代王侯
有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。
宗族墓地
指安葬同一信仰或思想人員地方。
家族墓地
指安葬自己家庭有關人員的地方。
特色墓地
指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。
公共墓地
指是安葬社會各界人士去世後的地方，一般來說沒有什麼特殊要求。

墓地

帝王陵墓
2帝王墓地編輯
依山為陵
唐朝帝王陵墓區，分布於關中盆地北部，陝西渭水北岸之乾縣、禮泉、涇陽、三原、富平、蒲城一帶山地，東西綿延三百餘里。唐陵的特點是「依山為陵」，不象秦漢陵墓那樣採取人工夯築的封土高墳，而開「山陵」之先河。十八座唐陵中，僅獻陵、庄陵、端陵位於平原，余均利用天然山丘，建築在山嶺頂峰之下，居高臨下，形成「南面為立，北面為朝」的形勢。
昭陵
唐太宗李世民的陵墓，位於陝西省禮泉縣東22公里的九峻山主峰，九峻山山勢突兀，海拔1888米，南隔關

昭陵
中平原，與太白、終南諸峰遙相對峙。東西兩側，層巒起伏，溝壑縱橫，愈加襯托出陵山主峰的險峻雄偉。除了四周山巒的護衛之外，更有涇水環繞其後，渭水縈帶其前，山水具佳，愈加顯得氣勢磅礴，蔚為壯觀。 由昭陵主峰迤邐而南，有167座功臣貴戚陪葬墓，佔地約30萬畝。李世民的玄宮居高臨下，陪葬墓列置兩旁，襯托出昭陵至高無上的氣概。
乾陵
唐高宗李治與女皇武則天的合葬陵，坐落在乾縣西北的梁山上。據《新唐書.高宗本紀》記載，李治於光

乾陵
宅元年（684年）葬於乾陵，神龍二年（706年）重啟乾陵墓道，將武則天合葬於墓中。梁山海拔1049米，呈圓錐形，山巔三峰聳立，北峰居中最高，即乾陵地宮所
在，為陵之主體，與九峻山遙相比峻。南面兩峰較低，東西對峙而形體相仿，猶如天然門闕華表捍陵。上面各有土闕，望之似乳頭，俗稱「奶頭山」。梁山東有豹
谷，西有漠谷，整個地勢似一個頭北腳南仰卧在大地上的人體。乾陵因山為陵，以山為闕，氣勢雄偉，規模宏大，陵園有內城外成之分。內城的南、北、東、西城垣
基址程度分別為1450米、1450米、1582米和1482米，城垣均為夯築而成。內城四面各開一門。陵園內有石刻群，除內城四門各有一對石獅，北門立六石馬（今存一對）外，其餘石像均集中排列在南面第二、三道門之間……從南至北，計有華表、翼獸、鴕鳥各一對，石馬及牽馬人五對；石人十對，還有無字碑、述聖碑和六十一個「蕃酋」像，絲毫不減皇宮之氣派。
北宋帝王
從宋太祖趙匡胤父親的永安陵起，至哲宗趙煦的永泰陵止，共計八陵，集中於河南鞏縣境內洛河南岸的台地上。陵區以芝田鎮為中心，在相距不過十公里的范圍內，形成一個相當大的陵區。 北宋王朝建都開封，陵區卻設在鞏縣，遠離京師汴京，其主要原因是這里山水秀麗，土質優良，水位低下，適合挖墓穴和豐殮厚葬。陵區南有嵩岳少室，北有黃河天險，可謂「頭枕黃河，足蹬嵩岳」，是被風水家視為「山高水來」的吉祥之地。

宋代帝陵在地形選擇上與別代迥異。歷代帝陵或居高臨下，或依山面河，而宋陵則相反，它面嵩山而背洛水，各陵地形南高北低置陵台於地勢最低處。原來，在宋代盛行與漢代圖宅術有關的「五音姓利」風水術，該風水術把姓氏按五行分歸五音，再按音選定吉利方位。宋代皇帝姓趙，屬於「角」音，利於壬丙方位，必須「東南地穹，西北地垂」。因此宋代各陵地形皆東南高而西北低。

明代以後，風水學特別重視關於山川形勝的形法，因而明清兩代的帝陵風水格外講究，加之建築的配合，皇陵的選擇與規劃達到了很高的藝術水準。
明十三陵
位於北京西郊昌平縣北十里處，自公元1409年開始修建長陵，至1644年明朝滅亡，十三陵的營造工程歷經二百餘年，未曾間斷。燕王朱棣在南京登上帝位以後，即打算遷都北京。永樂五年（1407年），皇後許氏死，朱棣沒有在南京建陵，而是派禮部尚書趙江和江西風水名師廖均卿等
人去北京尋找吉壤。
朱棣派出的人馬足足跑了兩年時間，才找到幾處可供選擇的地方。據說，最初選在口外的屠家營，但因皇帝姓朱，「朱」與「豬」同音，豬要進了屠家定要被宰殺，
犯地諱不能用。另一處選在昌平西南的羊山腳下，因後面有村叫「狼口峪」，豬旁狼則更危險，也不能用。也曾選過京西的「燕家台」，可「燕家」與「晏駕」諧
音，不吉利。京西的潭柘寺景色雖好，但山間深處，地方狹窄，沒有子孫發展的餘地，也未能當選。到永樂七年，選定了由江西風水師廖均卿等人選定的這片陵區。
清東陵
位於京東燕山南麓的遵化馬蘭關附近，它北依昌瑞山，南屏金星山，東傍鯰魚關，西依黃花山，共有陵墓14處，葬150多人。 關於東陵的選址，流傳著一段順治帝親自卜地的故事。自從順治皇帝進了關，在北京立都坐殿後，他的母親孝庄皇太後和叔父多爾袞就派人四處選陵地，先後有兩批欽天監大臣和風水名師來過京東一帶，他們均看中了這塊寶地，回京稟報皇帝後，順治帝非常高興，表示要親自前往審視。時隔不久，順治皇帝由眾多侍衛大臣和八旗健兒簇擁著出外狩獵，他們一路縱馬揚鞭來到了京東的燕山山脈，躍上了鳳台嶺之巔。順治帝登高遠眺，向南望，平川似毯，盡收眼底。朝北看，重巒如涌，萬綠無際。日照闊野，紫靄飄渺。真是山川壯美，景物天成。順治帝前瞻後眺，左環右顧，發出由衷的贊嘆。他反身下馬，在鳳台嶺上選擇了一塊向陽之地，十分虔誠地向蒼天祈禱，隨後相度了一塊風水相宜的地勢，對左右的侍臣說道：「此山王氣蔥郁，可為朕壽宮。」說著，將手上佩帶的白玉扳指取下，揚下山坡，道：「落地之處定為穴」。於是群臣在扳指停落的地方打樁作記。後來，當真在這里建起了清東陵的第一座陵寢，即順治皇帝的孝陵。
孝陵
背靠昌瑞山主峰，左右兩翼為天然砂山，整座山陵北高南低，順勢而布，節奏鮮明，氣勢雄偉。為了防止汛期山洪沖毀陵墓，不僅在建築之下打樁加固，而且修建了整套的排水系統。
地上利用天然的傾斜地勢設置了排水明溝，使雨水排泄通暢。陵區之水通過明溝暗渠，全部匯集於隆恩門外的神路橋下，再由兩邊水道順勢排泄出去。可見孝陵風水
在一定程度上體現了古代中國人的選址的科學性和建築技術的高明。
古代的風水選址，除了生態、實利功能以外，還是一門藝術，其對環境景觀的組織是十分重視的。在古代，萬物有靈的觀念導致了山川自然崇拜，並逐漸發展成為敬
祀天地日月山川的國家祀典。人們崇尚自然，熱愛自然。「天人合一」的哲學觀念又指導著人們以人的精神、人倫道德及社會秩序擬態於自然，並以此寄託他們的生
活理想。所以在風水的觀念中，也常包含著一種追求優美的、賞心悅目的自然和認為環境思想。

清西陵和清東陵，是滿清十三皇朝入關之後所建造的東西相互輝映的兩大皇家陵園區。

清西陵是雍正皇帝在位之時御定的風水寶地，皇家陵寢。陵區里有道光皇帝用金絲楠木構建的殿堂，結構全用卡榫，不用一
釘，以精緻取勝，雖然巧小，造價最貴。是龍袍上有破補釘，以節儉出名的皇帝的陵寢稱為慕陵。而在慕陵右邊隔鄰一千米處，自1988年興建了民政部特許的華
陵，佔地一千畝，已經開發建設的有200畝。

華陵地理風水特佳。陵前區左邊有龍山，如卧龍委婉盤延千米，右邊有虎山，猶如一隻躺著的老虎蓄勢待發。是所謂的龍磐虎踞。中間就是古風水牆遺址和進入陵園區的牌坊大門。

陵區外有傳說中24孝的王祥卧冰求魚的易水河由右向左緩緩流動譬如玉帶河。除了千里冰封的季節，不曾斷流。

陵區前遠處有罩山華蓋山，形如筆架金元寶。筆架喻運帳帷幄，主官運亨通，元寶喻金玉滿堂，主招財進寶。

陵區後遠處有更高的永寧山，就是清西陵背靠山，高高的屏障，西起嘉峪關，蔓延千里，猶如一條巨大的長龍，經過這里把龍頭伸入黃河內飲水。

華陵陵區的中軸線，是仿雍正皇帝泰陵的子午線，這子午線與正南正北線偏離近5度。就是在學著皇陵的雍正皇帝，嘉慶皇帝，道光皇帝，光緒皇帝，腳踏華蓋榮華富貴共枕永寧山。

華陵地理形勢屬於前有罩後有靠，依傍皇家靈氣，無美不收的風水格局。

華陵經歷20年經營，氣勢磅礴，綠意盎然，主園區辟有將軍園，安葬對祖國有卓越貢獻的將軍們。

華陵牌坊是仿台北市中正紀念堂的大中至正牌坊的造型，雕塑，色彩構造的，用整條整條曲陽開採的草白玉石卡榫。不用一
釘砌構而成。雖不龐大，卻是精緻。造價高昂，卻是滿足。華陵20年前就有這樣的構想，說明華陵有著某種的期待著有一天。海峽兩岸來往頻繁融洽新局面，可以
開展對台灣同胞的服務，華陵維系和發展兩岸同胞血濃於水的中華情服務於斯開始，千年等一回的機遇終於到來。可以為許多沒能完成返鄉心願的台灣老兵，在這一
刻把夢想都化作真實。可以落葉歸根，入土為安。

華陵的祭壇，是仿北京天壇的祭壇建造的，一樣的尺寸，一樣的材質，站在中間發話，一樣有良好的迴音效果。希望華陵的篇章所譜出來的曲調，會觸動知音的心弦，得到良好的迴音效果。引發共鳴，為前輩先賢共同貢獻一份心力。為先人選擇一處最好的風水，福澤子孫。

關心華陵地理風水的團體，組織或個人，華陵提供北京到清西陵旅遊考察的免費一日游。參觀華陵風水篇章。

聯絡地址：易縣清西陵小龍華村華陵路1號

3新聞編輯
資源緊缺
南京每年去世3.6萬人，80%市民為先人選擇了傳統的墓地葬式，其他市民從節地等角度考慮，有的選擇了來殯葬改革部門推廣的樹葬、壁葬、花壇葬、可降解式生態葬等葬式，也有少部分人選擇了江葬的綠色葬式。

但多數人的傳統葬式對土地資源的佔有相當可觀。以每年2.88萬人選擇墓地安葬計算，連同墓地周邊的土地，每具墓穴約佔地3個平方米，全市市民需要墓穴的土地為8.64萬平方米，約130畝土地，10年就是1300畝，按照墓地最高使用20年的相關規定，20年就需要2600畝。[1]
引爭議
有媒體報道，少林寺在供奉歷代高僧的塔林西側，修建了一座神秘地宮，可能會進行市場化運作，出售給

少林寺塔林
居士作為未來「居所」之用。對此，國家宗教局有關官員今日接受本報詢問時表示，宗教場所還是應以宗教活動為主，不要太過商業化，應該適度開發。該官員亦表態，少林寺一直在利用自身的長處，做服務社會的一些探索，不能隨意將少林寺的做法扣上「商業化」的帽子。日前，少林寺寺務處辦公室發表聲明，對少林寺「賣墓地」商業化一說做了否定。 按照規定，在遺產保護范圍之內，少林寺不便隨意增加靈骨塔，尤其是普通僧眾的靈骨塔，而地宮的修建就是為解決少林寺當前普通僧眾未來安放靈骨的專屬場所。[2]
經營叫停
在2010年4月30日召開的長沙市殯葬管理工作暨農村公益性墓地建設現場經驗交流會上，因違規經營，長

鳳凰山陵園
沙縣跳馬鄉的鳳凰山陵園、干杉鄉的天宇陵園被責令停止一切經營活動。

已施行的《長沙市農村公益性墓地管理暫行辦法》規定，農村公益性墓地是為當地村民提供骨灰安葬服務的公共設施，屬社會公益事業，不得以營利為目的，不得對當地村民以外的死亡人員提供墓穴用地，而長沙縣跳馬鄉的鳳凰山陵園、干杉鄉的天宇陵園，違規向本地村民以外的其他人員提供墓穴用地，開展規模經營。

市委常委、副市長張迎龍表示，市財政將提高公益性墓地的補助標准，。已經轉讓、承包的公益性墓地，必須立即停止銷售，收回管理權；已引進社會資金建設的公益性墓地，必須停止一切經營活動，清退社會資本；違規建設的公益性墓地，要立即停工，進行整改。繼續違規經營或建設的，要追究相關領導和責任人的責任。[3]
4管理員編輯
簡介
墓地管理員是從事墓地維護管理，提供安葬、祭奠服務的人員。墓地管理員必須具有思維敏捷，口齒清晰，語言表達能力強；具有一定的觀察、分析、判斷及較強的溝通、應變能力。
工作內容
從事的工作主要包括：

(1)為客戶提供建墓所用建築材料的品種、用途、性能和價格的咨詢和建墓服務；

(2)根據本地區主要民族和宗教信仰者埋葬遺體或骨灰的方法和禮俗，提供葬禮和祭奠服務；

(3)遵照有關碑文內容及碑文的格式、寫法，提供立碑服務；

(4)建立和管理墓地業務檔案；

(5)管理維護墓地園區，進行環境綠化和美化。
5價格解析編輯
一般來說，不同的公墓價格也不同，但是，墓地價格空間由哪些因素構成呢？[4]

1.地理位置因素

地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優劣。一般來說，距離市區近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。

地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。

2.墓地環境

現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜
種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都
要攤入到墓地價格中。因此，墓園環境建設得越好價格也越高

3.佔地面積

在同一墓園內，佔地面積越大，價格越高；佔地。面積越小價格越低。但佔地面積並非與價格成正比。一個一平方米的墓地
與一個四平方米的墓地比起來，前者的價格並非只是後者的四分之一。因為佔地面積越大，所需的地面裝飾越多，自然價格也越高。四平方米的墓地算起來，總價格
可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。

4.墓碑與墓基

墓碑與墓基等墓地地面建築裝飾對墓地價格的影響最大。影響墓碑價格的主要因素有：墓碑的大小、材質、是否是地產材
料、雕刻復雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價格要比外委加工定製的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批
定製的定型產品，用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設計，則需要較大的花費。

5.墓地服務

質量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園，可能給用戶提供的服務較多，如交通服務、購墓指導服務、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員，也需要服務人員有較高的素質，當然成本也較高。

6.墓穴位置

在同一墓園中，不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來說，處於低窪處的墓穴，價格較低，地勢較高、乾爽的墓穴，價格較高。同時，墓穴周圍的環境情況也會影響墓穴的價格。如，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風景等，都會使價格上升。

7.民俗心理

民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說「物以稀為貴」，大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關，即人們常說的「風水」的好壞。一般地，「風水」越好的墓地、墓穴價格越高。
6使用年限編輯
新華社北京2012年4月4日電民政部有關負責人4日說，墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。有媒體報道稱「墓地的使用期限為20年」，這種提法存在誤區。

據介紹，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限一致，所謂「20年」的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20
年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。土地使用年限到期後，應按照國家有關法律規定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使
用年限應自動延長。

這位負責人表示，按照《公墓管理暫行辦法》規定，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年，這是從保護群眾
利益和方便群眾繳費的角度提出的限制性繳費周期。購墓者在簽訂墓地使用協議時，一定要確認雙方的權利和義務，對護墓費的繳納周期、價格以及各自的責任作出
明確規定，對不履行協議的一方，另一方有權根據協議的約定進行處置。
7漲價狂潮編輯
財
經評論員郭施亮指出，近幾年全國各地的墓地價格掀起了一場漲價狂潮。以廈門為例，墓地最高售價已經達到每平方米2.2萬元；在西安，大部分墓地售價在
1.5萬元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價也達到了5萬元以上！不少人感慨，在國內可謂是學不起、病不起、住不起，甚至是死不起。而造成墓地暴
利現象主要有以下因素造成;

第一、從眾消費觀念的影響。雖說各地墓地掀起了漲價狂潮，但是事出必有因。國人長期積聚的從眾性消費觀念也是導致墓
地持續漲價的原因之一。正如近一段時間，全國各地開始搶購板藍根。被賦予了「萬能神葯」的板藍根一下子就成為了全國瘋搶的葯物。國人的從眾消費觀念也在很
大程度上加快了相關品種的漲價速度。

第二、投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產價格受到投機客的瘋狂炒作，從而導致了百姓「住不起
房」的結局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產的投機性行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。
根據數據統計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股市、理財產品等投資渠道的投資收益。相比起房地產市場，近幾年墓地市場更顯優勢。以
去年為例，全國房地產開發投資同比增長16.2%，較2011年回落11.7%。而作為更有增值潛力的墓地市場，每年卻保持著20%以上的漲幅，可以說墓
地是追趕貨幣貶值的最佳投資標的。
第三、權力尋租，造成的利益輸送現象，也是導致墓地價格快速上漲的主因。部分地方支撐著當前暴利式的墓地經營，相關利益者通過權力尋租的方式輕易獲取稅收優惠、經營審批等等。另外，也有不少經營者以轉換墓型等手段進行間接式漲價，最終獲取暴利。[5]

E. 公墓價格是多少

1墓地使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所專以這一屬點需要考察清楚才行。還有就是墓地不允許預售也不可民間轉讓，不是說在購買墓地之後，還可以再轉手給他人。

2要看清你意向的墓園里是否存在私人倒賣墓地的銷售人員，而且墓園還須有正規的墓地投資商，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。

3公墓價格，一般公墓價格都是與使用年限掛鉤的。墓地價格現在多以4-5萬為主，便宜的墓地價格在3萬以下。簽合同之前，最好到墓園現場去看一看，了解一下墓園的環境，設施，服務范圍等。簽合同的時候，在合同中要對墓地使用年限進行約定，這是非常重要的一點。

F. 上海墓地價格大約是多少

上海墓地常見的立碑雙穴價格已經在十幾萬元以上不等了

品牌定位有高中低段位的區別，需要喪家各取所需，當然人生最後一站，安心舒適很重要，另外買墓地不同其他產品，買的其實是後續服務和管理，墓地既是先人的安息之地，更是後人的紀念場所，這些才是你今後要長久經歷的；同一墓園內，綠化環境好的，靠道路靠角上的價格會更高，或者佔地面積越大，價格也越高，不過上海最新殯葬法規已規定雙穴佔地要小於0.8平方，大的均屬於違規，買在手裡恐怕不安心。這里還有些技巧，一般比較新的園子性價比更高，一方面設施環境會比較新，另一方面存量客戶少一些，價格不至於太高；還有品牌，品牌意味著管理規范、服務長效；再者使用年限長，別信公墓說的買墓時起算使用年限，使用年限是國家政策，國家批殯葬用地時候就已經登記使用年限，還管你什麼時候買的嗎，哪家買墓的會像買房子一樣去政府部門登記，所以都是從建園開始算起。

上海地區推薦 福壽園海港陵園 是上海市最後批準的墓地，臨港新片區配套項目，殯葬旗艦品牌福壽園集團旗下上海市一級公墓，設施、管理、服務都是業內領先的，立碑雙穴墓地大概10多萬起，節地類型2萬多起，這個檔次的性價比很高了。是一座集人文景觀、生命教育、紅色旅遊於一體的觀光文化陵園，以「生態化」、「景觀化」、「園林化」為標准建設，這里長眠著葉企孫、傅雷、楊可揚、邵克萍等文化名人及熊大縝、李金根等革命烈士，坐落著書院烈士紀念碑和南匯革命紀念園；園內綠樹紅花相映點綴，小橋流水、鳥語花香，景中有葬，葬融景中，讓綠蔭蔥蔥的秀美景色成為親人的住所和依託，生命重回寧靜的大自然中。
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G. 如今很多人已經買不起墓地，為什麼人去世必須要有墓地

現在墓地確實貴！但是放心，不會出現買不起的情況的。

以北京為例，北京地價寸土寸金，一平米墓地幾十萬的墓地有的是。確實不是每個老百姓都能消費得起的，怎麼辦呢？民政部門早就出台政策了：一方面限制高價墓地，一方面推出平價墓地、生態墓，地還有對於普通市民特別友好的零百千萬工程。

買不起墓地其實也是享受不起整個殯葬服務。認為可以把器官捐獻和百年後事聯系起來，讓受捐獻者和國家來解決。而且很可能可以讓器官捐獻在中國得到普及，況且一把火燒了真的是種很大浪費。拜託，真心覺得這是個好辦法，能不能有人提一個議案什麼的。

或者，可以去北方某國租個地方，應該不貴。

H. 墓地應該有使用年限的好處是什麼 跪求 越詳細越好

公墓的墓穴佔地面積和使用年限規定

第十三條規定：公墓墓位（格位）內使用期滿後，超容過一年仍不辦理繼續使用手續的，其墓位（格位）由公墓單位收回，骨灰（遺體）集中安葬。《辦法》第十五條規定，社會公共墓地一次性收取墓位（格位）管理費不得超過20年。

http://hi..com/%B3%A4%C9%B3%C4%B9%B5%D8/blog/item/963904e93b27acc2d439c9ef.html

I. 買墓地注意事項

根據2020年1月的物價水平，北京周邊的樹葬價格區間在5000元—50000元不等，個別公墓的價格回會更高一些。
北京樹葬墓地價格誇答大很大，從5000往上不等，離市區近的公墓價格普遍比離市區遠的要高一些。如海淀的一些墓地，比如福田公墓就是最低418000起。
北京北邊的昌平地區的墓地在郊區縣中性價比很高，既有低端客戶群的墓地如安靈陵園，這里最低價格是12800起，也有全北京市風景最好的陵園之一天壽園

J. 買公墓一般要多少錢

公墓價格幾萬到幾十萬不等。

例如北京太子峪陵園，在售的雙穴墓地有9.5萬、9.8萬、10.8萬價格不等，也有20多萬的多穴墓，這些都不包括墓碑刻字和安葬服務。

而位於京郊西山風景區的北京市福田公墓，在西五環邊上，不到一平方米的傳統墓地售價在20萬元左右。

最普遍的雙穴墓，面積不超過一平米，價格在幾萬元至幾十萬元不等。有調查顯示，不僅北京，在上海、廣州等大城市，墓地的價格也多在幾萬到幾十萬元之間。

(10)壁葬年限擴展閱讀：

使用年限有限制

我國的公墓有兩種，一種是面向農村村民的公益性公墓，另一種是面向城鎮居民的經營性公墓。經營性公墓提供有償服務，屬於第三產業。

關於墓地所佔土地所有權的問題，1992年頒布的《公墓管理暫行辦法》規定，公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉讓或買賣。

這意味著，購買墓地後只存在租賃關系，沒有產權關系，購買者只有使用權，沒有所有權。

《公墓管理暫行辦法》並未對公墓使用期限作出明確規定，只規定「經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。」