㈠ 徐州房子該賣還是留著
有兩種想法：
一、你房貸25萬元，如果提前還貸可省11萬元，老房子現在一年多了才漲個1000左右，10年也就算是11萬，如果你現在把房子賣了，你還過貸款之後自己還能省個11萬，而且還有閑錢，可以做其他生意或者存在銀行里還有利息，雖然很少但是沒有什麼風險，還有你的房子的使用年限是多少錢，現在房子使用年限說是50-70年實際也就是30年左右，如果是以前的老房子，可能使用年限會達到50年，50年以後還不知道地球是什麼情況，為什麼不在眼前是自己的生活變得好些呢。你現在老房子如果按照每年12萬左右增值，那麼老房子漲的錢純粹只能幫你還房貸的利息錢，而本金還是要自己來付，算起來，你還是不合適白白多給11萬利息
僅作參考，祝福你
㈡ 徐州華辰麗景的年限問題到底怎麼解決
聽說能漲到55年！
那個公司開發的樓盤就沒有不出問題的！
最新消息，漲到70年了！
㈢ 徐州黃山壟，黃山新村的房子性質，土地使用年限 是拆遷房還是什麼
動遷房買賣由於動遷房（所謂動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋）安置的對象是特定的動拆遷安置人，除受相關法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方性政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
㈣ 徐州現在用商業貸款買房好貸嗎需要哪些資質才能貸款
您好。銀行商業貸款基本上都差不多的。最好可以選擇以前使用比較的銀行。這樣申請時可能稍容易一些。現在年末所有銀行都會縮緊貸款，這個時間段申請時要等很久的，前邊會有很多人排隊。
具體的申請條件：
1、具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、貸款銀行規定的其他條件。
這里也建議您如果貸款成功一定要按時還款，不要出現逾期，以免影響信用記錄。
㈤ 徐州50年產權商住兩用房屬於學區房嗎
一般來說，只有純住宅享受學區房待遇，商住兩用房的本質還是商用，而商用房不屬於學區房。根據目前我國《土地法》的相關規定： 一、 住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）。全國統一執行的土地使用年限為70年。 二、工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）。全國統一執行的土地使用年限為50年。
㈥ 東方錦城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：徐州
樓盤名稱：徐州東方錦城
其他交通方式：陽光花園站： 608路71路97路公交
規劃信息：其佔地面積為23220平方米，容積率，綠化率35.8%，共10棟樓，停車位233輛
周邊配套：中小學：民富園小學、第三附屬中學 綜合商場：大潤發超市 其他：東苑農貿市場、漢文化景區 小區內部配套：露天停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈦ 徐州50年產權商住兩用房屬於學區房嗎
一般來說，只有純住宅享受學區房待遇，商住兩用房的本質還是商用，而商用房不屬於學區房。根據目前我國《土地法》的相關規定：
一、
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）。全國統一執行的土地使用年限為70年。
二、工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）。全國統一執行的土地使用年限為50年。
㈧ 江蘇徐州社保繳費 年限不夠,已超過60,可以補交嗎
這個需要咨詢當地社保 局
原則上是可以補繳的。 也可以繼續繳納滿15年再退休。
㈨ 江蘇省徐州市公積金住房貸款年限
第十七條 借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出法定退休年齡。
公積金貸款期限最長不超過30年，且不得超過所購建住房的剩餘使用年限。具體貸款期限，由公積金中心根據借款人的條件確定。