irr期限

⑴ 什麼情況下用IRR演算法比較合適如果每個月都有投資還適用嗎

固定的時間，必須有支出和收入這樣的情況下使用。可以適用。

返回的內部利率是在正常的時間間隔內，一筆含有支出及收入的投資得到的利率。

IRR 函數使用數組中數值的順序來解釋支付和收入的順序。要確保支付和收入的順序正確。每一時期的現金流不必像年金那樣固定不變。

IRR 是利用疊代進行計算。先從 guess 的值開始，IRR 反復循環進行計算，直到精確度達到 0.00001%。如果經過 20 次反復疊代測試還不能得到結果，則 IRR 計算失敗。

(1)irr期限擴展閱讀

求解內部收益率的方程是一個n次多項式方程，可能出現無解或多解。

（1）出現無解的情況：當項目方案隨時間變化的現金流量分布都是正值或都為負值時，凈現值函數曲線與水平軸不相交，內部收益率無解。這種情況一般少見，可改用其他方法計算。

（2）出現多解的情況：當項目方案連續累計的現金流量符號變化超過一次以上時，就會出現一個以上的內部收益率解。這種情況下需要通過內部收益率的經濟含義加以驗證。

⑵ 債券的利率期限結構是指債券的持有期收益率與到期期限之間的關系。( )

這個說法是錯誤的。
債券的利率期限結構
是指債券的
到期收益率
與到期期限之間的關系。
那些具有相同風險、流動性和
稅收特徵
的債券，由於其期限存在差異，導致其具有不同的利率。該結構可以通過利率期限結構圖表示，圖中的曲線即為
收益率曲線
。或者說，收益率曲線表示的就是債券的利率期限結構。
到期收益率相當於投資者按照當前市場價格購買並且一直持有到滿期時可以獲得的年
平均收益率
，其中隱含了每期的
投資收入
現金流均可以按照到期收益率進行再投資。
(2)irr期限擴展閱讀：
社會效應
股票、基金這類投資產品的收益率計算方法，1元凈值買入的基金，2年後以2元凈值拋出，
年化收益率
就是2開2次方再減一，即41.4%左右。但是
保險產品
卻很復雜。
分紅險
或者年金險之類，很多會要求投資者在前10年內每年固定繳納一筆費用，然後從某一年開始又會每年或者每幾年返還一筆資金，要再復雜些，就在投資者繳費的幾年裡時不時返還一筆資金，由於時而支出時而收入，因此很多投資者看得是暈頭轉向，更不知收益率如何計算了。
分紅險的這種收益方式雖然復雜，但是和債券極為類似。在計算其收益率時，同樣可以以
內部報酬率
(IRR，InternalRateofReturn)來計算到期收益率。
內部報酬率是一個利用
折現
概念計算而得的收益率，其具體含義以及與年化收益率區別等問題普通投資者無需關注，只需要知道這是一個可以衡量分紅險、債券等有一連串收入支出的投資產品收益高低的指標即可。

⑶ 有個5年項目，得出irr10%.我想請問這個10%指的是做這個5年的項目內部回報率是10% 還是說

1. 10%指的是這個項目的內部回報率。
2.折現估值的邏輯是：按照當前的資金成本，你要擁有多少錢才能復制項目所產生的預期現金流。也就是說：你這些錢不做項目，而是分批按照項目現金流的期限結構被借出去，到期按市場利率收回。以這樣的形式復制該項目的未來預期回報，總共需要這么多資金。這就是該項目的現在價值。

⑷ 如何更好的理解和使用IRR

IRR——保險理財產品真實收益率的照妖鏡，我來教你用
要理解並學會使用IRR財務計算公式計算保險年金產品的真實利率，我首先需要了解IRR是什麼。學會了使用IRR，我們才能知道一款保險年金產品，例如養老產品、教育金產品的實際利率是否真的如保險公司或者保險銷售人員宣傳的那樣高。

IRR是內部收益率的英文簡稱，內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。簡單來說，IRR就是一個計算投資項目年華收益率的財務公式，經常在EXCEL表格中使用。

2.75%的銀行五年定期儲蓄的IRR計算
舉個例子，我們現在有1萬元錢去中國建設銀行辦理整存整取五年期存款業務，目前建行五年期整存整取存款業務的利率是2.75%，也就是五年以後我們將取回11375元。我們利用EXCEL中的IRR公式計算一下內部收益率，

第一步：輸入年度、現金流兩個欄位

第二部：在年度欄位所在列下面依次輸入1、2、3、4、5（因為我們整個存款期限是五年）

第三步：在現金流欄位所在列下面第一年所在行金額處輸入-10000，其餘輸入0，在第五年收益金額處輸入11375元。（在整個存款期限內，現金有進出賬都需要記錄）

第四步：在下面一行輸入「=IRR（D2：D7）」回車，即可計算五年的內部收益率為2.61%。

很奇怪，為什麼不是2.75%呢？因為IRR計算的是凈收益，扣除了成本。

4.025%的瑞享年年教育年金保險的IRR計算
下面我們以一款少兒教育金保險年金產品為例分析其內部收益率。

例如劉女士為0歲孩子購買瑞享年年教育金，三年交，每年交10萬，總共交30萬，保險期間至被保人25歲，保額333010。

從孩子18歲開始每年固定領取總保費的15%即4.5萬，從小孩18-25歲每年領取4.5萬，總共8年總計領取36萬，同時小孩25歲滿期時領取基本保險金額333010元，總計領取69.301萬。這款教育年金官方公布的預定利率是4.025%。

現在同樣的我們利用IRR公式計算一下內部收益率為3.86%。

4.025%的如意享養老年金保險的IRR計算
例如，張女士今年30歲，給自己配置一款養老年金保險，每年交5萬，交10年，總共交50萬。

從55歲開始每年固定領取45072元，一直領到75歲，還有985169元（寫進合同里的固定金額）一次性取出。

此產品在銀保監備案的預定利率是4.025%，現在我們利用IRR計算一下截止到75歲的真實利率是3.95%，當然了，此險種保障終身，活多久領多久是安全的，並且最後一次性領取的就是現金價值，都是確定的。時間越久利率越高。

平安豐盈年年教育年金產品的IRR計算
李先生為0歲孩子購買豐盈年年教育年金，每年交11711元，交10年，總共交11711元。自孩子5-14歲起每年固定領取6000元，15歲一次性領取6萬元。保險期間15年。

現在我們用IRR計算一下實際內部收益率0.32%。說實話，這款產品利率真的低的嚇人啊，如果對利率有要求的應該不會踩這個坑，除非看重這個產品的其他屬性。

所以建議大家有想法購買年金之前用IRR公式計算一下保單的實際利率，以免對利率有過高的預期，導致最後無法達到自身預期而退保，損失慘重。在目前銀保監迫切要調整下架預定利率4.025%的年金產品趨勢下，最好的4.025%的產品真實利率也能達到3.9%甚至更高的點，確實是一個很好的機會，建議不要錯過。

⑸ 凈現值法中投資期限的確定，急急急，跪求。。。

凈現值法中投資期復限一般與制項目種類和行業有關，如果是基礎設施項目（煤礦、公路、鐵路、電廠）投資，可以用10年以上，甚至15年；如果是高科技、IT項目，我覺得可以選5年，甚至3年，但可能有的投資者不滿意，要求更短，我理解一般准備做上市的項目，也要5年以上（包括3年好看的報表）。

另外有個個人觀點，如果投資當年盈利的項目，凈現值法就會有點混亂了，可以考慮將計算時間單位改短。因為凈現值的內部收益率演算法是用插值法，必須先有NPV為負的一個時段值，後面再有NPV為正的一個時段值，才能插值求出IRR內部收益率。投資當年盈利的項目，第一個年值就是正的，插值法就有點混亂了。

⑹ 大神們,IRR和年利率有什麼區別並且IRR咋算的方便舉個列子嗎

1、內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。
它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該項目是可行的。投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（FIRR）和經濟內部收益率（EIRR）之分。
當下，股票、基金、黃金、房產、期貨等投資方式已為眾多理財者所熟悉和運用。但投資的成效如何，許多人的理解僅僅限於收益的絕對量上，缺乏科學的判斷依據。對於他們來說，內部收益率(IRR)指標是個不可或缺的工具。

2、年利率是指一年的存款利率。所謂利率，是「利息率」的簡稱，就是指一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按千分之幾表示，日利率按萬分之幾表示。
當經濟發展處於增長階段時，銀行投資的機會增多，對可貸資金的需求增大，利率上升；反之，當經濟發展低靡，社會處於蕭條時期時，銀行投資意願減少，自然對於可貸資金的需求量減小，市場利率一般較低。
應答時間：2021-04-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ IRR的計算年限是否會超過40年

irr的計算是沒有年限多少的限制的，如果你想精確的計算該商業地產項目的irr，你可以計算到40年，或者後續的清理收入也可以算進去。

不過計算irr一般不計算到那麼久遠，我個人認為原因有如下幾個：
1、20年後的現金流在今天來估計，准確性欠佳；
2、對計算結果的影響也不是很大，舉一個例子：40年後的1000萬元，暫按10%的折現率，（經查表等於0.022），現值為22萬元。對計算結果影響非常小。

所以如果你的項目後續的收入仍然非常高的話，一般計算到20年，就已經比較精確了。沒有必要計算到那麼久遠。

⑻ 求融資租賃內部收益率irr，一企業擬設備回租融資5億，期限5年，

約7.36%，是起初付；沒有計管理費、保險費等