⑴ 外地人在寧波按揭買40年產權的商業房需要哪些條件
你戶口如果不在當地的話，一般情況下需要你有一年以上的納稅證明或者保險繳納證明，商業的公寓是不能落戶口的，而且水電費要比住宅貴，也不允許通天然氣，貸款年限只有10年，建議你多看看住宅項目。
⑵ 公寓40年產權和70年產權有什麼區別
首先，我們來看看產權是如何劃分的。我們擁有房屋永久性的所有權，但房屋是建在土地上的，且土地的使用年限是有限的。所以，我們通常所說的，40年產權、70年產權，指的是房屋的土地使用年限。
產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學;同時，40年的房子一般不通燃氣。另外還有以下幾個區別：
1.70年產權公寓土地使用性質其實為住宅，40年產權公寓土地使用性質其實為非住宅；
2.銀行按揭貸款首付比例：70年產權公寓首付享受住宅待遇，40年產權公寓首付50%起；
3.銀行按揭貸款年限：70年產權公寓最長按揭年限30年，40年產權公寓最長按揭年限10年；
4.70年產權公寓可辦理公積金貸款，40年產權公寓不可辦理公積金貸款；
5.70年產權公寓水電、暖氣、寬頻等均按民用標准收費，40年產權公寓水電、暖氣、寬頻等均按商用標准收費；
6.70年產權公寓出售時所交稅費：2年之內轉售繳納差價的5%增值稅(2年以上免徵)和1%個人所得稅;契稅要交全款的1.5-3%。
40年產權公寓出售時所交稅費：兩種收稅方式自選：(1)全額的25.6% ;(2)差價的55.5%、包括30%增值稅、20% 個人所得稅、5.5%營業稅;契稅要交全款的4%。
希望以上內容對你有所幫助。
⑶ 我住在寧波的單身公寓,幫我估計下一個月的電費
電視：60W 電飯煲（考慮你是一個人應該不需要多大的）：500W
筆記本：90W 台燈：8-60W左右 不知道你用的多大的 冰箱：這個要看時間和牌子 大概日耗 1度電 60*5+（5-60）*5+90*10+500*1=1.725-2
日耗 3度電左右 你這些都不算大功率電器
3×0.538×30 大概一個月15-20塊錢 熱水器和空調是很耗電的。現在基本沒什麼高峰期用點情況，有的話最多不超過30塊錢。
另外租的房子可能按照 0.7-1元算，不知道你的是不是，那就要狠貴了 按這樣的大概要70-90塊錢了
⑷ 寧波單身公寓40年產權怎麼解釋，是到四十年了房子就不是自己的么，是歸國家的還是怎麼回事
是的，產權，顧名思義，就是房子的使用權，40年後，房子就屬於國有，當然你也可以繼續交錢。一般的房子是70年左右。你可以先看下該區域是屬於什麼。有些地方其實不到40年就要拆遷的。
⑸ 我上個月在寧波買的七十年產權的高級人民公寓二萬一千元每平方,貸款買的,不知是不是貴了點
上個月在寧波買的七十年產權的高級人民公寓二萬一千元每平方，貸款買的，不貴，現在花這個數能貸款很不錯，無論投資還是自住都劃算。
⑹ 寧波地區70年產權的公寓樓的維修基金是按什麼標准收取
一平方60元計算維修基金
⑺ 寧波的單身公寓如果我今年買了，以後有可能增值么
看你的房子地段在哪裡了，如果在老三區，有可能有小幅的空間，如果在郊區，那你有的等了。現在寧波的房價已經相當高了
⑻ 本人在寧波，聽說公寓不能落戶口，想請問公館是不是和公寓一樣，並且他們使用權是多少年。
土地使用權40年。在南站附近那個公館么？
⑼ 寧波70年產權單身公寓可以落戶讓孩子讀書嗎
可以！但是要100平以上的房子。