① 請問成都限價房是什麼一個情況
關於限價房，首先需要了解限價房的購買條件：
目前成都限價房的購買資質主要是家庭年收入少於10萬（單身少於5萬），並且主申請人具有成都戶口25周歲以上，在成都沒有房產，即可向房管局申請。
目前限價房大多集中在"清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目,但是面積均90平以下。
② 成都市的限價房是什麼意思啊！
特價房啦。
③ 四川省成都市限價房算普通商品房不
算的，算的
④ 成都市限價房的位置
4環外面，裡面的沒有關系買不到
⑤ 成都限價房申請條件
請參考成都市城鄉房管局官網的相關內容。2014年6月12日公布的《成都市中心城區限價商品住房申請指南》中規定，外地來蓉人員申請限價商品房的准入條件如下。
申請條件：家庭年收入10萬元以內（單身居民年收入在5萬元以內）且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房。
（一）具有成都市戶籍，在五城區（含高新區）務工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。
（二）非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區（含高新區）務工，且連續在五城區（含高新區）繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。
如果你是成都市戶籍，且年收入在5萬以內，你是可以申請的；如果你是非成都市戶籍，參考上述規定，你是不能申請的。
⑥ 成都市中心城區限價房申請條件是什麼
成都市中心城區限價房申請條件是什麼？ 年收入7萬元以下3年內沒轉讓過房產 限價商品住房的申請條件在《辦法》中作出明確規定，家庭年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：一、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低於16平方米的家庭；二、具有中心城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；三、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；四、具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險，年滿35周歲的單身無自有住房的居民；五、夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，兩人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。此外，申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣房產等）。 若申購人在輪候期內因家庭收入或住房情況發生變化，不再符合申請條件，由成都市住房委員會辦公室取消其購買限價商品住房資格。若申購人申報不實，違規購買限價商品住房，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，並依法和依據有關規定追究責任。
⑦ 成都市限價房上市出售需要補交哪些費用
限價商品房一般是中低價位、中小套型的普通商品房，可根據具體樓層、常營雙限房的朝向在±5%的范圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房其實一個就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。
限價商品房是可以上市交易的，但是這個上市交易是需要一定的時間限制的的。
購買限價房在5年內不得轉讓，確需轉讓的可向保障部門申請回購，回購價格按原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定；滿5年轉讓限價房要按照屆時同地段普通商品房價和限價房差價的一定比例繳納土地收益價款。
限價房上市交易要注意什麼？
（一）交納收益金
購房人在取得房屋權屬證書五年後轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，限價商品房5年後需要交納35%收益金。
（二）產權登記時要注意
限價商品住房產權登記在購房人名下，房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上注記「限價商品住房」字樣。
（三）五年內不得轉讓所購住房
購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬證書五年後轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前，交納比例為35%。
（四）限期收回的情形
限價商品住房開發企業擅自向未經區縣住房保障管理部門確定的申請家庭出售限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令開發企業限期收回；不能收回的，由開發企業向區縣住房保障部門補交同地段限價商品住房與普通商品住房的差價，並對開發企業依法給予處罰。
（五）五年內不得再次申請限價商品房的情形
對弄虛作假、隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，五年內不得再次申請。已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
詳情請咨詢當地房管局。望採納，謝謝！
⑧ 成都有哪些樓盤有限價房
據成都市城鄉房管局相關負責人介紹，這5997套限價房集中在「清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目，均位於交通便利、配套成熟的區域，「房價原則上比同等地段、同等品質的商品房低15%-20%。」「今年推出的這批限價房，建築面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇。」相關負責人表示，套一戶型限價房建築面積為50平方米左右，套二建築面積為75平方米左右，套三建築面積約90平方米。
昨天大成網的新聞
⑨ 成都91平米限價房滿5年，買賣雙方都第一套房，交易價格為37萬，過戶大概需要多少錢謝謝。
約7000元。稅費約為房產報稅價的1.8%（買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
過戶手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
⑩ 成都限價房，誠心求助，謝謝！
購房時的建築面積是包含了公攤面積的。也就是說，你超過50平方米後，公攤面積的錢也是按溢價後的價格計算