㈠ 成都區域限購政策
成都在2016年開始實施限購政策,限購的區域共有12各區域,分別是:成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。
㈡ 成都限購政策有哪些
成都的限購政策有五種,任意滿足其中之一就可以:1.45周歲以下,全日制本科學歷。2.成都限購區戶口。3.積分落戶。4.單位集體戶口。5.兩年社保。
㈢ 成都的購房限購是哪一年執行的
2017年成都購房限購政策
一、成都購房限購政策實施時間
2017年3月24日零時開始實施
二、成都購房限購對象政策
商品住房和二手住房
三、成都購房限購地區政策
成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內
四、成都購房限購條件政策
1、擁有成都戶籍(或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上);
2、在高新區南部園區無自有產權住房;
3、自2016年10月1日以後尚未在成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。
成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知
㈣ 成都限購具體政策
成都的限購區域有十二個,分別是青羊,金牛,成華,錦江,武侯,雙流,溫江,郫都,新都,龍泉驛以及高新南區和天府新區成都直管區,其中高新南區和天府新區成都直管區屬於限購最高級別的區域,天府新區成都直管區的戶口可以買除了高新南區以外成都市的所有新房,而高新南區的戶口可以買除了天府新區成都直管區以外成都市的所有新房,除了這兩個區域以外,青羊,金牛,成華,錦江,武侯,雙流,溫江,郫都,新都,龍泉驛的戶口都是可以買除了高新南區和天府新區成都直管區以外成都市的所有新房。
㈤ 成都地區限購政策
區域劃分:
A類 天府新區成都直管區
B類 高新南部園區
C類
高新西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯
區成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區
D類
青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州
市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
關系說明:單純考慮2年社保或者2年戶口的話:
1、A只能買A、D
2、B只能買B、D
提示:AB類區域是嚴格的區域!不能買C類,但是可以買D類
3、A和B不能互買
4、C可以買C、D,不能買A或B,C區域之間可以互買。
5、D買D,不能買A、B、C,D區域之間可以互買。
也就是說,現在如果把戶口遷到天府新區,而工作單位又不在成都的話。。想要買天府新區的房子就只有等兩年後了。
詳細來說:
天府新區(A類區域):滿足其一即可
條件一:戶口買房:天府新區戶口
新落戶人群:額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域,但是工作單位注冊地必須是天府新區)以及要有工作單位
非新落戶人群:有天府新區戶口就行。
條件二:社保買房:在沒有戶口的情形下,需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在天府新區)
前提:兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
高新南區(B類區域):滿足其一即可
條件一:戶口買房:高新南區戶口
新落戶人群:額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區域,但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位
非新落戶人群:有高新南區戶口就行。
條件二:社保買房:在沒有戶口的情形下,需要連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在高新南區)
前提:兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
高新西區為代表的的C類區域:
條件一:戶口買房:C類區域戶口可以
新落戶人群:額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區域就行,不同區域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位
非新落戶人群:有C類區域戶口
條件二:社保買房:在沒有戶口的情形下,需要C類區域連續24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區域),注意D類區域戶口的人,有C類區域24個月單位社保也可以買
前提:兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
青白江區為代表的D類區域:
條件一:
戶口買房:任意區域戶口都行
社保買房:任意區域連續12個月單位社保
㈥ 目前成都的限購區有哪些
成都新房從2016.10.01號限購的一二圈層,今年的5.15日又將之前不限購的三圈層如:青白江 簡陽 都江堰 金堂等劃入了限購范圍,也就是說現在成都只要是住宅,不管是新房還是二手房都是限購的。
㈦ 成都第一次限購是那年,幾年後結束限購
2018年5月15日那次算是第六次了。
前五次分別如下:
2016年10月1日,成都邁出樓市調控第一步,規定個人在成都市五城區(含高新區)以及天府新區成都直管區、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫縣只能新購買1套住房,且購買第二套房首付提高至4成。購買高新南區、天府新區成都直管區房產需當地戶口或1年以上社保。
2017年3月23日,成都首次將二手房納入限購,並在此前高新區、天府新區成都直管區的基礎上將限購區域擴大至11個區。同時,廢止納稅證明,社保證明年限從1年延長至2年。不能交叉購買高新南區和天府新區住房。
2017年4月12日,成都限售限貸政策提上日程。限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。限購區域首套房、首套房貸款結清的二套房按3成首付;首套房貸款未結清的二套房按4成首付;高新區和天府新區的二套房,按7成首付。三套房以上不能貸款。
2017年11月16日,成都邁入公證搖號時代。成都全市新取得預售許可或現售備案的商品住房,開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。
2018年3月31日,成都推出公證搖號選房中剛需優先的政策,即商品住房開盤銷售將按照「棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人」的順序搖號排序、依序選房,並保持登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人相一致。
(信息源於新浪新聞中心——成都樓市調控再升級:個人限購變家庭限購 新落戶者購房須繳納社保滿一年)
㈧ 成都市限購簡述
成都市購房需要本地戶口或兩年社保兩種方式,戶口可以通過學歷獲取。高新區和天府新區兩個區域必須通過本區域的資質才能購房
㈨ 成都限購令
在成都市主城區暫時實行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購買第3套住房;外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的,可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房,暫停購買第2套住房;不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市主城區購買住房
根據限購令要求和你的實際情況,你應該可以買第二套房,但是不能買第三套房!你們真有錢啊!!