Ⅰ 房地產的營業稅滿2年免徵，是指那段時間為足滿兩年
房地產的營業稅滿2年免徵，「2年」是按繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上註明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之後兩年，就認為滿兩年。
根據《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發［2005］89號）第三條第（四）款「個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間。」
《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中的幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第二條「《通知》第三條第四款中規定的「契稅完稅證明上註明的
時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期」、第三條「納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確
定購買房屋的時間。
即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間」的規定。
Ⅱ 滿2年免徵營業稅的2年如何界定
是按繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上註明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間之後兩年，就認為滿兩年。
根據《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發［2005］89號）第三條第（四）款「個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間作為其購買房屋的時間。」
《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中的幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）第二條「《通知》第三條第四款中規定的「契稅完稅證明上註明的
時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期」、第三條「納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確
定購買房屋的時間。
即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上註明的時間早於房屋產權證上註明的時間的，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間」的規定。
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Ⅲ 新政免徵營業稅是哪個日期滿兩年
現在新政是不是免營業稅？===是的 契稅和個人所得稅怎麼徵收呢？還有其他費用嗎？ 過戶費： 和之前一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況
Ⅳ 滿2年免徵營業稅是什麼時候出的政策
新政免徵營業稅是以房產證登記日期或者契稅完稅憑證日期滿兩年,這是指二手房交易免徵營業稅。
也就是說，提供的如果是房產證，則以房產證登記日期開始計算；若提供的是契稅證時間，則以契稅證時間開始計算。如果兩者都提供了並且不一致，則以較早的日期開始計算。
根據財政部、國家稅務總局2015年3月30日下發的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（下簡稱「通知」）規定：從2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
而此前的政策規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
Ⅳ 個人轉讓兩年以上住房免徵營業稅，什麼時間開
為促進房地產市場健康發展，經國務院批准，現將個人住房轉讓營業稅政策通知如下：
一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
二、上述普通住房和非普通住房的標准、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發﹝2005﹞172號）的有關規定執行。
Ⅵ 營業稅免徵期5年改2年大概什麼時候實行
二手房交易營業稅免徵期5年改2年，從2015年3月31日開始執行。
http://news.163.com/15/0415/11/AN85I0RV00014AEE.html
Ⅶ 免徵營業稅，2年時間如何計算
按發證日期算起。
Ⅷ 營業稅滿幾年免收現在。謝謝
一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
二、上述普通住房和非普通住房的標准、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（國稅發﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發﹝2005﹞172號）的有關規定執行。
三、本通知自2015年3月31日起執行，《財政部 國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。
Ⅸ 營業稅的主要免稅，減稅規定有哪些
營業稅已取消，現在探討營業稅的主要免稅，減稅規定，可以作為稅收發展史研究。
營業稅的免稅、減稅項目由國務院規定。
一、可以免徵營業稅的主要項目如下：
（一）托兒所、幼兒園、養老院和殘疾人福利機構提供的育養
服務，婚姻介紹，殯葬服務。
（二）殘疾人員個人為社會提供的勞務。
（三）醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務。
（四）普通學校和經地（市）級以上人民政府或者同級政府的教育行政部門批准成立、國家承認其學員學歷的其他學校提供的教育勞務，學生勤工儉學提供的勞務。
（五）農業機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧業保險和相關的技術培訓業務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治。
（六）紀念館、博物館、文化館、文物保護單位管理機構、美術館、展覽館、書畫院和圖書館舉辦文化活動的門票收入（指第一道門票銷售收入）；宗教場所舉辦文化、宗教活動的門票收入。
（七）保險公司開展的一年期以上、到期返還本利的普通人壽保險、養老年金保險，一年期以上健康保險，個人投資分紅保險，經過財政部、國家稅務總局批准免稅的其他普通人壽保險、養老年金保險和健康保險業務的保費收入。
（八）中國境內的保險機構為出口貨物提供的出口貨物保險和出口信用保險。
（九）單位、個人從事技術開發、技術轉讓業務和相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，外國企業、外國人從中國境外向中國境內轉讓技術取得的收入。
（十）個人轉讓著作權取得的收入。
（十一）將土地使用權轉讓給農業生產者用於農業生產的。
（十二）經中央和省級財政部門批准，納入財政預算管理或者財政專戶管理的行政事業性收費和基金。
（十三）專項國債轉貸和國家助學貸款利息。
（十四）中國境內的單位和個人提供的國際運輸勞務（包括在中國境內載運旅客和貨物出境、在中國境外載運旅客和貨物入境、在中國境外發生載運旅客和貨物的行為）。
（十五）國家郵政局及其所屬郵政單位提供郵政普遍服務和特殊服務業務（包括函件、包裹、匯票、機要通信、黨報和黨刊發行）取得的收入。享受免稅的黨報和黨刊發行收入按照郵政企業報刊發行收入的70%計算。
（十六）個人自建自用的住房和購買5年以上的普通住房，銷售的時候可以免徵營業稅；廉租住房經營管理單位按照政府規定的價格向規定的對象出租廉租住房的收入、按照政府規定的價格出租公有住房和其他廉租住房的收入，可以免徵營業稅；企業、事業單位、國家機關按照房改成本價、標准價出售住房的收入，軍隊空餘房產租賃收入，可以暫免徵收營業稅。
（十七）中國境內單位提供的下列境外勞務：標的物在中國境外的建設工程監理，外派海員勞務，以對外勞務合作方式向中國境外單位提供的完全發生在中國境外的人員管理勞務。
（十八）符合規定條件的中小企業信用擔保機構可以免徵營業稅3年；免稅期滿以後仍然符合規定條件的，可以繼續申請減免營業稅。
（十九）商貿企業、服務型企業、勞動就業服務企業中的加工型企業和街道社區具有加工性質的小型企業實體，在新增加的崗位中當年新招用持《就業失業登記證》人員的；持《就業失業登記證》人員從事個體經營的，3年以內可以按照規定免徵、減征營業稅。上述稅收優惠政策的審批期限為2011年1月1日至2013年12月31日。
此外，中國人民銀行對金融機構的貸款業務，金融機構之間相互佔用、拆借資金取得的利息收入，單位、個人將資金存入金融機構取得的利息收入，中國境內的保險機構為出口貨物提供的保險，經批準的金融、保險企業辦理的出口信用保險，保險公司取得的追償款，非金融機構買賣外匯、有價證券和非貨物期貨，以發行證券投資基金方式募集資金，福利彩票機構發行銷售福利彩票取得的收入，房地產主管部門及其指定機構、公積金管理中心、開發企業和物業管理單位代收的住房專項維修基金『，單位、個人處置垃圾取得的垃圾處置費，中國境外的單位、個人在中國境外向中國境內的單位、個人提供的完全發生在中國境外的營業稅暫行條例規定的勞務，等等，不徵收營業稅。
Ⅹ 營業稅減免從什麼時候開始執行
《中華人民共和國營業稅暫行條例》已經2008年11月5日國務院第34次常務會議修訂通過，現將修訂後的《中華人民共和國營業稅暫行條例》公布，自2009年1月1日起施行。
中華人民共和國營業稅暫行條例 （1993年12月13日中華人民共和國國務院令第136號 發布2008年11月5日國務院第34次常務會議修訂通過）。