① 如何查詢新樓盤的使用年限
去該房屋所在地的房地產交易中心檔案室，查詢《房地產登記冊》。然而不管在全國各地，消費者想要了解到真實信息，最直接的途徑就是向房產開發商要求看該土地的土地使用證，上面會明確標注土地的使用性質及年限。
② 碧桂園翡翠山50年產權怎麼回事
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。 3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
③ 關於樓盤使用年限
任何時候都是有風險的。樓盤的使用年限是指你取得該房屋及土地使用權的年限。按你的說回只有答34年。在這個時間還是屬於你的，到期後你還是可以再申請，補交一定費用就可以了。遇拆遷的話，國家會適當補償的，拆遷了肯定是要另買新的了，34年後的事情誰都說不準。
④ 卓越萬科翡翠山曉這個樓盤什麼時候交房
位於城六區之一的石景山區域的卓越萬科翡翠山曉這個樓盤交房時間預計是2021年6月30日，是由卓越和萬科兩大開發商聯手打造的低密度社區，石景山五里坨屬於淺山居住帶，環境優美，適宜居住。
⑤ 想了解一下萬科翡翠山曉這個樓盤
項目名稱：卓越萬科翡翠山曉
項目位置：石景山 - 石門路東側500米（西山半坡南麓）
項目開發：萬科
項目優勢：
1、交通便捷：自駕出行：橫向有阜石路，西長安街，蓮石路，縱向有西六環，西五環；公共交通：S1號線，1號線，6號線以及M11號線(規劃）。
2、商業配套：萬科、遠洋，綠城自建24萬平方米商業（規劃中），喜隆多購物中心，沃爾瑪山姆會員店，萬達廣場。
3、醫療配套：朝陽醫院京西分院，武警總醫院，航天中心醫院，政府規劃的三甲醫院。
4、周邊環境：八大處公園、青山公園、法海寺森林公園。
項目劣勢：
1、項目周邊會看到高壓線和電線
2、首鋼搬遷遺留的平房，視覺效果差
⑥ 這個樓盤的產權年限只剩下31年了，到期以後房子還屬於我嗎
房子永遠都是您的，因為您買這個房就擁有這個房的不動產權證，是受版法律保護的，四十年產權權到期以後，如果這塊土地沒有其他規劃，您的房子就會自動續期，只需要繳納土地出讓金就可以如果政府有別的規劃，就會涉及到拆遷，將會按照一比三的比例進行賠付。所以這個您可以放心
⑦ 請問新樓盤土地使用年限不足70年業主該如何維權
住宅樓盤應該是70年的，54年有點過分了！使用年限是從土地批租成功日開始計算時間的，估計你買的這樓盤是爛尾樓，當時開發商有沒有向購房者公示五證？如果你心態平衡那沒必要交涉，如果要討個說法就有必要交涉！一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商「偷梁換柱」。 購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的"五證"、"二書" 、"一表"，這是法律對銷售方的基本要求。"五證"是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。"二書"是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。"一表"是指《竣工驗收備案表》. "五證"中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
⑧ 花都的保利翡翠山現在什麼情況啊
保利翡翠山目前均價在2萬5，*，在售戶型有95/96和109的三房。如果您是考慮單價比較低的樓盤我建議您可以看一下頤和盛世和頤和山莊這兩個樓盤。頤和盛世均價在1萬2左右，*，在售戶型在100平以上的二房或三房。頤和山莊均價在1萬1，毛坯房，在售戶型是118方以上的兩至三房。