農村產權證有年限

1. 農村宅基地有使用年限嗎

可以到土地所在地的法院進行提起確權之訴，請求法院確認您的宅基地使用權。

宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。

《中華人民共和國土地管理法》第十九條規定

農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，或者超過縣（市）人民政府依法批準的面積多佔土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的住宅和其他設施；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

(1)農村產權證有年限擴展閱讀：

全民所有制單位、城市集體所有制單位未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，並處罰款；對非法佔地單位的主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。

超過批準的用地數量佔用土地的，多佔的土地按照非法佔用土地處理。

鄉（鎮）村企業未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。

超過批準的用地數量佔用土地的，多佔的土地按照非法佔用土地處理。

中華人民共和國土地管理法

2. 農村宅基地不動產權證有效期是多久

1、屬於村集體的土地，這部分使用年限沒有限制。農村宅基地大多數屬於這種情況專，宅基地歸村集體所有屬，但作為社會保障免費給農民使用，使用年限是沒有限制的。
2、宅基地屬於國有土地上的建設居住用地，比如臨近郊區的一些地方，這部分宅基地有明確的時間限制，一般產權不超過70年。
這樣農民朋友就清楚了，產權年限上寫的是無期限，就說明宅基地是集體的土地。而有期限限制的，則宅基地是屬於國有土地的。
所以，自家宅基地屬於集體所有土地的農民朋友是很幸運的。

3. 農村土地證有效期多少年

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權，根據土地使用證種類不同，土地證有效年限分為30年50年70年三種。

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根據國家有關規定，截止2015年3月，我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。

4. 農村宅基地的產權是多少年

自依法批准之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地將收回的。版如果蓋了房子的宅權基地就是永久的了。

下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批准後，可以收回：

1、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地。

2、為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要佔用的宅基地。

3、農村村民一戶一宅之外的宅基地。

4、農村「五保戶」騰出的宅基地。

5、自依法批准之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地。

6、縣（市）人民政府規定應當收回的其他宅基地。

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農村宅基地申請條件：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的。

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的。

2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的。

3、出賣或者出租村內住房的。

5. 農村宅基證有沒有使用年限呢

可以到土地所在地的法院進行提起確權之訴，請求法院確認您的宅基地使用權。

宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。

《中華人民共和國土地管理法》第十九條規定

農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，或者超過縣（市）人民政府依法批準的面積多佔土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的住宅和其他設施；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

(5)農村產權證有年限擴展閱讀：

國有土地上的宅基地有年限，不超過七十年;集體土地上的宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。首先我們先來搞明白「土地使用期限」的來源：

1、城市土地所有權屬於國家，別人只有使用權。現在相當於你在用國家的土地，國家給你的使用有一個期限，由《土地法》規定。

2、農村宅基地所有權屬於集體，也就是這個地是一個村的，現在村裡的房子都是蓋在自己的土地上還需要有「使用期限」嗎?所以《土地法》根本就不會規定「宅基地使用期限」。

3、建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型使用年限也就不同於商用地的租用了。

6. 農村自建房的房產證能改成有年限的嗎

房產一般都沒有年限標注。因為住房的產權在你辦理完畢手續後，繳納完畢稅費，住房產權專永遠是你的。
有期屬限的是住房所屬土地使用權年限。一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年。
農村住房所屬土地是集體性質，歸國家所有。個人沒有繳納過土地出讓金，所以，不會給你標注年限。

7. 農村的房屋產權是多少年啊

通常來說農村的房屋產權是長期有效的。房產證是沒有有效期的;即使以後要換發新證，也是要憑老證才可以更換的。

農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。宅基地上的自建住房，可以根據相關規定辦理房屋所有權證。由此可以看出，這種類型的農村住房的農村住房產權的年限是70年。

農村住房產權還有另外一種情形，是屬於小產權的類型。其中，按產權證的發證機關來區分，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權。

這樣房子的產權沒有明確時間，可隨時終止。可以看出農村住房產權的年限分為兩種，一種為70年，一種則無明確的時間，可隨時終止。

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不給產權證房屋情況：

1、佔用耕地的建築農村土地有建設用地和耕地等不同用途的劃分，用途不同自然規定也就會不一樣，然而在農村建設宅基地佔用了耕地面積，那麼佔用的部分是屬於違規違法的，一旦被發現這些已經建了的房子將不能進行宅基地確權。

2、在農村需要注意農民是沒有宅基地所有權的，所以就沒有交易買賣的權利，也就是用金錢買到的宅基地在法律上也是不能確權的，所以農民的宅基地只能用作自家使用，不能隨便進行財權交易。

3、在舊的房屋宅基地還沒有退還給集體就申請新的宅基地的，那麼這新的宅基地也暫時不能確權，所以想要盡早的拿到宅基地產權證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。

4、目前國家為了守好18億畝耕地的紅線，國家對於耕地上修建房屋做出了明確的規定：建築用地佔用耕地的不僅不能夠確權，而且還要拆除。

5、在宅基地確權之前，要先將宅基地當中存在爭議和手續不全的部分解決掉，否則是不能夠確權的。

6、擅自改變宅基地用途，比如說農民將自己的宅基地用作建廠，參與商品性質交易的都屬於違規行為，也是不能確權，並且拿到宅基地產權證的。

7、目前農村非法佔用宅基地的現象比較多，但是在今年明確的規定：一戶人家如果在一戶一宅的分配製度之後還有多餘的宅基地，姐，這一戶人家在這多餘的宅基地上新建的房屋，那麼這房屋是屬於違規操作的，同樣拿不到產權證。

8. 農村土地確權證確定土地使用年限為多少年

集體土地 分好幾類 不知道你說的是哪一類

《物權法》中對 耕地 草地 林地 規定如下回
第一百二十六條答 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

另外關於宅基地的使用年限 應該是沒有年限的
《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有

9. 農村土地確權證確定土地使用年限為多少年

集體土地 分好幾類 不知道你說的是哪一類

《物權法》中對 耕地 草地 林地 規定如專下
第一百二屬十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

另外關於宅基地的使用年限 應該是沒有年限的
《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有