❶ 房屋准建證的有效期是多少
准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理流程：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等，到當地規劃主管部門辦理即可。
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發土地使用證和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。
❷ 准建證是90年批的，集體土地使用證是93年發的，哪個更具有法律效力
兩個都有法律效力。准建證是規劃許可手續，土地證是用地許可手續。
❸ 准建證原件被人拿了，沒給回來，對自己影響嗎
肯定有影響！讓誰拿了就向誰要回，如果要不回，可去發證機關申請遣失補發，發證機關是有存底的
❹ 宅基地准建證過期還能補辦嗎
宅基地不能買賣，只能在村集體主持下進行調劑。宅基地的文件只有2年有效期，如果超過了，就只能夠重新申請。即使你在村集體主持下獲得土地，但是仍然要以你的名義重新所有的證件，不能用原來的證件。
❺ 國家有規定去年辦好准建證就的三年以內要蓋房子嗎
有期限，兩年。
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國建築法》的規定：宅基地建房許可證和農用地建房許可證有效期均為2年 到期後可以申請順延 每次以3個月為限 不得順延2次 土地證書到你當地國土資源管理局土地利用處（宅基地管理處）辦理 建房證書到當地建設行政主管部門辦理
❻ 農村自建房准建證已有9年,還能建造嗎
現在的農村，只要符合一戶一宅的政策，就可以在自己的宅基地上申請建房。
在正常情況下，申請下來准建證就應該蓋房子。朋友的准建證已經過去九年了，早過了有效期。想要建新房，需要你重新向主管部門申請的。
❼ 房屋准建證怎樣辦理和需多長時間得准建證
房屋准建證是哪個機關部門批准呢？
建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科。
一、房屋准建證申請流程：
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。
二、需要的證件：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等到當地規劃主管部門辦理即可。
三、房屋准建證有效期：
准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理大約1~2月時間。
❽ 我在准建證有效期內建了地基和2樓，現在准建證過期了還能繼續建嗎需不需要補辦
按照國家有關文件的規定，轉移電站過期了，就是失效了，不具備法律效率最好到城建局，去補辦一下你的證件證。
❾ 宅基地准建證的有效期是多久
有效期為兩年。農村宅基地自批准之日起滿二年未動工興建的，回宅基地使用權。《農版村宅基地權管理辦法》第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：
(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);
(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;
(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;
(五)其他應收回宅基地使用權情形的。
❿ 准建證有效期為兩年，我修房子用了五年，請問有沒有影響
只要一直在修建就沒有事情的。