學位房使用年限

㈠ 深圳小學學位年限是幾年

就是說10年的時候業主的小孩就不在這個學校讀書了咯？那就沒有問題，只要你小孩上學時，你所住的房子名下沒有其他的小孩在這所學校上學就可以了。

㈡ 求助，買學位房後什麼時候開始算買房年限積分

很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就專意味著是學屬位房，只要有學校上就是學位房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。
那究竟什麼是學位房？
所謂「學位房」，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說，項目有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系。
買房上學是不是買學位房，還是應該買學區的房？
我們來一組圖比較一下就知道了。
學區的房和學位房都有什麼區別：
一、主導機構
二、風險
三、學校性質

四、特點
五、入學條件
六、購買須知

㈢ 學位房和學區房有什麼區別

學位房和學區房的區別通俗點講就是有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。

一、學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。

學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

二、學位房買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。

而學區房是指在學校招生范圍內的房產，學區房不一定有學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。

(3)學位房使用年限擴展閱讀：

學位房投資與單純的物業投資不同，它的價值更多是體現在房子之外，所以需要關注的投資重點往往也不太在房子本身。「學位房」的概念之所以存在，是因為各中小學辦學質量存在嚴重差異。

購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經有了房子，但為了給孩子上更好的學校，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。很多家庭都是購買了學位房而並不入住，還是住在自己原有的房子內。因此，在大城市中出售學位房成為很大的經濟鏈。

㈣ 一套房子的學位可以用幾次有限制嗎

深圳的話，是一間房子只有一個學位，五年之後才會有另外一個學位 ，5年來同一戶口只能有1個學位上對應小學，兩學童至少相差五年。也有的地方是6年，比如羅湖。還有8年的。

㈤ 學位房學位是怎樣使用的，是幾年可以用一次么

首先你要清楚，學位的產生。
1所處學校招生地段的房產。
2產權人專將房產買下，供自屬己的子女讀書。
3產權人將戶口遷入到購買的房產中。並有一定的年限。
學位這個東西是沒人能查出來得。
就算你問學校，學校也不會給你一個明確的答復，都是模稜兩可，派出所也是一樣的，萬一你上不了學，誰也不願意承擔這個責任。
每個學校的招生情況不一樣，不存在說上一家用了，下一家就不能用的情況。不過買房是分類別入學的。
a類父母有房產，落戶
b類祖父母有房產，落戶。
c類有房產沒戶口。
d類沒房產，租房讀書。
教育局的規定是同等條件下假如2個人都是a類（一般都是a類）面臨學位緊張的情況下，按買房的時間來分配學位，剩下的那位安就近原則分配到附近的學校。
一般也不會緊張，只要提前2,3年買就好了。

㈥ 學位和學位房到底有什麼關系

「不是學位房」這里應該指的是「學區房」，因為學區房和學位房是兩個經常混淆的概念。
學區房和學位房一字之差可謂千差萬別。學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進了學校的新樓盤才能保證。
誤區一 ：學區房≈學位房
學區房和學位房完全是兩個不等同的概念，學區房是對入住學區房時間有要求，且學區會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學位房即屬於買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學校的話，一般來說遲一點購置入手更穩妥些。
誤區二 ：離學校近就是學區房
最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生范圍內，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內，
誤區三： 買房即送學位
目前市場中出現的買房送學位和真正意義的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的學位，而事實上這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。
誤區四 學位可以一直使用？ 其有時間和數量限制
學位不但有年限限制，還會有數量限制。因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。且更可能會出現的是，購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年後子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍從而導致的不能入學的情況發生。

㈦ 廣州海珠區現在購買學位房有居住年限要求嗎

沒有年限要求,但小孩父母有要求,基中一方必須是廣州戶口,小孩才能落戶口,才能是地段生.

㈧ 深圳戶口申請初中學位的學位房有規定年限嗎

你的年限是什麼意思？現在只有學位鎖定的說法，就是同一家族小學鎖6年，初中鎖三年。就是你小孩用該房子申請了學位，6年之內你把房子賣了，接盤人的小孩也不能用該房子申請學位，只有過了6年期，才能再次把學位放出來.

㈨ 學位房的學位鎖定是多久更新一次

實際上，學位房鎖定是變相鎖7年和4年。深圳市實行「一戶一學位」制度，即學區內同一套房屋只能供一戶家庭在一個學制內（小學六年、初中三年）用以申請學位一次，不能重復用於申請學位。但同一戶家庭有多個子女的不受此限制。
不管家裡有幾個孩子，都不受限制，但是需要特別提醒的是，孩子中途轉學了，學位鎖定是不會自動解除的，需要家長去教育局提交解除鎖定申請。