『壹』 買別墅的產權<使用年限是多少年
住宅都是70年，商業40年、寫字樓50年、車位50年
『貳』 別墅用地產年限是多少
別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，專沒什麼差屬別。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科學、文化、衛生體育用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、綜合或者其他用地50年。
可以看出別墅為居住用地，應為70年。
『叄』 獨棟別墅的年限是多少年
獨棟別墅使用年限是50年，而「類別墅」使用年限為70年，前後兩者的交易稅費有差別，因此，部分開發商掛著「類別墅」的名義賣別墅。
『肆』 為什麼別墅也有40年產權年限
房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
有可能開發商打了個擦邊球，在商業用地上開發建設了別墅，那麼別墅的房產性質也就是商業房產了。但這種情況的可能性比較小，因為土地及建造都是要在房管局登記備案的，開發商這么做很難取得房產證。
還有種可能，就是土地是住宅用地，但因為種種原因，別墅建成後，使用年限只剩40年了。
『伍』 輕鋼別墅的使用年限是多少
輕鋼抄別墅屬於是永襲久性的住宅，使用壽命應該在70年以上，再者就是輕鋼結構特別的穩定，而且造價也是非常實惠，它的跨度比較大，所以有很好的抗地震，抗台風的一些重要性能。另外它所用的材料有抗銹防腐蝕的一些性能，而且強度也很高不會變形，所以使用壽命相對也比較長。
『陸』 別墅房產 年限多少
別墅的來產權是70年，大產權的別墅也是源商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什麼差別。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科學、文化、衛生體育用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、綜合或者其他用地50年。
可以看出別墅為居住用地，應為70年。
『柒』 別墅的使用年限是多久
別墅的產權年限跟一般房產的年限是一樣的，都是70年，不過，容積率就大一些，而且別墅都有好的綠化的，像北京清涼盛景別墅區樓盤的建築面積就在12萬平以上，佔地面積80萬，這樣的別墅算是比較好的
『捌』 別墅的使用權是多少年
70
『玖』 別墅產權年限是多少年
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用版建築，工業用建築。產權權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。