支付期限及方式

⑴ 合同中付款方式及期限應該怎麼約定，有什麼注意事項

馬穎秋律師解答：您好，很高興回答您提出的問題。一般實行按揭都是由買受回人提供相關答資料，由開發商具體辦理貸款手續。那麼，就要在合同中對此進行明確，同時要明確因按揭手續遲延辦理導致逾期付款的，買受人不承擔逾期付款責任。按揭遲延一定時間（具體以能否超過自己承受限度為准）不能辦理的，買受人有權解除合同。出賣人應將買受人已經付的款項返還給買受人，並支付相應利息，按雙方約定的百分比賠償給買受人。如果不這樣約定，即使是開發商的原因導致按揭手續不能按時辦理下來，因沒有約定按揭由誰負責，那麼必然會由買受人承擔逾期付款的責任了。即使開發商有嚴重違約行為，你也將因理虧而不好去維權。追究別人違約，首先要自己沒違約。同時在關於「買受人逾期付款」的違約責任中，要注意數據與第十條開發商逾期交房的違約責任一致，這樣才對等。買房人既然准備買房，一般就不怕在付款期限上違約，那麼就大膽把這里的違約金數額約定高一些。建議把逾期付款按日支付的違約金比例約定為不少於萬分之十，把解除合同的違約金比例約定為不少於10%。

⑵ 付款方式及條件

付款方式就是用付款途徑是現金還是電匯或者是承兌
付款條件應該是你要付款，是否滿足，差不多你有沒有足夠的資金
個人意見，非財務專業人士，

⑶ 商品房買賣合同中付款方式及期限怎麼寫

購房交首付後，何時交剩餘款需要買賣雙方約定
目前我們這邊是7天之內
所以在合同裡面約定吧

⑷ 付款期限和提示付款期限到底什麼意思啊

付款期限：商業匯票付款期限最長不超過6個月（即出票日至到期日），是對商業匯票內到期日的限制性容規定。

各類票據提示付款期限：銀行匯票自出票起1個月，商業匯票自到期日起10天，本票自出票日起2個月（部分地區1個月），支票自出票日起10天。此期限內持票人可向開戶銀行提示付款。

⑸ 分期付款的期限形式

分期付款的期限也有多種形式：購房人自己分期付的，通常是先交首回付，然後等接到房地產答商的交房通知後再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住後一定時間內再繳納。這種做法，購房人交的總房款通常會比一次性付款交的多，但同時可以減少期房可能發生的損失，比如房子「爛尾」，再如房價下跌幅度超過首付及購房人自己經濟狀況發生變化等等。
貸款分期付款的通常都是若干年才付清，這里的關鍵是除了首付，分期付款從何時開始，換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產商。這個時間可以是從貸款手續一辦好就開始，也可以是在房屋交付時開始，後者對購房人更有利。
當然，如何付款不是購房人一廂情願的事，如果房地產商自己沒有實力，一定要靠購房人的錢蓋房子，他們通常不會同意購房人第二期付款的時間拖到交房時的，在這種情況下，購房人除了爭取，只能自己決定是否買這個房地產商的房子。

⑹ 支付方式和付款方式有啥區別

一區別：

1、付款方式，是付款時使用的一種形式。例如，轉賬付款、現金付款。

二、付款方式：

付款方式是指付款人為履行票據債務而採取的具體做法，一般情況分為以下幾種方式。

1、本人付款。

本人付款亦即付款人付款，是由匯票上所載付款人(在已為承兌時則為承兌人)本人直接向持票人進行的付款。

2、代理人付款。

代理人付款則是由付款人或承兌人指定的其他人(通常應為銀行)，代替付款人進行付款。

3、轉賬付款，現金付款。

在票據法上，對於匯票付款採取轉帳方式還是現金方式，並無特別限制，但在銀行結算制度上，對於匯票付款的方式有特別的限定。根據結算辦法的規定，在需要使用銀行匯票向代理付款人支取現金時，須在銀行匯票的「匯票金額」欄先填寫「現金」字樣，後填寫匯票金額(《支付結算辦法》第58條)；並且，簽發現金銀行匯票，申請人和收款人必須均為個人，申請人或者收款人為單位時不得簽發現金銀行匯票(《支付結算辦法》第59條)。

三、付款條件：

1、付款條件也叫現金折扣，是指企業為了鼓勵客戶償還貸款而允諾在一定期限內給予的規定的折扣優待。

2、這種折扣條件通常可表示為5/10，2/20，n/30，它的意思是客戶在10天內償還貸款，可得到5%的折扣，只付原價的95%的貨款：在20天內償還貸款，可得到2%的折扣，只要付原價的98%的貨款，在30天內償還貸款，則須按照全額支付貨款，在30天以後償還貸款，則不僅要按全額支付貸款，還可能要支付延期付款利息或違約金。

3、付款條件將主要在采購訂單、銷售訂單、采購結算、銷售結算、客戶目錄、供應商目錄中引用。系統最多同時支持4個時間段的折扣。

⑺ 票據的期限和提示付款期限和付款期限有什麼區別

三者的主要區別在於：計算方式不同、結算要求不同、辦理要求不同。

1、計算回方式不同：票據期答限為從票據簽發之日算起，至付款到期日止；提示付款期為自出票日起10日內；付款期限為匯票到期日，未記載付款日期的，為見票即付。

2、結算要求不同：票據期限為銀行匯票的付款期為1個月（不分大月、小月，統按次月對日計算；到期日遇例假日順延）業匯票承兌期由交易雙方商定，最長不超過6個月；提示付款期為自出票日起10日，超過提示付款期限提示付款的，持票人開戶銀行不予受理，付款人不予付款；付款期限為持票人應在提示付款期限內通過開戶銀行委託收款或直接向付款人提示付款。

3、辦理要求不同：票據期限要求支票的付款期為5天，付款期為10天定額支票結算期，由中國人民銀行各省、自治區、直轄市分行根據需要確定；提示付款期限要求全國銀行匯票一式四聯，銀行匯票提示付款期為自出票日起的1個月；付款期限要求可以提前三天到銀行進行托收，向出票人或付款人提示付款。

⑻ 提示付款期限和付款期限是什麼區別

我國的票據現在基本有四種，商業匯票、銀行匯票、本票和支票。這四回種票據的付款方式主要答有兩種，一種是見票即付，包括銀行匯票和支票兩種，這種票據沒有付款期限，銀行只到看到票據，就可以付款。這種票據有個提示付款期限，支票是10天，銀行匯票是一個月，這兩種票據必須在票據出日起10天（或一個月）內向銀行提示付款，超過這個期限，銀行就不付款了。
另一種付款方式，定期付款，包括商業匯票和本票。這種票據是有到期的期限的，銀行承兌匯款最長6個月，銀行本票最長2個月。在到期日之前，這種票據得不到銀行的款項，只能流通和周轉。這就是票據的付款期限。