停車場耐用年限

① 升降車位使用年限多長

車位使用年限是多來少年，車位劃分源有幾種。1、產權車位 車位年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。因此，在購買時可查看開發商的《土地使用權證書》，確認開發商拿到的土地使用期限。再者，根據《物權法》規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，一般而言，不需要為產權車位使用年限的問題.

② 無產權車位 最多能使用多少年

1. 車位產權年限

   車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車版位所在的土地使用權權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。
   

2. 車位（車庫）的使用年限

   沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清「年限」。

   
   

③ 一般車輛的使用年限，最多是多少

現在汽車的使用年限基本上沒有什麼特別的要求。只要你的汽車能在檢測線上面一直通過，那問題呢，汽車就可以在路上繼續行駛。

在很早以前的時候，汽車就是二三十萬公里，使用時長不超過18年就要報廢了。但是隨著科技的進步和汽車質量的提高，這個數字也是一改再改。最後改成了沒有特定的報廢年限，只要檢測線不能通過就可以繼續行駛，這也是時代的發展。給了我們一個更合理的解決方法，以上內容，希望可以幫助到你。

④ 關於地下停車位購買後的使用年限

一:是真的，
二:有法律效力，
三:能正常交易，

⑤ 地下車位產權年限是多少年

一般的地下停車位產權年限為40年。

住宅小區地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。

正是因為現在對土地需求的日益膨脹，現代建築越來越多向地下空間發展，這樣就導致了地下停車位的出現。

現在很多開發商在商品房預售合同中都會標明地下停車位的產權歸賣方所有。

所以，即使有觀點認為，有地才有房，地下停車位仍在業主土地使用范圍內，因此產權也應歸業主所有。

不過，這種情況幾乎是不能在現實生活中出現的。開發商依然持有地下車位產權，並通過買賣獲利。

業主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業繳納車輛看管費和其他管理費用。

這就要看在購房合同中有沒有註明地下停車位是否參與了分攤商業用地，如果是，那麼產權就屬於所有業主；如果沒有，就應該屬於開發商所有，他們有權利買賣。

拓展資料：

1、車位產權年限

車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。

因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據物權法規定住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，所以不用擔心該車位使用年限問題。

2、車位（車庫）的使用年限

沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清「年限」。

⑥ 停車場許可證有年限嗎

有的，
開辦經營性停車場：停車場管理單位應當是法人或者非法人經濟組織版，並具備下權列條件：
1、一定的財產或者經費；（請明確數量）
2、自己的組織機構和場所；
3、有符合規定要求的停車場設施和經營管理設施；（明確規定的要求）
申請材料
1、有效的土地使用權證明；（原件及復印件）
2、停車場建設工程竣工驗收合格證明；（原件及復印件）
3、符合規定要求的停車場設施清單和與停車場相關的圖則；（復印件，蓋章）
4、法律、法規規定的其他材料。
（法律依據：《深圳市停車場規劃建設和機動車停放管理條例》第16條。）
行政許可申請受理機關
深圳市公安局交通警察局（辦事機構：交通管理處停車場地管理科）。
行政許可時限
受理申請後7個工作日內做出許可決定。
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以上辦完後，去工商局辦營業執照就行了。
詳細要求請到深圳交警網站-行政許可欄目查詢。

⑦ 購入地下停車位，使用年限到底是多少年

如果是居抄住用地的，襲使用權是七十年。

沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。即消費者租賃車位(庫)(就是所謂的銷售使用權)，最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清年限。

(7)停車場耐用年限擴展閱讀：

注意事項：

選擇地下停車場的車位不要選擇靠近入口或者是出口的車位，這個地方車流量是最大的，難免遇到不小心的司機出現操作失誤，碰撞到的就是自己的愛車，能夠避免這種情況當然最好在購買車位時就想好。

選擇地下停車場的車位最好選擇購買距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車後走路的時間，也減少了回家路上的危險性，地下停車場一般人很少，遇到了危險都無法求助。

⑧ 道閘的使用年限一般為多少年

使用年限要看使用頻率、以及保養了，如果購買的道閘沒有質量問題的話，做好日常的維護保養，一般用個七八年沒問題。以下是保養方法：

1. 每月檢查一次道閘的緊固件是否有松動和脫落並及時緊固。螺絲松動很容易造成道閘升降不到位，以及其他的故障。

2. 經常清除道閘箱體表麵灰塵和雜物，保持道閘表面的清潔。表面的清潔，能夠給人以好的形象，同時也能避免系統機體生銹。

3. 建議每3個月給道閘各活動連接附件加入潤滑油，保持良好的潤滑狀態。每6個月請專業人員檢查易磨損情況，並及時更換磨損件。

4. 運行3萬次後檢查平衡彈簧，並及時做好平衡調整。彈簧容易變形，時間長了，可能會有變化，所以要注意。

5. 遙控器電池，使用壽命一年，注意更換電池，切勿受潮、摔打、撞擊。

6. 根據道閘以前的使用情況，看電控部分是否存在問題，沒有問題，則檢查電源是否有外露加以包紮，電線加以整理，電線是否有老化，予以更換，參照說明書，檢查各部參數。有問題，要追本朔源，找到問題，更換個別配件。

7. 道閘的機芯作為機器的心臟部分，一定要保養好。建議保養頻率一般為每月保養一次：首先打開上蓋切斷電源，清潔表麵灰塵，將傳動部分先清潔後加黃油或高濃度機油進行潤滑處理。

8. 電磁閥閥芯內適量加黃油或機油，使電磁閥在左右運動是減少阻力，得到潤滑，但是不能加太多，不然會適得其反。

⑨ 停車場設備的使用年限一般有幾年

停車場的硬體一般包括主要的五大件，組成一個完整的車牌識別系統，五大件包括道閘、回攝像槍、伺服器答、顯示屏以及地感觸發器。其它的還包括崗亭和車位鎖等等。前幾年我在廣州市科馬電子干過一兩年，所以了解一點。它們公司就是專做這個的！

⑩ 底下停車位有產權嗎多少年

一般情況下地下停車場一般是有產權的，和房屋使用年限一致。但是如果開發商把內地下預容留來作為人防（人民防空）的空間改為地下停車場。這種是辦不到產權的，此種車位只是開發商私自出售使用權。所以需要在購房時就和開發商確認清楚。