㈠ 二手房審稅問題 今年2月份簽了網簽協議買了房子，但是房子要到9月份才滿5年，為了省下5.6%的稅所以就簽
9月份後房子就滿五年了，但是9月份的政策現在誰也說不準啊！誰知道到時候會不會又執行了20%的稅呢。
你要是想賭一把，要先去稅務窗口撤銷這次交易，合同也要撤銷，貸款肯定是要退回來 不能繼續審批了，因為就算審批好了三個月內沒有放款也要過期的，等下次再申請貸款吧
最重要是房東要同意配合你，因為本來他只來一次過戶就可以了，現在全部要重新來過。
如果房東願意的話等房子滿五年後重新走一遍流程就好了；如果房東不同意，那你想那麼多也沒有辦法。
㈡ 上海市二手房交易審稅後多久必須交稅
審稅當天是不需要繳稅 稅是過戶當天交的
而且你需要交什麼稅根據上下家的情況就可以算出來的
㈢ 二手房審稅認定是按照買賣合同日期，還是提交材料日期
是按照《存量房買賣合同》日期確定的。
也就是說你現在簽署房屋買賣合同只是達成你們雙方的買賣意向，並不能最終代表你們能夠達成交易，所以最終的繳稅計稅日期是你們到中介簽署完畢《存量房買賣合同》後遞交所有資料到當地的房地產權登記中心的時間為准但是各地都會有差異，以當地相關部門公布的為准，但是具體的我也都解釋了，差異應該不大，都會以《存量房買賣合同》（所謂的網簽合同）為準的。
㈣ 你好，我在網上看到你關於二手房審稅日期的提問。
9月份後房子就滿五年了，但是9月份的政策現在誰也說不準啊！誰知道到時候會不會又執行了20%的稅呢。\r\n \r\n你要是想賭一把，要先去稅務窗口撤銷這次交易，合同也要撤銷，貸款肯定是要退回來 不能繼續審批了，因為就算審批好了三個月內沒有放款也要過期的，等下次再申請貸款吧\r\n \r\n最重要是房東要同意配合你，因為本來他只來一次過戶就可以了，現在全部要重新來過。\r\n如果房東願意的話等房子滿五年後重新走一遍流程就好了；如果房東不同意，那你想那麼多也沒有辦法。
㈤ 求高人指點 !!! 關於二手房審稅時間點問題.
契稅是按照申請審稅的時間來計算的
按揭貸款的利率，按照你簽定按揭合同時的利率來定。
盡量快點，政策的事說不好，夜長夢多啊！
㈥ 二手房審稅已經審過可以重新審嗎
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
㈦ 二手房什麼時候審稅
第一步是做資質審核和房屋核驗，都通過後就能打網簽了，網簽打完後就可以去交稅了。
㈧ 二手房交易的時候，審稅是什麼時候交
二手房的稅費是在辦理房屋過戶的時候繳納。
二手房交易流程：
1、查冊：買賣雙方達成條件後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。
2、簽約：雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。
3、曬圖，提供房地產證原件；遞件：買賣雙方身份證復印件(需原件校對);房產證(共有證)原件;房地產轉移登記申請表;房地產買賣合同》。
4、查稅：包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
5、交稅、過戶。
6、辦房產證、收樓。