小區建設期限

❷ 建設一個小區，大概需要多長時間

房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定,房屋交付使用前,必須要經區級房屋質檢站驗收合格,才能允許住戶居祝在查驗此合格後,住戶自己也要對房屋進行質量檢查,發現問題要及時解決。

天圓裝飾認為中式裝修從設計到完工需要的時間誤差比較大,首先要確定你的面積及設計復雜程度,材料是否多為定製：

順序是這樣的： 首先業主需要先和設計師商榷,確定最終的設計方案,大概需要在兩周左右,因為中間肯定有需要修改的地方。 最後由施工團隊施工,需要一個月的時間。 如果能找一家既有設計又能施工的一體化公司,那麼時間可能還會更短。

❸ 新建住宅小區物業的保修期是多少年

新建住宅小區有兩個保修期,一個是建設單位對開發單位的保修期,從竣工驗收合格那天算起,另一個是開發單位對業主的保修期,是從開發商下入伙通知書那天算起,這兩個保修期的期限是一樣的，建築主體的保修期是設計文件規定的使用期限,屋面,有防水要求的房間是五年,裝飾裝修部分保修期是兩年.

❹ 、、、建設一個小區，大概需要多長時間

3-6年

❺ 房產的建設周期一般為多少

大約在2到3年。

❻ 小區房產年齡怎麼算,從小區建成時間還是買房時間開始算

房齡是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。
1.房子造好的第1年(只要通過驗收，不管你有人沒人)，那麼這第1年是0歲(不是1歲)，第2年開始房齡是1歲，以此類推，50年後就是49歲(期間有人無人均不影響)。
2.房屋的使用年限：具體來說就是房屋下面的土地的使用年限.
3.我國土地是國家的，國有的，我們只有使用權，沒有產權，但土地上面的房子是個人的，國家把土地賣給發展商開發建房子，以前住宅的使用期為50年，現在調整為70年。
4.如果說此房子下面的土地使用年限到了，也就是國家給的70年到了，那就會有兩種情況：國家把土地收回去，重新賣，但國家會對土地上面的房層給於一定的補償；繼續使用此土地，但要補地價，按當時的地價補，補完以後，還可以用70年。

❼ 如何查詢房屋建成時間

像您這種情況建議親自去國土局查詢。

以下列舉出4條可以查詢房屋建成時間的操專作：

1. 親自前往國土局：可屬查詢到准確建成時間。

2. 到房產管理部門調查檔案：這是最准確的查詢房子年齡的辦法。

3. 查看產權證：根據產權證辦理的時間，推出大致建成時間。

4. 像該小區的物業或者住戶打聽：他們大都較為清楚，一般都會明確告知。

(7)小區建設期限擴展閱讀：

房屋建成年份是按房屋實際竣工年份計算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份計算；擴建的房屋，面

積超原房屋面積的，按擴建竣工年份計算，未超過的按原房屋竣年份填寫。

參考資料：二手房的房屋真實年限怎麼看-鏈家

❽ 房產的建設周期一般為多少

大約在2到3年。

一個房地產項目，如果是由有經驗的開發公司操作，順利話從拿到土地開始計算，從規劃設計、手續報批、施工建設、預售、竣工驗收、交房，大約在2-3年。

房地產周期是指房地產經濟在運行過程中，隨著時間的變化而出現的擴張和收縮交替反復運動的過程。房地產周期每一次反復循環的時間間隔基本上是一致的。

(8)小區建設期限擴展閱讀：

房地產周期是房地產經濟波動的特殊運動狀態，是一種有規律的波動。房地產經濟波動是房地產市場總的發展變化規律，是一個大的概念，具有普遍性、絕對性。

而房地產周期是一個小的概念，具有特殊性、相對性。國內外房地產業發展的歷史證明，由於房地產業的發展受到宏觀經濟發展、人口、政治、社會文化、法律制度等多種因素的影響；

以及房地產業本身運動規律的制約，房地產業在發展過程中，會表現出周期性的波動，出現房地產經紀發展的高峰期和低谷期。房地產經濟的周期性波動規律，也可稱房地產周期。

❾ 商住小區的房產是多少年

商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年。
房屋所有權(即房產權)是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。到期後，如國家需要收回土地，且必須連同地上建築物一並收回時，這時會出現一個問題，由於房子在開發時有先有後，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為准，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建築物所有人相應補償;如果不收回，地上建築物所有權人可以在屆滿前一年向國家申請續期，並重新繳納土地出讓金。
根據《物權法》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。目前就40年產權到期怎麼處理暫無具體的細則標准，購房者可放心購買房屋，無需過多擔心。
參考資料：http://finance.china.com.cn/roll/20130716/1642630.shtml