㈠ 沈陽住房限購規定一個人名下可以新購幾套房產
限購指的是相關貸款之類的政策 不是限制你買幾個 有錢想買幾個買幾個啊
㈡ 限購政策
限購
註：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)數量
1、本市戶籍居民限購2套;
2、本市戶籍單身(含離異)人士限購1套;
3、非本市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套;
4、非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;
(二)轉讓/贈與
1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;
2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;
3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;
4、接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。
㈢ 想在沈陽買房，沈陽突然要限購了，符合什麼條件才能在
沈陽外地戶口買房限購政策
2018年4月15日，沈陽市政府發布《沈陽市人民政府辦公廳關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中對於外地人在沈陽買房，作出了限購規定。具體包括：
非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。
非本市戶籍居民家庭在本市行政區域內沒有住房的，可在限購區域購買1套商品住房。
購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
（小提示：沈陽市社保繳費證明怎麼列印，可以參看這篇文章：沈陽社保繳費憑證怎麼列印）
因回遷安置、司法判決等方式取得的商品住房，不在限購范圍。個人所得稅或社會保險等證明材料由相關部門按照各自職責核查認定。商品住房限購認定時間以購房合同網簽備案時間為准。
其中的限購區域為全市行政區域（不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣）。
㈣ 2017年買房限購政策出台，對房價有影響嗎
具體問問房產中心。
房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有
一、經濟因素。通回常來講答,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
㈤ 沈陽的最新限購政策是什麼
新華社沈陽3月1日專電（記者石慶偉）記者從沈陽市房產管理部門了解到，為貫徹落實國家關於進一步做好房地產市場調控工作的要求，沈陽市1日下午公布了新的市場調控舉措，主要包括落實地方責任以及住房保障、土地供應、暫時限購、市場監管等十二方面內容；規定在人口密集、房價過高的本市二環路區域內暫時實行限購政策。
沈陽市規定，在二環路區域內暫時實行居民家庭限購住房套數政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環區域內向其售房。
進一步加強保障性住房建設力度。多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障覆蓋面。通過廉租住房和經濟適用住房保障方式，解決低收入住房困難家庭的住房問題。大力發展公共租賃住房建設，合理確定租金水平，逐步解決中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。
加強住房用地供應和管理。今年沈陽市商品住房用地供應計劃總量不得低於前2年年均實際供應量，保障性住房、棚戶區改造住房和中小戶型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70％。加強對閑置土地的監管和非法轉讓土地使用權的查處力度。嚴格土地競買人資格和資金來源的審查。
加強房地產市場監管。加強商品住房預售管理，規范商品房預售許可行為，對預售商品住房實行明碼標價；實施商品房預售資金監管；加快推進存量房交易合同網上備案，全面實施存量房交易資金監管；進一步加快個人住房信息系統建設，建立全市統一的數據平台。
建立問責機制。沈陽市將在3月份向社會公布全市年度新建住房價格控制目標。嚴格實行問責制，對穩定房價、推進保障性住房建設等工作不力的，追究相關部門和領導責任。
㈥ 沈陽房屋在2017年8月7日當天備案限售嗎
不管你哪天備案的，只要你沒有交契稅，沒有契證的情況下，那麼他都會按照其政的時間計算，你的限售年限。所以像你這種情況沒有滿五年只能滿兩年但現在的政策是滿五年才沒有大稅所以說你這屬於限售范圍。
㈦ 2017年主要的限購政策有哪些
1 認房又認貸購房資格為首套，否則為二套。
2 離婚一年之內，夫妻雙方再次購買回住宅算二套。
3 取消過道和畸答形學校房。
4 商辦限購，只能以公司名義全款購買。
5 在校大學生等無穩定工作收入的群體，申請購房算二套。
6 首套購房取消貸款利率優惠，目前首套利率上浮5-10%，二套上浮20%。
7 連續五年納稅記錄改為連續60個月。
㈧ 外地戶口在沈陽買房限購嗎
近日有網友咨詢，外地戶口在沈陽買首套房限購么?
依據目前沈陽限購政策，外地戶口在沈陽限買一套房，買房首套不限購。但需要提供一定時間內的納稅證明或養老保險證明。買房落戶沈陽之後，可以購買第二套。
（以上回答發布於2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈨ 沈陽買房限購嗎
二環內限購， 但是現在售樓和中介都有辦法幫你辦手續的， 只要你能花得起錢， 一般手續費是3W左右。