❶ 房屋土地使用年限一般是多少房屋土地使用年限到期怎麼辦
土地使用年限：住宅抄的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
❷ 上海坤輝尚景苑位置在哪兒
新農河路508號。
❸ 房屋土地使用年限到期後怎麼辦
土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；
工業用地的土地年限是50年；回
教育、科技、文化、衛生、體答育等公益事業性用地，土地年限是50年；
旅遊、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；
土地到期後土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，並對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
❹ 國有土地使用權出讓年限，國有土地出讓方式有哪些
國有土地取得的方式主要有：出讓、劃撥、轉讓。
一、以出讓方式取得國回有土地使用權答
1、內涵：土地使用權出讓，是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
2、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。
3、年限：土地使用權出讓最高年限：居住用地七十年，工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。
二、以劃撥方式取得國有土地使用權
1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
2、年限：以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然 無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，並可依法出讓。
❺ 國有土地使用權出讓年限到期後法院是否可以裁定轉讓
是否繳復納土地出讓金和有關稅費制
如果已經繳納，那國有土地使用權就已經是你的了，只是沒有去辦證，法院當然可以執行；
如果沒有繳納或者沒有完全繳納，那就還沒有完成出讓手續，還不能辦證，國有土地使用權還不算是你的，法院當然不能執行。
❻ 請問農村的土地證和城市的土地證的使用年限有區別嗎謝謝！
單就其使用年限來說，沒有區別。
1、農村的土地歸村、社集體組織或當地政版府管理，耕地的承權包期為三十年、草地的承包期為三十年至五十年、林地的承包期為三十年至七十年、特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
2、城市、郊區及特殊規劃用地歸國有，由國土局管理。城市國有土地使用權分劃撥和出讓，劃撥土地每交易一次需要向國家繳納土地出讓金，出讓地在有效使用期內發生轉讓不支付土地出讓金，根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續期，經批准准於續期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理相應土地登記手續。但法律沒有對費用的交納作出規定。
❼ 房產證號帶更字是什麼意思另外劃撥土地的出讓年限是從劃撥日還是自交土地出讓金後開始計算年限謝謝！
更：變更或更改的意思。也有一種情況是因為前期有錯誤，更正之後帶更字。
從2012年開始，繳納土地出讓金之後的土地使用年限，從繳納之日開始計算。這個針對劃撥土地性質的土地使用年限。