酒店用地使用年限

『壹』 請問酒店用地屬於什麼性質用地

請問酒店用地屬於商務性用地；

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

發展趨勢

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投資熱情高漲，在2012年第四季度達到頂峰，中國商用土地指數達到118.8。但2013年第四季度中國商用土地市場出現了市場拐點，到2014年第一季度；

中國商用土地指數跌落到79.9，同比下降幅度高達29.4%。據中國商業地產研究中心預計，歷經三到四年的建設周期之後，中國商業地產項目供應量也將在2016年至2017年之間達到高峰。

『貳』 關於「酒店」和「寫字樓」用地性質的請教

酒店、寫字樓包括酒店式公寓都是屬於40年產權的商業地產。地產的性質是跟產權聯系在一起的。住宅房產產權為70年。你可以拿40年產權的房產去建住宅，但是你不能拿70年產權的住宅房產去建商業建築比如寫字樓、商鋪等

『叄』 酒店用地屬於什麼性質用地

酒店用地屬於規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。

『肆』 酒店公寓的年限是多少

產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有專富足的話做個小投資屬還是不錯的。
「酒店式公寓」、「產權式酒店」與普通住宅的區別：一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。

『伍』 40年產權公寓土地使用期限到了怎麼辦

根據公寓的產權年限規定，普通公寓為70年；商務公寓為40年；酒店式公寓為40年。當快到期的時候大家不用著急，繼續續約就能繼續擁有產權了。

『陸』 公寓土地使用年限是多久

1、公寓土地的使用年限是40年。

2、但是產權和住宅產權都是一樣的，都是70年，公寓通常分為兩大類，一個是經營性公寓。

3、比如說常見的寫字樓、酒店等，還有一種是公益性公寓，就是指老年公寓、學生公寓等。

以上就是小編給大家介紹的關於公寓土地使用年限是多久的介紹，希望對網友們有幫助。

『柒』 商業用地使用權是多少年

（1）商服用地:40年。 商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的回場所，如用答於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。
（2）工業用地:50年。工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
（3）住宅用地:70年 。 住宅用地
1、住宅建築基底佔地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。 2、供人們日常生活居住的房基地（有獨立院落的包括院落）。包括：①城鎮單一住宅用地。城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。②城鎮混合住宅用地。城鎮居民以居住為主的住宅與工業或商業等混合用地。③農村宅基地。農村村民居住的宅基地。④空閑宅基地。村莊內部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。

『捌』 酒店建築用地屬於什麼性質

酒店建築用地屬於商業服務業設施用地中的商業用地。

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

拓展資料：

城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

參考資料：

網路 用地性質