土地證辦理期限

A. 土地證使用年限是多久到期該怎麼辦

土地使用證的期限多長，是根據你土地的用途來確定的。規定如內下：
1、居住用地七十年容；
2、工業用地五十年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5綜合或者其他用地五十年。
按照規定，土地使用證使用權期限到期後，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用

B. 土地證辦理最長年限是多少年

土地使用年限最高70年據市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發商取專得該地塊的土地使屬用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。

C. 土地證最長期限多久辦好

如果資料齊全的，一般交件後15個工作日能領到證書

D. 土地使用證什麼時候辦下來

辦完房產證過戶後，憑相關資料去國土局辦理，資料齊全一般15個工作日內完成發證。

國土局關於辦理土地證相關程序的答復意見集中發布如下：
一、土地證的辦理程序
①土地登記申請
②地籍調查
③權屬審核
④注冊登記
⑤核發或者更換、注銷土地證書
二、所需申報的材料
①土地登記申請書；
②土地權屬來源證明（各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；
③圖件（徵用土地圖件，有關地籍證明）；
④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委託代理人申請登記的，應提交授權委託書和代理人資格證明；
⑤地上附著物權屬證明；
⑥需提交的其他有關材料。
三、土地登記發證的辦理期限
材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標准條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

E. 辦了房產證和辦理土地證之間有時間期限嗎

辦了房產證和辦理土地證之間沒有時間期限，現在土地證和房產證可以同時辦理，如果權利人未滿18周歲的，須提交監護人公證書（原件二份）及監護人身份證（復印件二份）。

房屋所有權證辦理流程與土地使用權證辦理流程基本相同：
第一步預約；
第二步現場勘查、測量；
第三步領取測繪成果和登記表單；
第四步持蓋章後的表單和材料到窗口受理，以及後續的公告核實、領證等

F. 《國有土地使用證》有沒有辦理時限的規定

沒有辦理期限的限制（從理論上說，不能超過該土地的最高使用年限），回為減少可能的糾紛答，你應該督促開發商盡快辦理。
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。
2、土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定：
(一)普通標准住宅用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂和別墅用地40年;
(五)綜合用地或者其他用地50年。

G. 土地證辦理的最後期限因為承包地爭議沒有辦理土地使用證書，想了解使用證書的辦理期限。

沒有辦理期限的限制（從理論上說，不能超過該土地的最高使用年限），為減少可能的糾紛，你應該督促開發商盡快辦理。
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。
2、土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定：
(一)普通標准住宅用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂和別墅用地40年;
(五)綜合用地或者其他用地50年。

H. 土地證到期後怎麼辦

土地使用權期限屆滿。使用年限屆滿，土地使用者可以申請續期，但應依法重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。

土地證種類

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權和使用權。

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土地證作用分析

1.所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權。

2.土地使用權的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

3.土地使用權的限制。是指土地使用者必須嚴格按照出讓合同約定或劃撥批准文件規定的條件、方式、用途等使用土地，違反了這些規定要承擔相應的法律責任。

4.土地使用權的終止。土地使用權因土地使用權出讓合同規定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。