騰空期限

⑴ 拍賣房強制執行騰空要多長時間

拍賣房強制執行騰空期限為6個月。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零三條規定，人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

《最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條規定，被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結;非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。

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騰空執行流程

(1)審查立案。人民法院在接到申請執行書及有關法律文書後，應審查該申請執行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，內容是否明確，被執行人是否有執行能力等等。

(2)通知履行。人民法院決定對義務人強制執行時，應當先行通知義務人在規定的期限內自動履行法定義務，否則將強制執行。

(3)准備強制執行。填寫行政強制執行證;確定強制執行的計劃和方案;需要協助執行的，應書面通知有義務協助的單位和個人。

(4)實行強制執行。應當表明身份，出示執法證件和執行根據;執行結束後，應將執行情況書面通知申請執行的機關。

外地人民法院可以直接到被申請執行人住所地、被執行財產所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結和劃撥存款，不需經當地人民法院同意或者轉辦手續。

參考資料來源：網路-中華人民共和國民事訴訟法

參考資料來源：網路-最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定

⑵ 向法院申請強制執行騰房半年了，法院公告也貼了，但法院還未實際執行，對方還未騰房，怎麼辦

向法院申請強制執行騰房半年了，法院公告也貼了，但法院還未實際執行，對方還未騰房申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。相關法律法規如下：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十六條 向上級法院申請執行

人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

(2)騰空期限擴展閱讀：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百二十八條 執行機構

執行工作由執行員進行。 採取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行完畢後，應當將執行情況製作筆錄，由在場的有關人員簽名或者蓋章。 人民法院根據需要可以設立執行機構。

第二百二十九條 委託執行

被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。 受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的，委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

⑶ 買二手房一般多久騰房

一般情況下賣房需要在房子過戶後的七天到一個月騰房，如果您與賣方在簽訂合同時對於騰房有相關的約定的話，那麼應該按照約定執行。
買受人，應如何防止和避免這種情況的發生？
建議一：買受人如果確認自己只能通過貸款購房，貸款不能獲批且不能籌集房款時，最好在簽訂合同時，要求增設一個解除協議的條款，明確「在不能取得貸款時買家有權提出解除合同，並約定不承擔責任解約，或約定以比較小的違約責任作為解除條件。
建議二：如果擔心銀行只批部分貸款額度，不能自籌款項補足房款，那麼，在上述「建議一」解除協議條款中的貸款前面再加兩個字，約定為「足額貸款」即可。
在當事人未約定以現金補足貸款，亦未約定其他補足方式時。在此種情形下，司法實踐中認為，判斷當事人的內心真意，不能拘泥於合同文本，應結合社會一般認知及交易慣例，對合同條文的空白進行「補完」，以最大限度保護當事人的權益。
此種觀點主張，雖然當事人沒有約定以現金補足貸款不足部分，但房款支付義務不同於房款支付方式，具有付款義務的買受人仍需於過戶期限前支付房款或再次通過貸款審批，否則出賣人即有向買受人請求支付房款之權利，買受人無法履行時，出賣人即可適用逾期付款違約條款主張權利。
即無論當事人是否約定以現金補足貸款不足部分，房屋買受人始終負有在過戶期限前支付房款的義務，否則將承擔逾期付款違約責任。

⑷ 請問騰房案強制執行的期限是多少

第二百零三條 人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上回一級答人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

⑸ 人民法院規定法院拍賣的房子要負責清場嗎

截止2019年2月，沒有強制性條件規定法院會負責清場，司法拍賣中，法院不負責強制清場的會在法院的拍賣公告上都有註明，具體可以看拍賣通告。

《關於加強拍賣房屋清場交付工作的意見》其他事項

1、待拍賣房屋系通過房屋中介公司辦理租賃手續的，首次發現的先向該房屋中介公司發出司法建議書，予以告誡，司法建議書同時抄送行業主管部門；發出司法建議後再次發現的，對該中介公司及其法定代表人、主要責任人視情節分別予以罰款、拘留。

2、產權清楚、無權利負擔和瑕疵的交拍房屋，不得在拍賣公告和拍品描述中標注「法院不負責清場」字樣或作出類似表述。

3、其他房屋的清場交付參照以上步驟和方法實施，遇有特殊情形難以清場和其他疑難問題的，由合議庭討論提出意見後，提交執行長聯席會議討論決定。

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《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條的規定，經執行局長例會討論決定，現就加強網拍房屋清場交付工作提出以下意見，請執行一局、二局執行人員自發布之日起遵照辦理。

一、對符合清場條件的拍賣房屋，原則上清場後交付拍賣，重點為設定抵押權的住宅房屋。交拍房屋有居住人或存在租賃關系，但沒有調查材料的、調查沒有到位的、應清場而未清的，一局網拍組退還材料，暫緩掛拍。

二、抵押房屋被執行人的清場措施

1、評估拍賣和清場工作同時進行，在評估階段，如被執行人或其家屬仍居住擬拍房屋的，向被執行人發出限期履行通知書，限期騰空房屋交付法院拍賣。

2、限期騰空房屋的期限至遲應在三拍成交前，被執行人承諾騰空期限的，應同時保證不影響房屋評估、拍賣看樣和成交交付，承諾期限不遲於拍賣成交後十日。

3、被執行人另有住房，限期內或承諾期限內未騰讓房屋或並交付法院的，對被執行人先行拘留，拘留後仍不騰讓的，按刑事程序標准固定證據，以拒執罪追究刑事責任。

⑹ 拆遷公告限30天騰空合理嗎

拆遷百公告有期限的

住宅個人的土地使用年限是70年，商業的有50年，有40年的。拆不拆不在年限到沒到，是看這個樓的是否已經到了度可以安全使用年限，一般住房的設計使用年限在20-30年，現在80年代的住房還有健在的呢。目前還沒聽說到了70年就拆了的案例，基本上都是沒到就拆了。目前70年以上的基本上都是國家的保護性建築了吧。目前拆遷就那麼幾種要麼是政府征地，要麼是開發商征地。要是等使用年限話，按現版在咱們國家住房的鋼性需求來說，您那個地方地價不怎麼樣。看看國家有什麼要做的市政工程，或者由開發商會拆的權地方吧。等這個消息還是比較靠譜。

⑺ 離婚協議中騰房期限條款怎麼寫

可以具體約定一個期限騰出來就行了

⑻ 強制執行騰空搬遷期內強行拆除違法嗎

一、法律上給三天時間，兩天之內履行完，這個程序就結束了，並不以三天為基數。
二、問題在房產的權利在騰出過程中是否存在變化，就是說騰出後的房產權利是誰的？
三、對徵收房產的不服，只是賠償問題達不成一致並不影響拆除行為。

⑼ 請問法院騰房的判決書下達有沒有期限

通過法院競拍得到的房子一定要注意是否有人住，有的法院不負責任，競得房屋也難易居住。有出租合同法院要辨別真實性，然後才能調解處理。判決書下達有15天的上訴期，15天不上訴即可申請法院執行。