❶ 土地出讓年限有什麼規定
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關版規定:權
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地七十年;
2、工業用地五十年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
4、商業、旅遊、娛樂用地四十年;
5、綜合或者其他用地五十年。
第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式:
1、協議;
2、招標;
3、拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
(1)地皮的年限擴展閱讀
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定:
第九條 土地使用權的出讓,由市、縣人民政府負責,有計劃、有步驟地進行。
第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案,按照國務院規定的批准許可權報經批准後,由土地管理部門實施。
第十一條 土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則,由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。
❷ 關於土地的使用年限
你不用擔的,新的物權法中規定,如果到了使用年限後地上物仍然存在,就自動續期。這個使用年限對於咱們來說不是很重要的。
❸ 土地使用權年限
具體情況具體分析的
70年一般是這樣的,個別的,門面房之類的是 50年的回。不過有個開發答商開發土地時,他不一定是買了塊70年的土地,搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地,或者更短時間,買房子時,一定問清楚,別產生誤會的