屋面防水層耐用年限

Ⅰ 屋面防水按建築物類別分為幾個等級，每個等級防水層合理使用年限及設防要求

屋面分為永久性工程和非永久性工程，永久性工程中又根據工程性質，對國家、人們生活重要程度和使用功能要求分為Ⅰ～Ⅲ級。Ⅰ級設防的是指特別重要，對防水有特殊要求的工程，如國家級國際政治活動中心，國家級博物館、檔案館，國際機場，重要紀念性建築，像人大會堂、國賓館、國家國書館、故宮博物館等，影響國際聲譽的建築，一旦滲漏會造成珍藏物不可挽回的損失的使用場所和工業建築倉庫、實驗室建築，一旦滲漏就會造成嚴重災害的建築等，均屬Ⅰ級設防，要求合理使用年限25年。Ⅱ級設防是大部分為重要的建築和高層建築，如城市中較大型的公共建築、重要的博物館、圖書館、醫院、星級賓館、影劇院、會堂、車站、大型廠房、恆溫恆濕車間、實驗室、別墅等，包括超過12層的高層建築，合理使用年限為15年。Ⅲ級指一般建築，包括一般的工業與民用建築、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。Ⅳ級為臨時永久建築，如簡易宿舍、車間、計劃改建的臨時防水的建築，合理使用年限定為5年。

根據防水等能的劃分，建築的合理使用年限不同，即返修周期長短不同，所以其防水層設防層次也有區別，Ⅰ級為三道以上，Ⅱ級為二道，Ⅲ級為一道。這充分體現了耐用年限的不同，使用周期長，肯定防水層用材要多。同時也與使用材料的材質相聯系，如Ⅲ級可選用的三氈四油防水，高聚物改性瀝青塗料、平瓦、油氈瓦在Ⅰ級防水工程中就不能作為一道主要防水層，這在上表中均有反應。

Ⅱ 什麼是防水層合理使用年限

規范中根據防水等級規定了合理使用年限，這對提高工程質量和綜合經濟效益，改變防水工程落後面貌起決定性作用。合理使用年限，即在工程完工緻防水層老化不能再繼續使用需要返修的周期年限，在這個年限中屋面不得滲漏。這與過去人們認識有所不同，防水層在使用過程中，往往會受到某方面的損害使防水能力減弱，但要求不致造成滲漏，馬上要進行維修，而不是目前人們習慣的作法，待出現滲漏水叫人趕快來修理，這時滲漏已出現，有時已很嚴重，造成很大損失了。

從多年社會調查看，我國屋面的滲漏仍極其嚴重，過去一直在50%以上居高不下，尤其按照合理使用年限內不滲漏的要求，滲漏率就更高了。事實上我國用於屋面返修的費用常常大於新建工程，因為拆除、垃圾外運還需一筆費用，尤其高層建築垂直運輸更是困難，加上施工環境條件，維修費用很高。而且維修時對用戶、周邊環境影響很大。但是耐用年限不能過長，這會使一次性投資過大而造價不能承受，因此應有一個合理使用年限，這個年限和經濟發達程度、產品的更新周期相關，和城市及建築的發展相關。因此規范作此規定。

採取一些技術措施來實現合理使用年限內不滲漏和延長使用壽命，是非常科學的。根據防水技術的發展和規范中的有關精神，已有很多新觀念、新技術、新構造能提高防水層的耐久性，如防水層應有保護層，在有保護層的情況下，防水層受損害程度大大降低；「復合防水」、「剛柔並用」，使防水材料得到充分發揮優點，相互彌補其短處，相輔相成，也會使防水層更耐用；「倒置式屋面」將防水層埋在保溫層下層，得到全面的保護，使防水層的使用年限可延長3～5倍；「全面設防、節點密封」使防水層更嚴密，大大提高了防水設防的可靠性，使防水工程質量得到保證和提高。

Ⅲ 屋面防水等級使用年限是多久

一、屋面防水等級分為Ⅰ~ Ⅳ，其中永久性工程分為Ⅰ級~Ⅲ級
1、 Ⅰ級設防的是指內特別重要，對防容水有特殊要求的工程，如國家級國際政治活動中心，國家級博物館、檔案館，國際機場，重要紀念性建築，像人大會堂、國賓館、國家圖書館、故宮博物館等，影響國際聲譽的建築，一旦滲漏會造成珍藏物不可挽回的損失的使用場所和工業建築倉庫、實驗室建築，一旦滲漏就會造成嚴重災害的建築等，均屬Ⅰ級設防，要求合理使用年限25年。
2、 Ⅱ級設防是大部分，為重要的建築和高層建築，如城市中較大型的公共建築、重要的博物館、圖書館、醫院、星級賓館、影劇院、會堂、車站、大型廠房、恆溫恆濕車間、實驗室、別墅等，包括超過12層的高層建築，合理使用年限為15年。
3、 Ⅲ級指一般建築，包括一般的工業與民用建築、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。
4、 Ⅳ級為臨時永久建築，如簡易宿舍、車間、計劃改建的臨時防水的建築，合理使用年限定為五年。
二、屋面防水等級為三級時使用年限為10年。

Ⅳ 屋面防水材料使用年限是多少

I級
特別重抄要或對防水襲有特殊要求的建築
25年
三道或三道以上防水設防
宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石防水混凝土等材料
II級
重要的建築和高層建築
15年
二道防水設防
宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料
III級
一般的建築
10年
一道防水設防
宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、三氈四油瀝青防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、合成高分子防水塗料、細石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料
IV級
非永久性的建築
5年
一道防水設防
可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水塗料等材料

Ⅳ 為什麼屋面工程防水使用年限跟建築使用年限不一致

1、防水材料耐久年限
不同類型的防水卷材可能不同
不同條件下，同一卷回材答，也有不同。SBS改性瀝青防水卷材的使用壽命長，在按規范要求使用的情況下，使用壽命在15年以上；
聚乙烯丙綸復合防水卷材壽命，可達50年以上。
自粘橡膠瀝青防水卷材：在7℃以下使用壽命為20年，在20℃左右使用壽命為28年，在37℃以上使用壽命為15年。2、防水工程保修期－－－由建築法規定為五年，某些省市還對住宅防水工程提出保修七年的。這個保修與使用什麼防水材料、材料的耐久性、防水設計等級都沒不發生關系。
2、防水材料的質保期
是指材料施工前的保存期限，與工程防水質量無關。
3、防水設計使用年限
由規范對採用相應防水等級作出的合理使用年限的規定。由於這種規定缺乏科學依據，對實際工程也沒什麼指導意義，所以，新的屋面工程技術規范和地下工程防水技術規范都已取消的使用年限。

Ⅵ 屋面防水等級為三級時使用年限為多少

屋面防水等級，主要是屋面防水的能力，要想區分各等級，一般根據施工工藝和選用的防水材料.各級防水的具體材料沒有明確的要求，只要達到防水能力和使用年限即可。那麼屋面防水等級應該如何劃分呢?下面小編就給大家介紹一下。
屋面防水等級劃分
1、屋面防水等級1級
應用場合：特別重要或對防水有特殊要求的建築;
防水層合理使用年限：25年;
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石混凝土等材料;
設防要求：三道或三道以上防水設防。
2、屋面防水等級2級
應用場合：重要的建築和高層建築;
防水層合理使用年限：15年;
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水
塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料;
設防要求：兩道防水設防。
3、屋面防水等級3級
應用場合：一般的建築;
防水層合理使用年限：10年;
防水層選用材料：宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、合成高分子防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料;
設防要求：一道防水設防。
如何區分屋面防水等級
根據防水等能的劃分，建築的合理使用年限不同，即返修周期長短不同，所以其防水層設防層次也有區別，Ⅰ級為三道以上，Ⅱ級為二道，Ⅲ級為一道。這充分體現了耐用年限的不同，使用周期長，肯定防水層用材要多。同時也與使用材料的材質相聯系，如Ⅲ級可選用的三氈四油防水，高聚物改性瀝青塗料、平瓦、油氈瓦在Ⅰ級防水工程中就不能作為一道主要防水層。

Ⅶ 一般民用建築的屋頂防水層使用年限為多久

一般點的防水來保質期是五年也就是自說再見正常情況下防水層至少可以使用5年而不會損壞，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些年份大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

Ⅷ 防水年限到了怎麼辦一般防水年限是多少

屋面防水等級屋面防水根據工程性質，對國家、人們生活重要程度和使用功能要求分為Ⅰ級～Ⅳ級。Ⅰ級設防的是指特別重要，對防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限25年。

Ⅱ級設防是大部分，為重要的建築和高層建築，合理使用年限為15年。

Ⅲ級指一般建築，包括一般的工業與民用建築、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。

Ⅳ級為臨時永久建築，合理使用年限定為5年。屋面工程應根據建築物的性質、重要程度、使用功能要求，防水層合理使用年限分別規定為25年、15年、10年、5年，並根據不同的防水等級規定防水層的材料選用及設防要求。

防水年限到了需要盡快補做防水層，否則會對房屋造成危害。危害就是不定那裡漏水損害自家財物。雨天注意查看天花板和牆體有無水漬，天晴抓緊重做防水層。防水材料一般可以分為瀝青，改性瀝青，高分子柔性防水材料，剛性防水材料和塊狀防水材料這幾類。對於防水工程，不同建築物防水材料使用年限也是不一樣的。

Ⅸ 屋頂做防水層大概能使用多少年

防水保質期是五年，好一點貴一點的防水材料也要厚一些，這種可能大概在10年左右，所專以說一屬般房頂做防水的價格是按照材質來算它的年限的。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水，少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。

家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱，包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。

(9)屋面防水層耐用年限擴展閱讀：

從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受。

新房裝修.必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層.為了加強防水設置保護財產安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。

同時家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導致的房屋牆體裝修層的剝落。

Ⅹ 屋面防水等級為一級是多少年、

一般情況是分為四個等級。一級是不允許滲水，結構的表面無濕漬。二級是不允許出現漏水，結構表面可以有少量濕漬。三級是有少量的漏水點，不可以有線流和漏泥砂。四級是有漏水點，不得有線流或者漏泥砂。