不動產證使用期限

1. 不動產證使用期限

你好，還沒有確切的日期，新版《不動產權證書》設置的「使用期限」並版非可有可無。一方面，能夠讓權權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
國土資源部官回應稱，產權登記一直有「使用期限」。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。

2. 新的不動產證里的使用期限什麼意思不能繼承嗎

房屋所有權來本身不存在期限問題自。《不動產權證書》上的「使用期限」不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。

新版《不動產權證書》設置的「使用期限」並非可有可無，一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。

產權登記一直有「使用期限」。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。

3. 不動產證有期限嗎

新的來不動產權證使用年限是住源宅用地的劃撥年限是70年、商業40年、科教文衛體及公益用地50年。這就有了我們的70年產權住宅和40年產權商業。不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一後的新證明，換湯不換葯，對權利人沒有啥實質的影響。

4. 不動產權證上沒有標注不動產使用年限是什麼情況

現在辦的不動產權證上一般都有土地年限，如果沒有是因為房產土地部門沒有登記產專權年限，一般一些公房、村改房屬上會有這樣的情況，或者拿著你的房產證去房產查詢。

5. 不動產權證上面的使用年限是什麼意思

是土地使用年限

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用內權之時算起。容土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。

房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

(5)不動產證使用期限擴展閱讀：

《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。

6. 我剛辦理的不動產證使用年限一欄寫的起止兩個字是什麼意思

不動產證事實是協議合同刑試，起止兩個字即是某日開始，到某日止違約。如果違約按不動產證規定處理。

7. 不動產證規定房屋產權和土地使用期限嗎

一、不動產證包括房抄屋所有權證和土地使用權證，其中房屋所有權是永久的，土地使用權是有償、有期限的。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
按照法律規定,包含土地使用權和房屋所有權,其中土地使用權是有期限的,房屋所有權是沒有期限的,「使用期限」指的是土地使用權而不是房屋所有權。註明以後,是為了更好地保護不動產權,也使交易更透明。
三、人民網http://politics.people.com.cn/n/2015/0309/c70731-26660727.html

8. 不動產證 房屋年限50年

通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，內產權年限是容50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。