用地預審批復有效期

㈠ 土地徵收的批准文件的有效期是多久

《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十九條規定，嚴禁閑置土地。農用地轉用批准後，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批准文件自動失效;國土資源部《關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條規定，農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。農用地轉用或土地徵收經依法批准後，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。另，《湖南省征地程序暫行規定》第十四條規定，農用地轉用和征地批准文件有效期為兩年。農用地轉用或征地經依法批准後，市州、縣市人民政府兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，批准文件自動失效。上述文件均規定征地審批文件的有效期為兩年，滿兩年未實施征地的，批准文件自動失效。」

㈡ 土地批復有效期是幾年

2年來 嚴禁閑置土地。農用地轉自用批准後，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批准文件自動失效；國土資源部《關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條規定，農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。農用地轉用或土地徵收經依法批准後，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。

㈢ 這句話是什麼意思{項目用地預審}

建設項目用地預審，是指國土資源管理部門在建設項目審批、核准、備案內階段，依法對建設項目容涉及的土地利用事項進行的審查。
簡單說，一個項目要經過多個審批程序，在其他審批程序未完成之前，國土部門就土地利用事項可以預先審查。也就是說，不是等到其它審批程序完結後才開始審查。
建設項目用地預審文件有效期為兩年，自批准之日起計算。
你說的「同意延長***項目用地預審有效期」，可能是項目單位在兩年有效期內沒有完成項目的全部審批手續，國土部門給的方便。

㈣ 發改委備案文件中提到「自文件簽收之日起，本備案文件有效期為2年」，其中的有效期是什麼意思

這個期限是登記備案文件的有效期，過了這個期限，項目需要重新登記備案。

也就是說，在這個有效期內，持此證去辦理其他手續都是有效的，過期後其他單位都不認可。

辦手續的目的是為了實施該項目，如果項目在這個期限內開工建設，該文件是有效的，如果再這個期限內項目沒能開工，那麼，就需要重新辦理登記備案了。

擴展材料：

項目備案、審批、核准需要的資料，《中華人民共和國國家發展和改革委員會令》（第19號）和《中華人民共和國國家發展和改革委員會令》（第22號）文件中都有詳細說明。第19號令指的是內資企業，第22號令指的是外資企業。

一、核准類項目

（一）內資企業核准項目需要提供的材料包括：

1、具有相應級別、專業、服務范圍的資質機構編制的項目申請報告；

2、城市規劃行政主管部門出具的規劃選址意見；

3、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；

4、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見；

5、根據有關法律、法規、規章規定應提交的其他文件。

（二）外資企業核准項目需要提供的材料包括：

1、具有相應級別、專業、服務范圍的資質機構編制的項目申請報告（主要內容包括：

（1）項目名稱、經營期限、投資方基本情況；

（2）項目建設規模、主要建設內容及產品，採用的主要技術和工藝，產品目標市場，計劃用工人數；

（3）項目建設地點，對土地、水、能源等資源的需求，以及主要原材料的消耗量；

（4）環境影響評價；

（5）涉及公共產品或服務的價格；

（6）項目總投資、注冊資本及各方出資額、出資方式及融資方案，需要進口設備及金額）；

2、外方投資企業注冊證（營業執照）、商務登記證及經審計的最新企業財務報表（包括資產負債表、損益表和現金流量表）、開戶銀行出具的資金信用證明；

3、投資意向書，增資、購並項目的公司董事會決議；

4、銀行出具的融資意向書；

5、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價意見書；

6、規劃部門出具的規劃選址意見書；

7、國土部門出具的用地預審意見；

8、以國有資產或土地使用權出資的，需由有關主管部門出具的確認文件。

二、審批類項目分三步走：

第一步，《項目建議書》批復，需要提供的材料包括：

1、業主申請立項報告；

2、具有相應級別、專業、服務范圍的資質機構編制的《項目建議書》；

3、項目法人證書或項目業主的營業執照副本及復印件；

4、根據有關法律、法規、規章規定應提交的其他文件.

第二步，《可行性研究報告》批復，需要提供的材料包括：

1、業主申請立項報告；

2、具有相應級別、專業、服務范圍的資質機構編制的《可行性研究報告》；

3、《項目建議書》的批文；

4、國土部門出具的用地預審意見；

5、規劃部門出具的規劃選址意見書；

6、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價意見書；

第三步，《初步設計》批復，需要提供的材料包括：

1、業主申請立項報告；

2、具有相應級別、專業、服務范圍的資質機構編制的《初步設計》；

3、《可行性研究報告》的批文；

4、專家論證紀要；

5、工程預決算、施工圖及概算等。

㈤ 工程建設用地預審意見有效期什麼意思

預審意見有效期就是說應該在有效期時間段內，完成在該建設用地內按照批準的用途進行版的工程建設和工權程建設備案工作。換句話說就是到有效期末你還沒有完成建設項目並到國土資源管理部門備案，就意味著至少要繳納較大量的罰款，還可能有更大的損失和麻煩

㈥ 用地預審的建設項目用地預審核准文件的效力

建設項目投資單位抄持有權國土資襲源行政主管部門出具的用地預審核准文件向有關投資管理部門（或有關行業主管部門）依法辦理建設項目的審批（核准、備案）手續。建設項目用地預審核准文件的有效期為2年，自發文之日起計算。在用地預審核准文件有效期內，建設項目投資單位未取得有關投資管理部門（或有關行業主管部門）審批（核准或備案）文件或有關投資管理部門（或有關行業主管部門）依法注銷審批（核准或備案）文件的，由原出具用地預審核准文件的國土資源行政主管部門依法注銷用地預審核准文件；在用地預審核准文件有效期內，建設項目投資單位未能在公開出讓中取得土地使用權，則其持有的原該宗地用地預審核准文件自行失效；如該宗地公開出讓時未能確定中標人，則建設項目投資單位持有的原用地預審文件在符合建設項目用地預審規定的情況下仍然有效。

㈦ 請問建設用地規劃許可證有效期限是多久

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手內續或在有效期容屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證後一年內未辦完用地手續，或取得建設工程規劃許可證後一年內未開工，又未辦理延期手續的，逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件自動失效。建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。

建設用地規劃許可證有效期分城市而定，房地產開發商在申請這個證件時可以咨詢工作人員證件的有效期有多長，這樣才不至於耽誤工程建設。

(7)用地預審批復有效期擴展閱讀：

建設用地規劃許可證有效期限：

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

㈧ 土地證審批下來多久有效期

通常應該是2年。

㈨ 建設用地預審已過有效期怎麼辦

到目前為止，建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定，6個月或一年，具體由各省規定，逾期未辦理續期的，證件自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。